職位描述

【崗位職責】
1.統(tǒng)籌各類公建項目管理,負責地鐵線、車站樞紐、公交場段及商辦項目物業(yè)服務的全面管理,制定差異化服務標準;
2.結(jié)合公建事務部職能,優(yōu)化項目管理全流程,建立標準化物業(yè)服務體系,提升服務質(zhì)量及客戶滿意度;
3.監(jiān)督項目運營情況,優(yōu)化運營模式,提升管理效能;定期進行項目檢查與評估,發(fā)現(xiàn)問題并提出改進方案;建立項目考核體系,實施質(zhì)量監(jiān)督;
4.負責部門年度預算編制與執(zhí)行,合理控制項目運營成本,優(yōu)化資源配置;審核項目成本支出,確保費用合理使用,提升成本效益;
5.負責項目團隊建設與管理,提升團隊專業(yè)能力與服務水平;制定并實施員工培訓計劃,提升團隊在物業(yè)服務、項目管理等方面的專業(yè)技能;負責項目績效考核與激勵機制的建立與執(zhí)行,提升團隊積極性與工作效率;
6.負責部門風險管理工作,制定應急預案,降低項目運營風險;處理項目運營中的突發(fā)事件,確保項目平穩(wěn)運行;
7.總結(jié)項目管理經(jīng)驗,形成可復制的管理模式與優(yōu)秀案例,提升業(yè)務管理競爭力;
8.統(tǒng)籌部門日常事務,制定年度工作計劃,確保工作有序開展。
【任職條件】
1.大學專科及以上文化程度,物業(yè)管理、工商管理、公共管理、房地產(chǎn)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.具有8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,具有5年以上物業(yè)項目管理經(jīng)驗且項目管理面積累計至少達100萬平方米,其中3年以上團隊管理或部門管理經(jīng)驗。
3.熟悉物業(yè)、公共服務等領(lǐng)域的客戶服務體系相關(guān)知識,掌握物業(yè)項目管理業(yè)務流程。
4.具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力與危機處理能力,能妥善應對突發(fā)事件;具備成本控制、預算管理及風險評估能力;具備突發(fā)事件應急處置與指揮能力。
5.具備良好的文字功底,能撰寫制度及標準化文件。

公司簡介

南寧軌道智慧生活服務集團有限責任公司(以下簡稱“南寧軌道智慧生活集團”)前身為南寧軌道物業(yè)服務有限責任公司,成立于1994年,公司注冊資本5000萬元人民幣,具有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)等級,于2024年4月19日完成更名。曾被民政部、住建部、共青團中央、中央精神文明建設指導委員會辦公室、中共廣西壯族自治區(qū)委員會、中共南寧市委員會、南寧市人民政府等授予全國精神文明創(chuàng)建活動示范點、全國青年文明社區(qū)、廣西壯族自治區(qū)衛(wèi)生先進單位、廣西壯族自治區(qū)文明小區(qū)、廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理優(yōu)秀大廈及工業(yè)區(qū)、南寧市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)、南寧市先進衛(wèi)生單位、“市域社會治理現(xiàn)代化試點”、“老舊小區(qū)創(chuàng)城示范點”等一系榮譽稱號。
南寧軌道智慧生活集團作為南寧軌道交通投資集團有限公司全資子公司,業(yè)務布局涵蓋了基礎(chǔ)物業(yè)服務、多元增值服務、商業(yè)資源經(jīng)營、再生資源回收加工等。目前,物業(yè)管理項目54個,管理面積超800萬平方米,服務類型包括住宅社區(qū)、公交地鐵場站、商業(yè)辦公、公建樞紐等;承接商業(yè)項目39個,管理面積超29萬平方米,項目類型包含地產(chǎn)自持項目、土地作價項目、地鐵附屬空間、零星商鋪。
南寧軌道智慧生活集團以“服務實現(xiàn)夢想”為使命,以“成為一流的品質(zhì)生活與城市空間的運營服務商”為愿景,遵循“守正創(chuàng)新、人本致遠”的核心價值觀,從社區(qū)場景到社會空間、從家庭生活到公共生活,構(gòu)建全場景、全鏈條、全周期的全面解決方案價值鏈系統(tǒng)。運用不同的產(chǎn)品模式、商業(yè)模式和數(shù)字驅(qū)動整合服務資源,以多元美好鏈接生活、協(xié)同發(fā)力,搭建美好城市服務生態(tài)圈,以新服務、新科技、新生態(tài),為城市、為人居、為業(yè)主,創(chuàng)造最有價值的生活,推進城市高質(zhì)量發(fā)展,彰顯國有企業(yè)對城市發(fā)展、社會進步、人文關(guān)懷的責任擔當,打造發(fā)展方式新、布局結(jié)構(gòu)新、經(jīng)營機制新的現(xiàn)代新國企,成為“服務卓越,品牌卓著,創(chuàng)新領(lǐng)先,治理現(xiàn)代”的一流品質(zhì)生活與城市空間運營服務商,成為軌道集團打造“一流城市綜合服務商”的新引擎,為首府城市提升民生福祉和提振經(jīng)濟發(fā)展做出新的、更大的貢獻。

