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職位描述

崗位職責：

1.全面負責項目工作開展，保證客戶服務(wù)、工程維護、設(shè)備管理、秩序維護、消防管理、環(huán)境管理等服務(wù)的持續(xù)提供并不斷優(yōu)化。

2.審批及制定物業(yè)管理運作費用預(yù)算及根據(jù)預(yù)算合理控制項目支出。

3.制訂管理處年度、月度工作計劃并組織實施，業(yè)務(wù)上接受總公司和上級部門指導(dǎo)和監(jiān)督。

4.監(jiān)管項目管理處運行質(zhì)量管理體系的具體實施，督促管理處認真完成各項任務(wù)。

5.對下屬物業(yè)管理人員進行專業(yè)指導(dǎo)、培訓，負責協(xié)調(diào)各部門工作，發(fā)揮分工合作團結(jié)精神。

6.維護好與相關(guān)政府部門的外聯(lián)關(guān)系，了解行業(yè)最新動態(tài)與規(guī)定。

7.對物業(yè)管理服務(wù)商的工作進行監(jiān)控、檢查和評價。

崗位要求：

1.物業(yè)管理、房地產(chǎn)管理、工商管理、建筑工程等相關(guān)專業(yè)。

2.45周歲以下。

3.3年以上物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，有團隊管理經(jīng)驗優(yōu)先（持有物業(yè)資格證等相關(guān)證書者優(yōu)先考慮）。

4.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，熟悉物業(yè)管理操作流程；物業(yè)管理專業(yè)知識，熟悉《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，勞動法、民法典、以便在工作中依法依規(guī)辦事。熟練使用辦公軟件，具備一定的財務(wù)管理和成本控制能力。

5.有較強的應(yīng)急處理能力和問題解決能力，組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力，能夠有效激勵和管理團隊；

6.具有良好的職業(yè)道德、職業(yè)操守、職業(yè)信用，具有過硬的專業(yè)素質(zhì)和治企能力，熟悉企業(yè)經(jīng)營管理工作，以往經(jīng)營業(yè)績突出，在所處行業(yè)或相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域有一定影響力和認可度。

