職位描述
崗位職責(zé):協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理處理日常工作,協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)中心各崗位工作,監(jiān)督各崗位及時(shí)落實(shí)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù):
(1)督促員工按時(shí)收取物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用;
(2)建立、更新收費(fèi)臺(tái)賬、資產(chǎn)臺(tái)賬、設(shè)備臺(tái)賬、安全生產(chǎn)工作臺(tái)賬、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌管理檢查臺(tái)賬等;
(3)建立健全業(yè)主檔案、車輛檔案、小區(qū)圖紙檔案、維修記錄檔案、消防設(shè)施檔案、催費(fèi)檔案等各類檔案;
(4)協(xié)調(diào)處理對(duì)內(nèi)對(duì)外關(guān)系,落實(shí)上傳下達(dá)任務(wù);
(5)起草物業(yè)服務(wù)中心周報(bào)、月報(bào)、半年總結(jié)、全年總結(jié)及各類報(bào)告等材料;
(6)協(xié)助進(jìn)行物業(yè)服務(wù)中心的人員管理工作;
(7)協(xié)助實(shí)施物業(yè)服務(wù)中心年度工作計(jì)劃,按時(shí)完成各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);
(8)按公司要求配合完成“創(chuàng)優(yōu)”工作、ISO 質(zhì)量管理體系認(rèn)證工作、物業(yè)管理信息化系統(tǒng)等公司重大工作;
(9)完成公司及物業(yè)服務(wù)中心安排的其它工作。
職位要求:大專及以上學(xué)歷;溝通和管理能力較強(qiáng),具有3-5年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);耐心、細(xì)致、有親和力、抗壓力強(qiáng)、服務(wù)意識(shí)強(qiáng);能熟練應(yīng)用辦公軟件。
公司簡(jiǎn)介
柳州市中房物業(yè)服務(wù)公司成立于1993年,是具有獨(dú)立法人資格,自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。為國(guó)家二級(jí)資質(zhì)企業(yè),是廣西首家成立的專業(yè)化物業(yè)公司。公司始終致力于先進(jìn)的物業(yè)管理理念和運(yùn)作模式,遵循高起點(diǎn),高標(biāo)準(zhǔn)的原則提供優(yōu)質(zhì)的安保、消防監(jiān)控、保潔、綠化、車輛道路管理、房屋維修、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等各種常規(guī)及特約服務(wù)。公司秉承業(yè)主至上、服務(wù)第一的宗旨,誠(chéng)心誠(chéng)意地為47個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目的業(yè)主提供專業(yè)、安全、熱情、周到的服務(wù),力求做到讓業(yè)主滿意和讓社會(huì)信賴。使管轄的各物業(yè)小區(qū)相繼榮獲了建設(shè)部授予的“全國(guó)物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)”、“全國(guó)青年文明社區(qū)”等光榮稱號(hào)。
上班地點(diǎn)
工作地址:
柳州市柳北區(qū)勝利小區(qū)-六區(qū) 查看上班路線
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可能感興趣的職位
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物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人(賀州)5000-8000元柳州-柳南區(qū)需具備有2-3年以上住宅物業(yè)項(xiàng)目統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn),同時(shí)有經(jīng)歷過(guò)首交房管理階段; 1、以服務(wù)為導(dǎo)向,負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的全面管理,貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策,確保業(yè)主滿意度,組織完成各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo); 2、統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項(xiàng)目的維修維護(hù)、綠化保潔、客戶服務(wù)、治安消防工作,預(yù)控和規(guī)避管理風(fēng)險(xiǎn),提升服務(wù)品質(zhì)。 3、負(fù)責(zé)建立健全物業(yè)項(xiàng)目的管理措施; 4、審批物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理日常費(fèi)用的支出,合理控制開支; 5、積極組織、開展多種經(jīng)營(yíng),充分利用公司資源,做到節(jié)能創(chuàng)收; 6、組織、安排、跟進(jìn)、參與業(yè)主的溝通,認(rèn)真、全面地了解、分析業(yè)主提出的建議、意見和要求,并及時(shí)跟進(jìn)外理,確保處理的時(shí)效性; 7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)及內(nèi)部管理,負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員的培訓(xùn)、考核、評(píng)估,并對(duì)晉升、降職加薪等異動(dòng)進(jìn)行建議及管理; 8、組織、實(shí)施、跟進(jìn)社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)活動(dòng)的開展,并通過(guò)各項(xiàng)文化活動(dòng),豐富業(yè)主文化生活,加強(qiáng)日常管理; 9、組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取,加強(qiáng)歷史欠費(fèi)催收的跟進(jìn),確保物業(yè)項(xiàng)目全年的收費(fèi)任務(wù)按時(shí)完成; 10、負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)供水、供電、公安、工商、街道、消防等與物業(yè)管理相關(guān)部門的公共關(guān)系,確保各項(xiàng)工作的順利開展。22小時(shí)前鄒俊
