物業(yè)秩序員

崗位職責(zé)： 1、 負(fù)責(zé)管理處各部員工的招聘、培訓(xùn)及考核工作。　　　　 2、 負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)的保安，清潔，工程、服務(wù)工作及管理處日常工作進(jìn)行監(jiān)督，確保管理水平?！　　　?3、 每天巡查物業(yè)情況，檢查各部各崗工作情況，遇特別或嚴(yán)重情況即向公司物業(yè)管理部匯報(bào)?！　　　?4、 主持與管理人員包括保安，清潔及工程主管之工作例會(huì)。　　　　 5、 按時(shí)完成工作報(bào)告?！　　　?6、 草擬每月預(yù)算及計(jì)劃并及時(shí)交公司物業(yè)管理部審批。　　　　 7、 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)收交樓工作，對(duì)所有收交單位保持原整檔及記錄。　　　　 8、 加強(qiáng)內(nèi)部管理及協(xié)調(diào)與其他各部門(mén)工作?！　　?9、 于有關(guān)政府部門(mén)保持密切聯(lián)系（環(huán)衛(wèi)局，公安部門(mén)，街道，供電局等）　　　　 10、 定期拜訪用戶(hù)，征調(diào)意見(jiàn)，在管理上作出改善。　　　　 11、 參加公司及各政府部門(mén)召開(kāi)之會(huì)議?！　　　?12、 定期管理人員值班時(shí)間。　　　　 13、 不定時(shí)夜訪，確保管理良好?！　　　?14、 向公司物業(yè)管理部提交改善管理意見(jiàn)及方案?！　　　?15、 執(zhí)行公司所指派任務(wù)。　　　　 16、 負(fù)責(zé)管理費(fèi)收繳。　　　　 17、 制定各操作運(yùn)轉(zhuǎn)規(guī)程及物業(yè)有關(guān)管理制度。　　　　 18、?對(duì)有關(guān)設(shè)施提出經(jīng)營(yíng)管理方案。 任職要求： 1、本科以上學(xué)歷，物業(yè)管理，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)； 2、從事管理工作3年以上經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)服務(wù)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。 3、具有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)與溝通協(xié)調(diào)能力，有較強(qiáng)的責(zé)任心，使命感以及團(tuán)隊(duì)合作精神； 4、持物業(yè)經(jīng)理上崗證。

1.協(xié)助經(jīng)理工作，對(duì)本部門(mén)各方面工作負(fù)責(zé)。 2.負(fù)責(zé)實(shí)施本部門(mén)。 3.傳達(dá)經(jīng)理批示，指導(dǎo)、督促部門(mén)員工，依照規(guī)定辦事。 4.負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)員工的思想教育和日常管理工作，負(fù)責(zé)接待甲方對(duì)大廈設(shè)施的征詢(xún)或投訴，提高甲方對(duì)員工及設(shè)施滿(mǎn)意的程度。

制訂物業(yè)管理?xiàng)l例，做好客戶(hù)服務(wù)工作，負(fù)責(zé)解決或協(xié)調(diào)處理業(yè)主的投訴，及時(shí)與業(yè)主溝通，努力提高服務(wù)質(zhì)量和業(yè)主的滿(mǎn)意率，降低投訴率，處理緊急事事件并及時(shí)上報(bào)，能應(yīng)對(duì)一些突發(fā)事件。

崗位職責(zé): 1、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心的工作； 2、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目物業(yè)管理工作計(jì)劃并組織落實(shí)； 3、負(fù)責(zé)管理所轄區(qū)域的清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等各項(xiàng)服務(wù)和管理工作,建立健全相關(guān)檔案資料； 4、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過(guò)程； 5、起草和收發(fā)物業(yè)管理方面的各類(lèi)文件； 崗位要求： 1、45歲以下，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)，持物業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先； 2、5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上品牌物業(yè)住宅項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 3、掌握財(cái)務(wù)管理、人力資源管理的一般知識(shí)；熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)；對(duì)裝修、結(jié)構(gòu)、安全、綠化、清潔、消殺、機(jī)電維修有所了解，具備較強(qiáng)的物業(yè)管理能力； 4、熟悉住宅項(xiàng)目運(yùn)作，具備項(xiàng)目前期介入、接管驗(yàn)收、后期管理等各個(gè)階段經(jīng)驗(yàn)；有創(chuàng)優(yōu)住宅小區(qū)、別墅、星級(jí)酒店管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；5、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力與組織能力，善于與人溝通，抗壓能力強(qiáng)。

崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)秩序維護(hù)員管理,了解員工思想動(dòng)態(tài),安排各崗位工作； 2、員工技能培訓(xùn)； 3、制定部門(mén)治安、消防、交通管理突發(fā)事件處理預(yù)案,并組織進(jìn)行演練； 4、對(duì)小區(qū)內(nèi)消防等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修,保證現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)； 5、小區(qū)安全隱患排查； 崗位要求：40歲左右 1、3年以上物業(yè)行業(yè)安保、消防等中層管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)，軍警院校畢業(yè)或退伍軍人優(yōu)先；2、具有較全面的消防安全管理和應(yīng)急處置管理理論知識(shí)，以及實(shí)踐操作經(jīng)驗(yàn)； 3、熟知國(guó)家消防安全管理、建筑安全管理、物業(yè)安全管理等相關(guān)政策法規(guī)；具有較強(qiáng)的組織管理能力和專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)能力； 4、工作積極主動(dòng)，組織與協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，敢于擔(dān)當(dāng)，有責(zé)任心。