公司簡介

廣西銘譽智慧服務(wù)有限責任公司成立于2019年11月7日,是防城港市城市投資發(fā)展集團有限公司控股的下屬一級全資子公司，注冊資金為人民幣壹億貳千萬元整。銘譽公司是一家以城市運營管理和市政民生工程為核心，堅持新發(fā)展理念為引領(lǐng)，致力于打造一家集投資、融資、建設(shè)、運營、管理及服務(wù)為一體，實現(xiàn)自主經(jīng)營創(chuàng)收的國有企業(yè)。目前主要業(yè)務(wù)為：圍繞市政板塊開展物業(yè)、貿(mào)易、酒店等項目的建設(shè)及營運，同時布局謀劃戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),不斷擴張業(yè)務(wù)板塊，加快形成新質(zhì)生產(chǎn)力,增強發(fā)展新動能。
一、公司基本情況
（一）經(jīng)營范圍。主要包括：一般項目：數(shù)據(jù)處理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；數(shù)字技術(shù)服務(wù)；以自有資金從事投資活動；接受金融機構(gòu)委托從事信息技術(shù)和流程外包服務(wù)（不含金融信息服務(wù)）；市場營銷策劃；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；數(shù)字內(nèi)容制作服務(wù)（不含出版發(fā)行）；人力資源服務(wù)（不含職業(yè)中介活動、勞務(wù)派遣服務(wù)）；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；教育咨詢服務(wù)（不含涉許可審批的教育培訓活動）；農(nóng)村生活垃圾經(jīng)營性服務(wù)；停車場服務(wù)；物業(yè)管理；土地整治服務(wù)；城市公園管理；城市綠化管理；園林綠化工程施工；樹木種植經(jīng)營；林業(yè)產(chǎn)品銷售；花卉種植；建筑材料銷售；建筑裝飾材料銷售；金屬材料銷售；金屬結(jié)構(gòu)銷售；建筑用鋼筋產(chǎn)品銷售；合成材料銷售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；新能源汽車廢舊動力蓄電池回收及梯次利用（不含危險廢物經(jīng)營）；牲畜銷售（不含犬類）；牲畜銷售；日用百貨銷售；食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；食用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)；食用農(nóng)產(chǎn)品零售；新鮮水果批發(fā)；新鮮水果零售；新鮮蔬菜批發(fā)；新鮮蔬菜零售；鮮肉批發(fā)；鮮肉零售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；會議及展覽服務(wù)；家具銷售；針紡織品銷售；健身休閑活動；酒店管理；有色金屬合金銷售；高性能有色金屬及合金材料銷售。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：第二類增值電信業(yè)務(wù)；建設(shè)工程施工；城市生活垃圾經(jīng)營性服務(wù)；城市建筑垃圾處置（清運）；危險廢物經(jīng)營；建設(shè)工程設(shè)計；食品銷售；住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)；發(fā)電業(yè)務(wù)、輸電業(yè)務(wù)、供(配)電業(yè)務(wù)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）
（二）組織框架。公司領(lǐng)導(dǎo)班子共3人，其中執(zhí)行董事兼總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理2人。內(nèi)設(shè)部門5個，分別為：綜合部、法務(wù)合約部、財務(wù)融資部、項目管理部、投資運營部。公司下設(shè)全資子公司4家，分別為：防城港市晟源物業(yè)有限公司、防城港市萬泰酒店管理有限責任公司、防城港市卓航城市運營管理有限責任公司、防城港盛貿(mào)供應(yīng)鏈管理有限公司。
二、業(yè)務(wù)運營情況
公司秉承以誠信為根本，服務(wù)城市發(fā)展為宗旨，以創(chuàng)新謀發(fā)展，同心贏未來為理念，致力于城市基礎(chǔ)設(shè)施和市政民生工程建設(shè)。目前銘譽公司開展主要業(yè)務(wù)有以下幾個方面：一是持續(xù)構(gòu)建種類多樣化、更具競爭力、更高附加值的現(xiàn)代化貿(mào)易產(chǎn)業(yè)供應(yīng)體系，與廣西物產(chǎn)冷鏈物流公司、華農(nóng)商貿(mào)公司等多家企業(yè)開展貿(mào)易合作業(yè)務(wù)；二是有效運作物業(yè)板塊資源，所管理企業(yè)成功競選成為防城港市物業(yè)協(xié)會副會長級別單位，并先后拿下市民中心、保障房小區(qū)、防城港北站站前廣場、公交公司一期站場、北部灣創(chuàng)業(yè)投資大廈等5個物業(yè)服務(wù)項目。三是銘譽公司已與亞朵集團達成戰(zhàn)略合作協(xié)議，目前正在防城港市創(chuàng)投大廈投資建設(shè)及運營防城港市行政中心亞朵酒店項目，打造專業(yè)實力民企與地方國企合作典范。四是銘譽公司已與與上海均和集團國際貿(mào)易有限公司合資成立防城港市馳譽國際貿(mào)易有限公司。
三、股權(quán)投資情況
我司依法持有廣西聯(lián)城物業(yè)服務(wù)有限公司51%的股權(quán)；廣西防城港北投水務(wù)有限公司42.94%股權(quán)；持有廣西澤霖環(huán)保水務(wù)有限公司20%的股權(quán)；持有防城港中科綠色能源有限公司0.67%的股權(quán)；持有防城港市馳譽國際貿(mào)易有限公司51%的股份。