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物業(yè)工程主管7000-9000元柳州-柳南區(qū)1.土木工程、暖通、機(jī)電設(shè)備、消防、給排水、電氣等相關(guān)專業(yè)畢業(yè),持有與學(xué)歷專業(yè)相關(guān)的中級(jí)或以上職稱證書。 2.具有5年以上物業(yè)項(xiàng)目或酒店工程部經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn);熟悉發(fā)電機(jī)、暖通、電梯、強(qiáng)弱電等機(jī)電設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)管理、保養(yǎng)與維修,并具備一定專業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn) 3.良好的職業(yè)素養(yǎng),優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力及現(xiàn)場(chǎng)工程管控能力。 4.有大型寫字樓的現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)。22小時(shí)前鄒俊
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物業(yè)工程主管(玉林)6000-8000元柳州-柳南區(qū)崗位職責(zé): 1.全面負(fù)責(zé)工程維修班組日常工作的監(jiān)督、指導(dǎo)及考核; 2.負(fù)責(zé)制定維修人員的工作程序和工作制度,監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況,通過(guò)不斷的實(shí)踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度; 3.負(fù)責(zé)維修所需用品、備件的采購(gòu)、申請(qǐng)、分配; 4.負(fù)責(zé)制定、實(shí)施小區(qū)設(shè)施設(shè)備(例如:配電設(shè)施設(shè)備、柴油發(fā)電機(jī)、給排水設(shè)施)月度、季度維修、保養(yǎng)計(jì)劃; 5.負(fù)責(zé)主持工程維修班組的例會(huì),及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題; 6.管理小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量,并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、審核; 7.全面負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管; 8.安排維修人員及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修,檢查、跟蹤日常報(bào)事報(bào)修的完成情況; 9.負(fù)責(zé)新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗(yàn)收,組織定期對(duì)空置房檢查; 10、負(fù)責(zé)對(duì)工程類供方的管理、監(jiān)督考核等。 任職要求: 1.年齡28-40 歲; 2.大學(xué)??萍耙陨蠈W(xué)歷,工程管理、設(shè)施設(shè)備管理、電氣工程管理等相關(guān)專業(yè); 3.5 年以上房屋土建、水電維修從業(yè)經(jīng)驗(yàn)且具有 2 年及以上同管理經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)法律法規(guī),熟悉物業(yè)管理工程及成本預(yù)結(jié)算等; 4.具備物業(yè)管理、消防知識(shí)、電工基礎(chǔ)知識(shí)、設(shè)備管理基礎(chǔ)知識(shí)、土建知識(shí),應(yīng)急事件處理等專業(yè)技能。 職位福利:五險(xiǎn)一金、包吃、帶薪年假、定期體檢、高溫補(bǔ)貼、節(jié)日福利、年終獎(jiǎng)、包住22小時(shí)前鄒俊
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工程主管(南寧)6000-8000元柳州-柳南區(qū)崗位職責(zé): 1.負(fù)責(zé)制定公司年度維修保養(yǎng)計(jì)劃,報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審核和備案,并組織實(shí)施; 2.完善公司設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收制度、設(shè)備預(yù)防性計(jì)劃維修保養(yǎng)制度等相關(guān)制度; 3.協(xié)助對(duì)新交付項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的接管驗(yàn)收、質(zhì)保到期的檢查和審核; 4.定期巡檢公司所轄項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備房的運(yùn)行及維護(hù)工作; 5.協(xié)助項(xiàng)目及時(shí)解決設(shè)施設(shè)備相關(guān)問(wèn)題; 6.協(xié)助和監(jiān)督其他外圍單位在園區(qū)內(nèi)的維修保養(yǎng)工作; 7.協(xié)助項(xiàng)目對(duì)設(shè)備設(shè)施需啟動(dòng)專項(xiàng)維修基金工作的推進(jìn)。 任職要求: 1.性別不限,23-45 歲; 2.大專學(xué)歷及以上,設(shè)施設(shè)備管理等相關(guān)專業(yè); 3.有 3 年以上設(shè)施設(shè)備類工作經(jīng)驗(yàn),1 年以上物業(yè)工程類工作經(jīng)驗(yàn); 4.熟悉辦公軟件,熟悉物業(yè)法律法規(guī)與地方政策,具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力; 5.有良好的團(tuán)隊(duì)意識(shí)和溝通能力、組織能力以及分析和解決施工問(wèn)題的能力,具有高度的責(zé)任感、強(qiáng)烈的責(zé)任心、團(tuán)隊(duì)精神和敬業(yè)精神。 職位福利:年終獎(jiǎng)、五險(xiǎn)一金、周末雙休、帶薪年假、節(jié)日福利、定期體檢、項(xiàng)目獎(jiǎng)金、績(jī)效獎(jiǎng)金22小時(shí)前鄒俊
