房地產(chǎn)銷售總監(jiān)

職位描述

崗位職責(zé)：

1. 戰(zhàn)略引領(lǐng)與目標(biāo)驅(qū)動(dòng)：全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷工作，精準(zhǔn)制定年度營(yíng)銷目標(biāo)，并科學(xué)分解至各銷售階段，通過(guò)高效策略與執(zhí)行推動(dòng)銷售目標(biāo)的圓滿達(dá)成。

2. 策略規(guī)劃與執(zhí)行：深度參與營(yíng)銷戰(zhàn)略的制定，基于戰(zhàn)略藍(lán)圖，構(gòu)思并實(shí)施創(chuàng)新的營(yíng)銷組合策略與計(jì)劃，確保策略與市場(chǎng)需求高度契合，引領(lǐng)團(tuán)隊(duì)邁向成功。

3. 市場(chǎng)洞察與方案優(yōu)化：主導(dǎo)市場(chǎng)分析工作，精準(zhǔn)把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，親自審核項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷策劃、公關(guān)及銷售方案，確保每一項(xiàng)決策都基于深入的市場(chǎng)理解和精準(zhǔn)的客戶洞察。

4. 策略調(diào)整與效能提升：定期對(duì)營(yíng)銷環(huán)境、目標(biāo)達(dá)成情況、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行深度復(fù)盤，靈活調(diào)整營(yíng)銷策略與計(jì)劃，及時(shí)采取預(yù)防與糾正措施，確保營(yíng)銷活動(dòng)的持續(xù)高效與目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

5. 市場(chǎng)推廣與品牌塑造：策劃并執(zhí)行高效的市場(chǎng)推廣策略，迅速提升項(xiàng)目知名度與影響力，加速市場(chǎng)去化進(jìn)程，同時(shí)強(qiáng)化品牌形象，塑造市場(chǎng)口碑。

6. 客戶關(guān)系與網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建：積極拓展并維護(hù)與客戶及社會(huì)各界的良好關(guān)系，建立并完善客戶關(guān)系管理體系，為公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的客戶基礎(chǔ)。

7. 服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與提升：嚴(yán)格監(jiān)督客戶服務(wù)及售后環(huán)節(jié)，不斷優(yōu)化服務(wù)流程，提升客戶滿意度與忠誠(chéng)度，確保公司品牌形象與客戶體驗(yàn)的持續(xù)提升。

任職要求：

1. 教育背景：大專及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷或相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，具備扎實(shí)的理論基礎(chǔ)與專業(yè)素養(yǎng)。

2. 豐富經(jīng)驗(yàn)：擁有超過(guò)10年的銷售管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年擔(dān)任營(yíng)銷總監(jiān)或同等級(jí)別職位，在房地產(chǎn)行業(yè)有深厚積淀與成功案例。

3. 專業(yè)能力：具備卓越的市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策劃與推廣能力，擁有豐富的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建與銷售成本控制經(jīng)驗(yàn)，能夠精準(zhǔn)把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，制定并執(zhí)行高效營(yíng)銷策略。

4. 溝通與談判：出色的人際溝通與談判能力，能夠有效處理復(fù)雜的人際關(guān)系與商務(wù)談判，善于解決問(wèn)題，推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)展。

5. 職業(yè)素養(yǎng)：工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，坦 

公司簡(jiǎn)介

一、集團(tuán)概況
廣西中民集團(tuán)有限責(zé)任公司成立于2006年。集團(tuán)創(chuàng)立十六年來(lái)，扎根于廣西，是一家管理高效、發(fā)展穩(wěn)健、實(shí)力雄厚的綜合性企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和房屋建筑總承包為主業(yè)，涉足建筑工程、土石方工程、市政工程、建筑監(jiān)理、裝修裝飾工程、消防設(shè)施工程、物業(yè)服務(wù)、建材貿(mào)易、文化旅游、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等與房地產(chǎn)相關(guān)配套、協(xié)同產(chǎn)業(yè)。通過(guò)均衡運(yùn)營(yíng)與精細(xì)管控的經(jīng)營(yíng)模式，打造涵蓋規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、營(yíng)銷策劃、裝飾裝修、物業(yè)服務(wù)等全流程產(chǎn)業(yè)鏈，形成了一體化的開(kāi)發(fā)模式，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效應(yīng)。
中民集團(tuán)定位于成為“為中國(guó)人民服務(wù)”的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)。歷經(jīng)16年的發(fā)展，已建立了“住宅開(kāi)發(fā)”和“工程建設(shè)”二大產(chǎn)業(yè)以及拓展“旅游投資和養(yǎng)生養(yǎng)老”產(chǎn)業(yè)。

二、旗下企業(yè)
集團(tuán)旗下目前有廣西大華建筑工程有限責(zé)任公司、廣西桂新監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司、廣西鈺泓旅游投資有限責(zé)任公司、廣西彭景勞務(wù)派遣有限責(zé)任公司、中巖建工集團(tuán)第二建工有限責(zé)任公司、賀州市桂佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司、賀州市中民房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司、賀州市龍?zhí)┪飿I(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司。

三、主要代表工程
集團(tuán)投資、開(kāi)發(fā)、承建和運(yùn)營(yíng)的部分項(xiàng)目：
?南寧市高新小區(qū)：建筑面積38萬(wàn)平米，總投資8.4億元。
?南寧市科技大廈：建筑面積5萬(wàn)平米，總投資1.5億元。
?南寧市瑯東小區(qū)：建筑面積43萬(wàn)平方米，總投資9.5億元。
?防城港幸福陽(yáng)光小區(qū)：建筑面積46萬(wàn)平米，總投資10.2億元。
?賀州市光明花園小區(qū)：建筑面積45萬(wàn)平米，總投資4.5億元。
投資建設(shè)和承建工程項(xiàng)目質(zhì)量合格率100%，多次榮獲省級(jí)和市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程等各種榮譽(yù)和獎(jiǎng)勵(lì)。
近年來(lái)，集團(tuán)與中交、中建、中咨等央企、國(guó)企達(dá)成了戰(zhàn)略合作，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，開(kāi)始裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地、鏈接?xùn)|盟各國(guó)以及粵港澳大灣區(qū)的國(guó)際物流園區(qū)規(guī)劃、投資和建設(shè)，同時(shí)加快了對(duì)舊危房改造、村企合作改造步伐。集團(tuán)旗下的廣西鈺泓旅游投資有限責(zé)任公司在南寧開(kāi)發(fā)建設(shè)占地近5000畝，投資40多億元人民幣的醫(yī)護(hù)養(yǎng)老+康養(yǎng)休閑+旅游度假為一體的“邕江灣旅居康養(yǎng)小鎮(zhèn)”前期工作正在緊鑼密鼓進(jìn)行中。
集團(tuán)公司未來(lái)發(fā)展的戰(zhàn)略重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到裝配式建筑、物流園區(qū)、養(yǎng)老養(yǎng)生、康療休閑、度假旅游、生態(tài)田園等大健康產(chǎn)業(yè)、旅游和養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，以及在文化、房地產(chǎn)、商貿(mào)物流、金融、建筑、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域形成新的突破。公司將憑借雄厚的實(shí)力，整合各類優(yōu)勢(shì)資源，走產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之路，向多元化發(fā)展目標(biāo)挺進(jìn)。