上班地點

工作地址：防城港市港口區(qū)馬正開路76號北部灣創(chuàng)業(yè)投資大廈主樓一層辦公室105 查看上班路線

可能感興趣的職位: 住宅物業(yè)經(jīng)理（雙休）
10000-15000元

防城港-港口區(qū)-龍光·陽光海岸

廣東龍光集團物業(yè)管理有限公司

一、崗位職責： 1、負責整個項目的日常運營管理工作； 2、根據(jù)公司年度預(yù)算，分解月、季度預(yù)算指標，嚴格執(zhí)行服務(wù)中心預(yù)算，確保各項工作控制在預(yù)算內(nèi)； 3、承擔項目經(jīng)營管理和經(jīng)濟指標的完成責任； 4、對服務(wù)品質(zhì)保障、社區(qū)經(jīng)營、社區(qū)文化活動組織策劃等工作具有豐富的實踐管理經(jīng)驗； 5、熟悉物業(yè)管理工作流程，具有較強組織協(xié)調(diào)能力，能獨立開展工作，熟知物業(yè)前、后期管理工作。二、任職條件： 1、大專及以上學歷，年齡40歲以下（優(yōu)秀年齡可放寬）； 2、3年以上工作經(jīng)驗，2年以上行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗； 3、為人正直、責任心強、作風嚴謹、工作仔細認真。有較強的溝通協(xié)調(diào)能力有良好的紀律性、團隊合作以及開拓創(chuàng)新精神； 4、熟悉國家物業(yè)管理法律法規(guī)，熟悉物業(yè)項目管理整體運作流程； 5、具有良好的執(zhí)行能力、組織能力和溝通能力； 6、有注冊物業(yè)管理證書，有知名品牌物業(yè)管理公司從業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先。

2025-07-31

李曉青; 物業(yè)秩序主管
6000-7000元

防城港-港口區(qū)-龍光·陽光海岸

廣東龍光集團物業(yè)管理有限公司

崗位職責： 1、對所屬工作區(qū)域的安全保安工作進行全面管理檢查，對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的異常情況進行處理，對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全隱患及時發(fā)現(xiàn)并按要求處理； 2、負責制定安保部工作計劃，建立健全各項安保工作制度，負責填報每日工作情況，及時處理各類突發(fā)事件并上報； 3、主持部門工作例會，部署安保部的各項工作，并負責檢查、考核、落實工作； 4、協(xié)助和配合有關(guān)執(zhí)法部門，組織對項目發(fā)生重大案件的調(diào)查處理工作，及時向總經(jīng)理匯報查處結(jié)果； 5、監(jiān)督考察合作安保公司各崗位安保員的工作表現(xiàn)，對其進行培訓、管理； 6、負責公司消防安全工作，配備專（兼）管人員，對消防器材、設(shè)施設(shè)備進行巡查，對消防安全工作組織定期檢查。任職資格： 1、大專及以上學歷，物業(yè)管理秩序維護工作2年經(jīng)驗、退伍軍人優(yōu)先； 2、掌握物業(yè)管理基本知識、安全防護知識和消防基本知識；熟悉轄區(qū)內(nèi)安全設(shè)施配置和應(yīng)急通道布置情況 3、工作地點：南寧良慶區(qū)

2025-07-27

李曉青; 物業(yè)秩序維護員
4000-5000元

防城港-港口區(qū)-龍光·陽光海岸

廣東龍光集團物業(yè)管理有限公司

工作職責： 1、認真查看出入人員、車輛并登記清楚; 2、陌生人員及外來人員、入所轄區(qū)域要咨詢，辦理登記手續(xù); 3、認真做好值班記錄及交接班登記和物品的交接; 4、維持所轄區(qū)域內(nèi)外的正常工作秩序; 5、維護公司內(nèi)部治安秩序，消除隱患于萌芽狀態(tài)，防患于未然; 6、加強對重點部位的治安防范，加強防盜活動，及進發(fā)現(xiàn)可疑人和事，并逐出; 7、監(jiān)督員工遵守安全守則，其他規(guī)則; 8、加強防火活動，及進發(fā)現(xiàn)火災(zāi)苗頭，并消除之; 9、對違反治安條例的行為，查清事實，收集證據(jù)向公司或公安機關(guān)報告; 10、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。外形要求：凈身高170cm以上，年齡43歲以下工作要求：能夠接受兩班倒（8點-20點，20點-8點）

2025-07-27

李曉青