1.崗位職責(zé)： （1）根據(jù)集團(tuán)對(duì)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的規(guī)劃和要求，全面負(fù)責(zé)物業(yè)的管理工作； （2）監(jiān)控各項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作，提升物業(yè)服務(wù)工作的質(zhì)量； （3）負(fù)責(zé)物業(yè)品牌建設(shè)工作，增強(qiáng)品牌的影響力，不斷提升客戶(hù)滿(mǎn)意度； （4）負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司管理制度的建立、執(zhí)行監(jiān)督和完善； （5）研究物業(yè)服務(wù)的新的商業(yè)模式，并向總部決策層提供有效的建議； （6）完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 2.任職要求： （1）大專(zhuān)以上學(xué)歷，中共黨員優(yōu)先。有星級(jí)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，有大型樓盤(pán)管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 （2）熟悉國(guó)家或地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)條例，熟悉地產(chǎn)行業(yè)、商業(yè)中心物業(yè)管理相關(guān)政策，具有扎實(shí)的物業(yè)管理理論知識(shí)，精通物業(yè)經(jīng)營(yíng)、管理、財(cái)務(wù)、安全等方面的工作流程，能夠有效的監(jiān)督項(xiàng)目設(shè)備維護(hù)，安保、保潔等各項(xiàng)工作； （3）熟悉物業(yè)管理各工作環(huán)節(jié)并具備實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和組織能力、對(duì)外協(xié)調(diào)、公關(guān)能力； （4）有建章立制的能力，有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力、溝通能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、危機(jī)處理能力，良好的職業(yè)道德。

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)公司質(zhì)量管理體系的實(shí)施、維持和改進(jìn)，落實(shí)公司各類(lèi)規(guī)章制度、決議與檢查事項(xiàng)，對(duì)小區(qū)人員服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行培訓(xùn)，并反饋結(jié)果。 2、負(fù)責(zé)小區(qū)檔案的建立與管理，保持信息完整、有序。 3、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的使用管理、維修和更新。 4、巡視商業(yè)管轄區(qū)域，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)做好記錄，向上級(jí)匯報(bào)，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行有效處理。 5、派發(fā)水電費(fèi)、租金結(jié)算單、物業(yè)費(fèi)結(jié)算單及費(fèi)用催收，指導(dǎo)下屬進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用催收。 6、受理投訴，提出處理意見(jiàn)并組織實(shí)施，參與投訴事件的處置。 7、按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)部門(mén)布置的工作任務(wù)。 崗位要求： 1、35周歲（含）以下，全日制大專(zhuān)，具有3年以上商業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 2、較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)溝通能力；熟悉物業(yè)管理工作全部流程。 3、熟悉掌握計(jì)算機(jī)操作，極強(qiáng)的責(zé)任心、敬業(yè)精神和服務(wù)態(tài)度。

崗位職責(zé)： 1、案場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理，全力配合營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的組織與開(kāi)展，會(huì)出品。 2、案場(chǎng)所有區(qū)域的衛(wèi)生清潔監(jiān)督及日常維護(hù)，處理重大投訴和應(yīng)急突發(fā)事件 3、提高團(tuán)隊(duì)服務(wù)水平(禮賓、保潔、吧員等崗位)，定期進(jìn)行接待禮儀及相關(guān)技能培訓(xùn) 4、案場(chǎng)服務(wù)人員綜合管理(排班考勤、儀容制服行為規(guī)范、崗位操作流程等) 5、涉及銷(xiāo)售案場(chǎng)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作(日常工程維修電器及各類(lèi)設(shè)備維護(hù)、物料采購(gòu)等) 6.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作任務(wù)。 崗位職責(zé)： 1.大專(zhuān)以上學(xué)歷，物業(yè)管理、酒店管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先； 2.3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有高端案場(chǎng)、五星級(jí)酒店或大型高檔公寓、別墅工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 4.工作嚴(yán)謹(jǐn)，具備良好的職業(yè)道德和高度責(zé)任心，團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)強(qiáng); 5.具備良好的溝通能力與解決問(wèn)題的能力，具備一定的抗壓能力； 6.熟練office等相關(guān)軟件的操作； 7.投遞簡(jiǎn)歷時(shí)需附上個(gè)人照片及身高體重信息。 8.工作地點(diǎn)：崇左市江州區(qū)華瑞·云廷

崗位職責(zé)： 1、案場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理，全力配合營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的組織與開(kāi)展，會(huì)出品。 2、案場(chǎng)所有區(qū)域的衛(wèi)生清潔監(jiān)督及日常維護(hù)，處理重大投訴和應(yīng)急突發(fā)事件 3、提高團(tuán)隊(duì)服務(wù)水平(禮賓、保潔、吧員等崗位)，定期進(jìn)行接待禮儀及相關(guān)技能培訓(xùn) 4、案場(chǎng)服務(wù)人員綜合管理(排班考勤、儀容制服行為規(guī)范、崗位操作流程等) 5、涉及銷(xiāo)售案場(chǎng)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作(日常工程維修電器及各類(lèi)設(shè)備維護(hù)、物料采購(gòu)等) 6.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作任務(wù)。 崗位職責(zé)： 1.大專(zhuān)以上學(xué)歷，物業(yè)管理、酒店管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先； 2.3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有高端案場(chǎng)、五星級(jí)酒店或大型高檔公寓、別墅工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 4.工作嚴(yán)謹(jǐn)，具備良好的職業(yè)道德和高度責(zé)任心，團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)強(qiáng); 5.具備良好的溝通能力與解決問(wèn)題的能力，具備一定的抗壓能力； 6.熟練office等相關(guān)軟件的操作； 7.投遞簡(jiǎn)歷時(shí)需附上個(gè)人照片及身高體重信息。 8、工作地點(diǎn)：崇左市區(qū)內(nèi)