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工程主管(柳州)6000-8000元柳州-柳南區(qū)崗位職責(zé): 1.全面負(fù)責(zé)工程維修班組日常工作的監(jiān)督、指導(dǎo)及考核; 2.負(fù)責(zé)制定維修人員的工作程序和工作制度,監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況,通過(guò)不斷的實(shí)踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度; 3.負(fù)責(zé)維修所需用品、備件的采購(gòu)、申請(qǐng)、分配; 4.負(fù)責(zé)制定、實(shí)施小區(qū)設(shè)施設(shè)備(例如:配電設(shè)施設(shè)備、柴油發(fā)電機(jī)、給排水設(shè)施)月度、季度維修、保養(yǎng)計(jì)劃; 5.負(fù)責(zé)主持工程維修班組的例會(huì),及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題; 6.管理小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量,并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、審核; 7.全面負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管; 8.安排維修人員及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修,檢查、跟蹤日常報(bào)事報(bào)修的完成情況; 9.負(fù)責(zé)新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗(yàn)收,組織定期對(duì)空置房檢查; 10、負(fù)責(zé)對(duì)工程類供方的管理、監(jiān)督考核等。 任職資格: 1.年齡28-40 歲; 2.大學(xué)??萍耙陨蠈W(xué)歷,工程管理、設(shè)施設(shè)備管理、電氣工程管理等相關(guān)專業(yè); 3.5 年以上房屋土建、水電維修從業(yè)經(jīng)驗(yàn)且具有 2 年及以上同管理經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)法律法規(guī),熟悉物業(yè)管理工程及成本預(yù)結(jié)算等; 4.具備物業(yè)管理、消防知識(shí)、電工基礎(chǔ)知識(shí)、設(shè)備管理基礎(chǔ)知識(shí)、土建知識(shí),應(yīng)急事件處理等專業(yè)技能。22小時(shí)前鄒俊
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物業(yè)工程領(lǐng)班5000-6000元柳州-城中區(qū)碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司柳州分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1、45歲以下,兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn); 2、持有效電工證,中技、職高或以上學(xué)歷,機(jī)電、樓宇建筑智能化、制冷與電工技術(shù)等相關(guān)專業(yè); 3、任職優(yōu)選條件:持中級(jí)或高級(jí)技工上崗證或資格證,如高壓(進(jìn)網(wǎng)、作業(yè))證/電梯(維修、 安全管理員)證/制冷設(shè)備維修證/電動(dòng)器具維修證/自動(dòng)消防系統(tǒng)維保人員上崗證等優(yōu)先。2025-08-06劉女士招聘主任
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物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理10000-15000元柳州-城中區(qū)碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司柳州分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心主要崗位職責(zé): 負(fù)責(zé)組織實(shí)施物業(yè)項(xiàng)目各物業(yè)管理階段的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作,確保服務(wù)品質(zhì)與經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)的達(dá)成。 任職資格。 1、40歲以下,大專及以上學(xué)歷(全日制學(xué)歷優(yōu)先); 2、3年以上全國(guó)知名物業(yè)管理企業(yè)高端物業(yè)住宅小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)前期介入、銷售配合、常規(guī)管理流程、物業(yè)行業(yè)政策; 3、具較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)管理能力,能獨(dú)立完成物業(yè)管理方案的設(shè)計(jì); 4、對(duì)服務(wù)品質(zhì)保障、社區(qū)經(jīng)營(yíng)、社區(qū)文化活動(dòng)組織策劃等工作具豐富的實(shí)踐管理經(jīng)驗(yàn); 5、持注冊(cè)物業(yè)管理師、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先。2025-08-06劉女士招聘主任
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物業(yè)小區(qū)工程領(lǐng)班4000-5000元柳州-魚峰區(qū)柳州盛邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)要求: 1、能吃苦耐勞; 2、有電工證,2年以上物業(yè)工程領(lǐng)班崗位經(jīng)驗(yàn); 3、有較強(qiáng)的執(zhí)行力,良好的組織協(xié)調(diào)能力和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn); 4、熟練使用辦公軟件。2025-08-01王女士

- 柳州市中房物業(yè)有限公司
- 所在行業(yè) 物業(yè)
- 成立時(shí)間 31年(1993年11月18日)
- 企業(yè)性質(zhì) 股份制企業(yè)
- 公司規(guī)模 500-999人