上班地點

工作地址: 南寧市青秀區(qū)南寧國際旅游中心-C座 查看上班路線

可能感興趣的職位

南寧-青秀區(qū)
崗位職責: 1、負責售樓部水吧臺茶水接待服務工作,負責樣板間接待。 2、負責接待在場的客戶,為客戶解決問題、提高客戶滿意程度。 3、領(lǐng)導交待的其他工作。 任職資格: 1、大專及以上學歷,有1年以上相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)先考慮。 2、工作條理清晰,認真負責,有服務意識和協(xié)調(diào)溝通能力。 工作時間:9:00—18:00,月休4天 工作地點:南寧市邕寧區(qū)良堤路8號(中國錦園項目營銷中心)
11小時前
韋女士
南寧-青秀區(qū)
一、崗位職責: 1.停車場秩序維護工作; 2.來訪人員登記及指引工作; 3.項目的安全保衛(wèi)工作; 4.學習并應用消防安全知識; 5.領(lǐng)導交辦的其他工作。 二、任職要求: 1.年齡45歲以下,身高172cm以上,品德端正,誠實可靠;良好的服務意識和團隊協(xié)作精神。 2.退伍軍人優(yōu)先考慮。 3.能接受兩班倒。 三、薪資待遇:工資5000左右,五險一金+高溫補貼+節(jié)日福利+生日福利(月休4天),條件優(yōu)秀者待遇從優(yōu)。 四、工作地點:南寧市青秀區(qū)柳沙公園對面(招商境界)
11小時前
陳女士
南寧-武鳴區(qū)
一、工作職責: 1、負責安管部日常管理; 2、負責安管部培訓工作; 3、負責展現(xiàn)部門服務品質(zhì); 4、負責消防及項目的安全管理工作; 5、領(lǐng)導交辦其他事務。 二、任職要求: 1、大專及以上學歷,具備非住項目安全管理崗位工作經(jīng)驗; 2、熟悉保安行業(yè)特點、安全消防知識技能、人員管理; 3、良好的溝通能力,較強的工作執(zhí)行能力;退伍軍人優(yōu)先。 三、薪資待遇:五險一金+高溫補貼+節(jié)日福利+生日福利+包住,雙休,條件優(yōu)秀者待遇從優(yōu)。 四、工作地點:南寧市武鳴區(qū)
11小時前
陳女士
南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)
廣西人和投資有限公司
房地產(chǎn)開發(fā)
崗位要求: 1. 具備2年以上住宅物業(yè)客服工作經(jīng)驗,無相關(guān)經(jīng)驗者勿投。 2. 語言表達流利,邏輯思維清晰,善于溝通,對業(yè)主服務意識強,抗壓能力強。 3. 具備物業(yè)服務專業(yè)知識及技能,熟悉住宅物業(yè)工作流程。 4. 大專以上學歷 薪資待遇:4000-5000元/月 福利待遇:五險+話補+餐補+績效獎金+年終獎。 工作地點:南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖北路49號公園溪府小區(qū)
11小時前
招聘
物業(yè)保安
4000-5000元
南寧-江南區(qū)
1、在門崗區(qū)域?qū)嵭?4小時值守服務,認真負責,疏通車輛和人員進出,維護門口交通秩序,保證車輛及行人出入正常;2、巡查園區(qū),加強夜間巡邏,問詢在園區(qū)內(nèi)出入的外部可疑人員,保護園區(qū)及租戶財產(chǎn)安全,及時發(fā)現(xiàn)有損壞公司財產(chǎn)、房屋安全、消防隱患等,立即向上級匯報;3、認真查看出入人員、車輛并登記清楚,嚴格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進入所轄項目;4、及時處理區(qū)內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時報告,在火災、治安事件、刑事案件等緊急情況下,完成對停車場的警戒及與其他崗位的配合,協(xié)助處理各類報警事件,維護秩序、保護現(xiàn)場,并逐級報告現(xiàn)場情況;5、小區(qū)車輛出入登記及管理,物資出入登記及管理,外來人員登記及管理,犬類管理,核查外出物品與《物品放行條》是否相符;6、對各種監(jiān)控設備、器材熟悉、能進行維護,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理,對消防器材能熟練操作,定期巡視,及時消除火警隱患。
11小時前
李美英
南寧-興寧區(qū)
1、負責海外項目日常運營管理工作 2、具備日常英語口語交流能力 3、本科及以上學歷,專業(yè)不限,接受應屆畢業(yè)生 4、能接受海外工作,有海外學習或工作經(jīng)歷優(yōu)先 有相關(guān)工作經(jīng)驗8k-10k/月 無相關(guān)工作經(jīng)驗6k-7k/月 (出國期間薪酬另行約定)
