崇左物業(yè)工程管理招聘

崗位職責(zé)：
1、 負(fù)責(zé)管理處各部員工的招聘、培訓(xùn)及考核工作?！　　　?br /> 2、 負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)的保安，清潔，工程、服務(wù)工作及管理處日常工作進(jìn)行監(jiān)督，確保管理水平。　　　　
3、 每天巡查物業(yè)情況，檢查各部各崗工作情況，遇特別或嚴(yán)重情況即向公司物業(yè)管理部匯報(bào)?！　　　?br /> 4、 主持與管理人員包括保安，清潔及工程主管之工作例會(huì)?！　　　?br /> 5、 按時(shí)完成工作報(bào)告?！　　　?br /> 6、 草擬每月預(yù)算及計(jì)劃并及時(shí)交公司物業(yè)管理部審批?！　　　?br /> 7、 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)收交樓工作，對(duì)所有收交單位保持原整檔及記錄?！　　　?br /> 8、 加強(qiáng)內(nèi)部管理及協(xié)調(diào)與其他各部門(mén)工作?！　　?br /> 9、 于有關(guān)政府部門(mén)保持密切聯(lián)系（環(huán)衛(wèi)局，公安部門(mén)，街道，供電局等）　　　　
10、 定期拜訪用戶(hù)，征調(diào)意見(jiàn)，在管理上作出改善?！　　　?br /> 11、 參加公司及各政府部門(mén)召開(kāi)之會(huì)議?！　　　?br /> 12、 定期管理人員值班時(shí)間。　　　　
13、 不定時(shí)夜訪，確保管理良好。　　　　
14、 向公司物業(yè)管理部提交改善管理意見(jiàn)及方案?！　　　?br /> 15、 執(zhí)行公司所指派任務(wù)?！　　　?br /> 16、 負(fù)責(zé)管理費(fèi)收繳。　　　　
17、 制定各操作運(yùn)轉(zhuǎn)規(guī)程及物業(yè)有關(guān)管理制度?！　　　?br /> 18、?對(duì)有關(guān)設(shè)施提出經(jīng)營(yíng)管理方案。
任職要求：
1、本科以上學(xué)歷，物業(yè)管理，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)；
2、從事管理工作3年以上經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)服務(wù)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。
3、具有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)與溝通協(xié)調(diào)能力，有較強(qiáng)的責(zé)任心，使命感以及團(tuán)隊(duì)合作精神；
4、持物業(yè)經(jīng)理上崗證。

【崗位職責(zé)】
1.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌園區(qū)公共設(shè)施的日常巡檢、維護(hù)及年度檢修計(jì)劃，確保符合安全生產(chǎn)規(guī)范；
2.落實(shí)消防安全責(zé)任制，組織消防演練及隱患排查，建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，妥善處置突發(fā)事件；
3.對(duì)接企業(yè)租戶(hù)及內(nèi)部單位，規(guī)范辦理入駐、退租、裝修審批等流程，建立標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)臺(tái)賬，確保資料存檔完整；
4.協(xié)調(diào)政府監(jiān)管部門(mén)（應(yīng)急、消防、環(huán)保等）檢查迎檢工作，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)符合合規(guī)要求；
5.負(fù)責(zé)租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的核算與催收，確保資金及時(shí)回籠；
6.建立園區(qū)固定資產(chǎn)臺(tái)賬，定期盤(pán)點(diǎn)核對(duì)，規(guī)范檔案管理，確保合同協(xié)議、工程圖紙、審批文件等資料的保密性與完整性。
【崗位要求】
1.大專(zhuān)及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；
2.2年以上物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，有工業(yè)園區(qū)/大型商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
3.持有物業(yè)管理師、消防等相關(guān)證書(shū)者優(yōu)先；
4.熟悉物業(yè)管理法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)及政府監(jiān)管流程，精通辦公軟件操作，具備一定的公文寫(xiě)作能力；
5.較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)、投訴處理及抗壓能力，能應(yīng)對(duì)突發(fā)任務(wù)。
工作地點(diǎn)：廣西憑祥市，年終考核獎(jiǎng)金另計(jì)。