1.領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作；
2.負責與業(yè)委會、政府部門及相關業(yè)務部門的溝通與協(xié)調，與有關各部門保持良好關系；
3.制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況；
4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；
5.負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作；
6.負責監(jiān)管項目資產（如會所、車位、房屋等）的運行情況；
7.負責協(xié)調和管理綠化、保安等相關工作；
8.負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
桂林桂林大世界物業(yè)經理招聘
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物業(yè)經理（桂林）
4000-6000元
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2025-08-04
張小姐人事文員1.規(guī)范各部門運作，負責項目內主要目標和計劃，制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行及完善相關的政策和制度。
2. 全面負責項目的人員管理、物品管理和現場管理，確保工作計劃順利完成，部門員工的管理、指導、培訓及評估。
3. 定期進行現場品質檢查，提出整改意見并監(jiān)督，直至整改完成，確保高品質的服務。
4. 督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況，并依據公司要求按推進時間督促實施。
5. 建立、維護社會各有關單位及協(xié)作單位良好的公共關系，樹立良好的企業(yè)形象。
1.熟悉物業(yè)管理的運作流程及物業(yè)相關法律法規(guī)，有相關管理工作經驗兩年以上。
2. 有較強的領導能力和組織能力，執(zhí)行能力強，善于與人溝通協(xié)調，忠誠敬業(yè)，抗壓能力強。
3. 熟悉辦公自動化軟件操作，具有一定人力資源管理及財物管理有能力。
4、無犯罪記錄，退伍軍人優(yōu)先考慮
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廣西彰泰物業(yè)服務集團有限公司物業(yè)服務；家政服務；物業(yè)服務咨詢；房地產經紀服務；公關禮儀服務；園林綠化養(yǎng)護；公共音響安裝、維修維護服務；水電安裝；停車場管理服務；游泳場館經營及管理；代居民收水電費；國內廣告發(fā)布服務；場地租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
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桂林宏宇置業(yè)有限公司房地產開發(fā)、銷售，舊城改造、物業(yè)服務，室內裝飾工程、園林景觀設計與施工，銷售珠寶玉器、字畫，冷暖設備銷售與安裝。（以上項目涉及許可審批的除外） -
桂林同鑫康商貿有限公司批發(fā)兼零售預包裝食品；保健用品、保健食品、飲水機、日用百貨、五金交電、電子產品、家用電器、家具的銷售；會議會展服務；家政服務；國家允許的進出口貿易；生物技術的研究與開發(fā)。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
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許可項目:保安服務;勞務派遣服務(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準)一般項目:保安培訓;體育用品及器材零售;信息咨詢服務(不含許可類信息咨詢服務);物業(yè)管理;物業(yè)服務評估;家政服務;專業(yè)保潔、清洗、消毒服務;城鄉(xiāng)市容管理;建筑物清潔服務;城市綠化管理;園林綠化工程施工;環(huán)境衛(wèi)生公共設施安裝服務;園區(qū)管理服務;家用電器安裝服務;家具安裝和維修服務;規(guī)劃設計管理;城市公園管理;以自有資金從事投資活動;人力資源服務(不含職業(yè)中介活動、勞務派遣服務);住宅水電安裝維護服務;餐飲管理;停車場服務;會議及展覽服務;食品銷售(僅銷售預包裝食品);鐵路運輸輔助活動;社會穩(wěn)定風險評估;業(yè)務培訓(不含教育培訓、職業(yè)技能培訓等需取得許可的培訓);日用百貨銷售(除依法須經批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動) -
許可項目：房地產開發(fā)經營；建設工程施工；建設工程設計；餐飲服務；食品銷售（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：以自有資金從事投資活動；創(chuàng)業(yè)投資（限投資未上市企業(yè)）；物業(yè)管理；物業(yè)服務評估；園區(qū)管理服務；停車場服務；集貿市場管理服務；旅游開發(fā)項目策劃咨詢；工程管理服務；工程造價咨詢業(yè)務；市政設施管理；城鄉(xiāng)市容管理；防洪除澇設施管理；城市公園管理；城市綠化管理；單位后勤管理服務；住房租賃；非居住房地產租賃；船舶租賃；租賃服務（不含許可類租賃服務）；商務代理代辦服務；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；會議及展覽服務；廣告制作；廣告設計、代理；廣告發(fā)布；日用百貨銷售；餐飲管理；食品銷售（僅銷售預包裝食品）（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動） -
許可項目:保安服務;勞務派遣服務（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目:安防設備銷售;安全技術防范系統(tǒng)設計施工服務;社會穩(wěn)定風險評估;勞動保護用品銷售;停車場服務;物業(yè)服務評估;物業(yè)管理;消防器材銷售;消防技術服務;餐飲管理（除依法須經批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動） -
許可項目:保安服務;勞務派遣服務;職業(yè)中介活動（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目:人力資源服務（不含職業(yè)中介活動、勞務派遣服務）;物業(yè)管理;安防設備銷售;停車場服務;安全咨詢服務;企業(yè)管理;企業(yè)管理咨詢;消防技術服務;消防器材銷售;會議及展覽服務;市政設施管理;物業(yè)服務評估;體驗式拓展活動及策劃;專業(yè)保潔、清洗、消毒服務（除依法須經批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動） -
許可項目：保安服務；勞務派遣服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：保安培訓；安全技術防范系統(tǒng)設計施工服務；單位后勤管理服務；人力資源服務（不含職業(yè)中介活動、勞務派遣服務）；社會經濟咨詢服務；會議及展覽服務；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；停車場服務；城市綠化管理；緊急救援服務；互聯網安全服務；信息系統(tǒng)集成服務；勞務服務（不含勞務派遣）；信息技術咨詢服務；安全咨詢服務；禮儀服務；物業(yè)管理；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
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門衛(wèi)、巡邏、守護、隨身護衛(wèi)、安全檢查、持續(xù)維護；安防設備的銷售；會議服務；文化藝術活動策劃、展覽展示策劃；清潔服務；安防信息咨詢；停車場服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
許可項目：保安服務；勞務派遣服務；道路危險貨物運輸（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：安全技術防范系統(tǒng)設計施工服務；消防器材銷售；安防設備銷售；體驗式拓展活動及策劃；體育保障組織；人力資源服務（不含職業(yè)中介活動、勞務派遣服務）；物業(yè)管理；家政服務；園林綠化工程施工；停車場服務；勞動保護用品銷售；會議及展覽服務（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動） -
在總公司經營范圍內代理相關業(yè)務。 -
門衛(wèi)、巡邏、守護、隨身護衛(wèi)、安全檢查、安全技術防范、安全風險評估、區(qū)域秩序維護。 -
門衛(wèi)、巡邏、守護、隨身護衛(wèi)、安全檢查、安全技術防范、區(qū)域秩序維護、貴重物品的押運。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
