桂林職場問答
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如何看待在桂林的一些地產(chǎn)公司招985碩士的管培生項目第一年做置業(yè)顧問?
19*******64 2023-02-14 3個回答 138人關(guān)注
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13*******27 2023-02-14房地產(chǎn)企業(yè)近10年以來,越來越重視營銷工作,大家經(jīng)常提到的營銷為龍頭帶動企業(yè)其他專業(yè),以銷定產(chǎn)、高周轉(zhuǎn)等說法都是來自行業(yè)對企業(yè)的要求。銷售之后才有回款和利潤,營銷是地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)這兩點的重要環(huán)節(jié)。因此無論你是學(xué)習(xí)哪個專業(yè),未來想從事哪個專業(yè),大多數(shù)地產(chǎn)企業(yè)都或多或少的要求管培生去參與一線銷售工作。這個過程對培養(yǎng)客戶導(dǎo)向、市場分析、待人接物的最直接的鍛煉,是未來任何一個地產(chǎn)管理崗位必要的基本素質(zhì)。
很多從事地產(chǎn)不太久的新人會時常覺得自己的老領(lǐng)導(dǎo)、老地產(chǎn)人有時候不尊重市場,從土地獲取、產(chǎn)品定位、設(shè)計乃至施工計劃等等方面過于主觀。這正是因為當(dāng)年很多人沒有直接的一線接觸過客戶,對市場不敏感,過分的躺在原有的經(jīng)驗上,而這個經(jīng)驗就是早期的地產(chǎn)行業(yè)是資源導(dǎo)向型,且是賣方市場,拿到地、拿到政策、拿到審批,然后怎么合適賣方利益怎么干賺得多。然而現(xiàn)在早不是那個時代了,客戶導(dǎo)向和競爭的白熱化不會給地產(chǎn)企業(yè)肆意妄為的狂妄的機(jī)會。 -
18*******99 2023-02-141、作為管培生的潛力,一般能符合各家企業(yè)管培生要求的其綜合能力或者基本面素質(zhì)相對都會不錯,雖然地產(chǎn)企業(yè)多年來相對傾向于985、211的畢業(yè)生,但不絕對,也不是完全以學(xué)校來劃分這個校招名額是給普通崗位還是給管培生。但是對于快速發(fā)展、且(挑戰(zhàn)非常大)的地產(chǎn)領(lǐng)域來說,一直持續(xù)的有很大的優(yōu)秀人才缺口,因此校招管培生為以后管理崗位增加潛力梯隊,是各大房企人力組織建設(shè)的一大重點,一般來說都是老板會關(guān)注的。
2、作為管培生更容易對企業(yè)認(rèn)同,是自己培養(yǎng)出來的隊伍,打好專業(yè)基礎(chǔ)和管理基礎(chǔ)之后,可塑性潛力非常大。實際上當(dāng)今人圈子的劃分,社交領(lǐng)域是比較虛的,有個趨勢是你在什么樣的企業(yè)或者行業(yè),你就更容易成為什么樣的人。不同企業(yè)或者領(lǐng)域的人之間的差異甚至隔閡更大了,而同領(lǐng)域的人的彼此認(rèn)同度也更大了。地產(chǎn)行業(yè)也是如此,認(rèn)同企業(yè)和具備能力是企業(yè)內(nèi)部組織體系人才培養(yǎng)的兩個考慮方面,優(yōu)秀的校招生成為管培生可以說在這兩個方面都讓企業(yè)覺得成就其發(fā)展的幾率更大。管培生對企業(yè)意味著未來,而不是眼前具體的問題,這就是為什么企業(yè)負(fù)責(zé)人、高管都非常重視這塊的原因,也就導(dǎo)致了管培生的培養(yǎng)方式是比較多元化的。 -
13*******63 2023-02-14這個問題要從地產(chǎn)公司管培生的培訓(xùn)體系說起。這又是一篇可以擴(kuò)展成專欄的答案,謝邀。
作為入行13年的我,自己當(dāng)年也是管培生校招進(jìn)的地產(chǎn)行業(yè),不得不說正好趕上過去的這13年,對于地產(chǎn)這些年的發(fā)展趕上了充滿機(jī)遇的時代也不必多說。一點拙見,但不會囿于過去的經(jīng)驗,因為地產(chǎn)行業(yè)一直在變,過去的校招也是老黃歷了,就說說現(xiàn)在。
文末我會順便說明一點誤區(qū):很多畢業(yè)生問到的,地產(chǎn)行情不好了還要不要去地產(chǎn)行業(yè)。這是個偽命題。
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