土建工程主管

職位描述

職位概述：
對(duì)整個(gè)商業(yè)休設(shè)備設(shè)施管理（裝修管理、供排水設(shè)備設(shè)施管理、公共設(shè)施管理、房屋本體管理、）負(fù)直接管理責(zé)任；對(duì)技術(shù)團(tuán)隊(duì)的內(nèi)部管理、員工培訓(xùn)、獎(jiǎng)懲、調(diào)配等負(fù)直接管理責(zé)任。
主要工作內(nèi)容：
1、制定本部門年度基礎(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施。
2、組織管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)房屋接管驗(yàn)收、收樓。
3、審批商戶提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及裝修疑難解答。
4、審核電梯、消防、空調(diào)等外圍單位的維保計(jì)劃，跟進(jìn)維保執(zhí)行情況；
5、負(fù)責(zé)部門人員的培訓(xùn)及日常工作管理。
6、上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。
任職資格：
?	大?；蛞陨?相關(guān)資質(zhì)證件及特種作業(yè)證書。
工作經(jīng)驗(yàn)：
?	三年以上商場(chǎng)工程同等職務(wù)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
?	熟悉部門建設(shè)，能有效控制和運(yùn)行部門日常的管理與運(yùn)營(yíng)。
?	熟悉office等辦公軟件，會(huì)CAD機(jī)械制圖，有很強(qiáng)的審圖以及指導(dǎo)設(shè)計(jì)師繪圖的能力。
知識(shí)及技能要求：
?	掌握物業(yè)工程特點(diǎn)和專業(yè)技能；
?	對(duì)突發(fā)事件具有較快的反應(yīng)能力和統(tǒng)籌解決能力；
?	熟悉國(guó)家或地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)條例；
?	能迅速有效地為業(yè)主、物業(yè)使用人解決各種工程問(wèn)題；
?	具有較強(qiáng)的成本意識(shí)，合理有效地對(duì)工程材料、工具等進(jìn)行控制。
其他要求：
?	身體健康，有較好的溝通、協(xié)調(diào)能力，工作細(xì)致，有責(zé)任心。 

公司簡(jiǎn)介

柳州市星鵬商務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱星鵬商務(wù)公司）成立于2011年9月27日，注冊(cè)資本300萬(wàn)，是柳州市方東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的子公司。公司辦公地址位于柳州市柳南區(qū)潭中西路19號(hào)金綠洲如意花園25棟一樓。主營(yíng)業(yè)務(wù)有：酒店管理；資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理；餐飲娛樂管理；企業(yè)營(yíng)銷策劃；旅游信息咨詢；房屋租賃；物業(yè)服務(wù)；國(guó)內(nèi)貿(mào)易。

目前公司主要的項(xiàng)目是“金綠洲-星光大道商業(yè)廣場(chǎng)”。 “金綠洲-星光大道商業(yè)廣場(chǎng)”是柳州市方東集團(tuán)旗下方東地產(chǎn)開發(fā)的重點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，也是柳州市重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。位于柳州市的西環(huán)路交匯處的潭中西路19號(hào)金綠洲如意花園25棟一樓，毗鄰上汽通用五菱、柳州等大型企業(yè)，周邊30多個(gè)成熟社區(qū)，常住人口40余萬(wàn)。通過(guò)壺西大橋、雙沖大橋、西環(huán)路輸送全柳州高端消費(fèi)人流，交通極其便利。項(xiàng)目占地近20萬(wàn)平方，總建筑面積60萬(wàn)平方，商業(yè)面積16萬(wàn)平方，集商住、購(gòu)物、休閑娛樂、餐飲為一體的綜合性商業(yè)項(xiàng)目。

作為一個(gè)資產(chǎn)管理者，星鵬商務(wù)公司把物業(yè)資產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)定增值作為首要任務(wù)，組建了一支團(tuán)結(jié)、穩(wěn)定、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，全程覆蓋前期定位策劃、工程技術(shù)規(guī)劃和招商營(yíng)運(yùn)，以系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的操作模式，為金綠洲星光大道商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目提供細(xì)致全面的規(guī)范指引。

未來(lái)，星鵬商務(wù)公司將以高水準(zhǔn)的項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，逐步加大商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量，打造專業(yè)化經(jīng)營(yíng)與服務(wù)，為引領(lǐng)城市商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)發(fā)展不懈努力。