職位描述
一、崗位職責：
1、負責組織相關部門進行投資分析與評估；
2、組織編寫土地市場動態(tài)報告，負責編寫年度投資總評估報告并且提出投資策略的調整優(yōu)化建議；
3、負責組織項目可行性研究及評審，積極推動項目投資實施；
4、負責新項目收并購洽談；
5、負責收集招拍掛信息，開展項目招拍掛工作。
二、任職資格:
1、5年以上知名地產公司土地拓展經驗，3年以上同等崗位工作經驗，有大型成功案例；
2、對房地產市場有較為深刻的理解和分析，熟悉相關政策法規(guī)，有一定的獲取土地意識和市場敏感度；
3、熟悉房地產開發(fā)政策、流程，完整參與過土地研究、項目獲取全過程，能夠熟練使用各種投資分析工具；
4、良好的溝通及談判能力，具備房地產投資分析能力、房地產前期策劃能力，熟悉廣西房地產市場情況；
5、有豐富的政府人脈關系，與當?shù)卣鞴懿块T有較好的合作關系者優(yōu)先；
6、能力經驗稍遜者可應聘投資拓展經理或主管。
公司簡介
中梁地產集團（以下簡稱“中梁”）成立于1993年，是一家以房地產開發(fā)為主業(yè)，多元化、綜合性集團公司，具有中國房地產開發(fā)企業(yè)一級資質，總部位于上海市。憑借卓越的產品品質、優(yōu)質的客戶服務，中梁多年穩(wěn)居中國房地產百強企業(yè)，2017年躋身綜合實力30強，運營能力TOP10、成長性TOP10。
戰(zhàn)略引領，中梁圍繞“聚焦長三角，輻射京津冀和珠三角，延伸至一帶一路經濟帶”的戰(zhàn)略布局，在上海、浙江、江蘇、安徽、江西、福建、山東、河南、湖南、湖北、廣西、云南、四川、重慶、寧夏、陜西、山西等省市相繼成功投資開發(fā)了200多個項目，開發(fā)面積達2800?多萬平方米，為14萬家庭42萬業(yè)主營造了高品質生活。
文化驅動，中梁秉承“開放、開拓、開創(chuàng)、共擔、共享”的價值觀，踐行“公開、公平、公正、簡單、務實”的組織文化，不斷努力創(chuàng)造價值，與同行者共享發(fā)展成果，并積極回饋社會。中梁先后設立“扶貧幫困”、“支教助學”等多項基金，并開展“書香中梁”愛心圖書室公益行動。多年來，公益捐資累計超過1億元。
展望未來，中梁以住宅為核心、金融為中樞、商業(yè)為重點、投資為孵化器，以更加開放合作的姿態(tài)，迎接市場的機遇與挑戰(zhàn)，打造高素質經營人才，創(chuàng)造卓越的不動產投資集團，共創(chuàng)價值，讓四季心情綻放。
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人力資源/中介
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一般項目：工程管理服務；對外承包工程；非居住房地產租賃；住房租賃；柜臺、攤位出租；園林綠化工程施工；企業(yè)管理咨詢；物業(yè)管理；市場營銷策劃；工程造價咨詢業(yè)務；建筑工程機械與設備租賃（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目：建設工程勘察；建設工程設計；住宅室內裝飾裝修（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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一般項目：新型合金零配件、移動通信系統(tǒng)手機零配件、微型聲學器件、新型電子元器件、新型機電元件、電子產品（除國家?？禺a品）、直線電機、平面電機、精密五金件、工裝模具、電子新材料、新型機電元件研究、開發(fā)、生產、銷售及相關技術服務、咨詢和技術轉讓；自有機械設備租賃；貨物或技術進出口（國家禁止或涉及行政審批的貨物和技術進出口除外）。（除許可業(yè)務外，可自主依法經營法律法規(guī)非禁止或限制的項目）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
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對建筑業(yè)、房地產業(yè)、制造業(yè)、餐飲業(yè)、文化娛樂業(yè)的投資，礦產品、煤炭、機械設備、儀器儀表、機電產品、化工產品（危險化學品除外）、有色金屬、建材、苗木、花卉的銷售；道路貨物運輸（普通道路貨物運輸）；房地產開發(fā)；進出口貿易。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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許可項目：房地產開發(fā)經營；住宅室內裝飾裝修。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：房地產評估；房地產經紀；房地產咨詢；不動產登記代理服務；租賃服務（不含許可類租賃服務）；住房租賃；非居住房地產租賃；土地使用權租賃；柜臺、攤位出租；集貿市場管理服務；建筑材料銷售；建筑裝飾材料銷售；以自有資金從事投資活動。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
- 廣西中維梁置業(yè)有限公司
- 所在行業(yè) 房地產/房地產開發(fā)/中介
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- 企業(yè)性質 有限責任
- 公司規(guī)模 --
