物業(yè)經(jīng)理/主管

職位描述

1、做好物業(yè)項目的管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)及服務(wù)工作；

2、負(fù)責(zé)各項費用的收取、合同管理、租戶相關(guān)檔案管理;

3、負(fù)責(zé)安全管理、物業(yè)維護及維修安排等；

4、負(fù)責(zé)擬定物業(yè)各項目工程、保安、保潔、客服等運行管理的規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范并上報公司批準(zhǔn)后實施；

5、負(fù)責(zé)擬定各項目的安全生產(chǎn)管理制度及落地實施；

6、負(fù)責(zé)小區(qū)工程、保安、保潔、客服現(xiàn)場管理及執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督；

7、組織制定物業(yè)工作管理辦法、工作程序等，編制、審核物業(yè)項目年度、月度計劃；

8、檢查、督促、考核部門員工，嚴(yán)格執(zhí)行各項制度、程序、規(guī)范及工作進度，了解部門員工思想狀況，對不良傾向及時糾正；

1、大專以上學(xué)歷，具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證優(yōu)先；

2、至少三年以上相同崗位管理經(jīng)驗，有小區(qū)、商業(yè)工作經(jīng)驗優(yōu)先；

3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)；熟悉國家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項審批程序；熟悉物業(yè)操作規(guī)范，具有豐富的物業(yè)現(xiàn)場管理知識。

4、熟悉辦公自動化軟件操作，良好的口頭和書面表達能力；

5、有較強的組織管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力、綜合分析能力以及計劃、控制、執(zhí)行力等，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力；

6、有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真 

公司簡介

桂林智慧產(chǎn)業(yè)園.地處桂林高鐵經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園的核心區(qū).南連桂林北站.北接桂林西站.是粵桂黔湘四省區(qū)鐵路樞紐地帶.地理位置優(yōu)越.交通方便快捷.自然環(huán)境優(yōu)美.人文底蘊豐厚.園區(qū)定位為智慧產(chǎn)業(yè)的聚集地.以促進入園企業(yè)“集群發(fā)展”為核心理念,為孵化中心.人工智能研究院.光大園(高端電子信息園).中興園(數(shù)字經(jīng)濟園)四個部分,規(guī)劃占地約500畝.由桂林智慧產(chǎn)業(yè)園有限公司運營管理.企業(yè)地址:桂林靈川縣八里街工業(yè)園八定路“標(biāo)準(zhǔn)廠房”4棟. 聯(lián)系電話:0773-****996