11小時前
農(nóng)小姐
南寧-武鳴區(qū)-廣西經(jīng)濟職業(yè)學院
工作職責: 1.物業(yè)早期介入,負責統(tǒng)籌工程部全面工作; 2.負責所管物業(yè)項目公用設施設備的接管驗收,結(jié)合物業(yè)實際情況,制定和完善設備管理方案并組織落實; 3.負責房屋及附屬設施設備維修預算的編制; 4負責業(yè)主裝修管理,為業(yè)主提供入戶維修服務。 任職資格: 1.大專及以上學歷,土建、機電類專業(yè)優(yōu)先; 2.有物業(yè)前期介入工程管理工作經(jīng)驗,熟悉項目前期介入各節(jié)點工作內(nèi)容; 3.熟知地產(chǎn)開發(fā)和建設工程流程,掌握工程系統(tǒng)及驗收規(guī)范,能進行圖紙審核,并提出相關(guān)建議; 4.熟悉物業(yè)土建、設備系統(tǒng)、分戶查驗、承接查驗、強電、暖通空調(diào)等工作; 5.熟練使用辦公軟件及CAD制圖軟件; 6.具體良好的職業(yè)素養(yǎng)和責任心。
11小時前
李美英
南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)
崗位職責: 1、負責電力項目的全面管理 2、負責協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)、驗收、協(xié)調(diào)問題; 3、負責主持制訂項目質(zhì)量、安全文明、進度目標,并組織實施; 4、負責設計變更、現(xiàn)場簽證、工程付款申請、竣工資料移交、以及甲方的結(jié)算辦理。 5、負責項目實施過程中與甲方、監(jiān)理等單位的溝通與協(xié)調(diào),及時處理各種影響項目進度的技術(shù)、商務、人員、環(huán)境等問題,為項目順利實施創(chuàng)造良 好條件能全面管理工程的安全、質(zhì)量、進度等工作安排 任職要求: 1.大專及以上學歷,電氣及相關(guān)專業(yè),有二級建造師及安全員B證優(yōu)先考慮,3年以上工作經(jīng)驗,有過戶外架空線路設備、桿塔、高低壓電纜的建設 安裝經(jīng)驗; 2.有220kV及以下電力工程施工項目管理5年以上實際工作經(jīng)驗,有農(nóng)網(wǎng)項目管理和現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗; 3.具有省級電力建設單位工作經(jīng)驗或具有110KV有以上電壓等級配變電站施工技術(shù)管理經(jīng)驗的優(yōu)先考慮; 4.熟悉電氣原理圖及電氣安裝布線工藝流程,熟悉中低壓成套設備調(diào)試; 5.有志于在電力工程行業(yè)長期發(fā)展,有良好的職業(yè)道德操守。
11小時前
南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)萬達廣場(安吉店)
南寧-良慶區(qū)
崗位職責: 1.制定項目年、月維保計劃并組織實施; 2.對維修服務進行有效的監(jiān)督檢查,保證維修、保養(yǎng)工作落實到位。 3.負責項目的工程驗收、設備維修保養(yǎng)工作監(jiān)督。 4.參與制定設施設備的大中修計劃,年度維修計劃和費用預算。 5.檢查項目設施、設備的運行,維保及各種表單記錄等。 6.落實部門安全生產(chǎn)責任制,確保無安全生產(chǎn)責任事故發(fā)生。 任職資格: 1.年齡40周歲以下;身體健康; 2.知識能力要求: ◆較強的組織管理能力,善于與人溝通協(xié)調(diào),抗壓能力強; ◆有較好的物業(yè)小區(qū)工程組織及設備設施維護管理、質(zhì)量管理、成本管理措施和經(jīng)驗; ◆較熟悉物業(yè)小區(qū)設備設施維護過程管理、驗收備案等流程; ◆熟練操作AutoCAD、office等辦公軟件; ◆具有強烈的責任感、事業(yè)心,敢于決策和負責,深入實際、有效解決實際問題; 3.具有1年及以上物業(yè)項目工程部負責人管理經(jīng)驗或在同類企業(yè)相當崗位工作的優(yōu)先,具有中級及以上職稱的優(yōu)先。
2025-08-01
楊女士
南寧-良慶區(qū)
一、工作職責 1.配合上級完成項目的秩序管理、培訓,制定并實施工作計劃;維護小區(qū)的正常秩序,確保治安、消防安全,帶領(lǐng)部門做好小區(qū)的安全防范管理工作,負責管理車輛通道及停車場等區(qū)域,監(jiān)督、巡查出入口,巡邏管控等; 2.組織業(yè)務培訓和軍體訓練,提高班組的凝聚力和隊員的綜合素質(zhì),維護員工隊伍的穩(wěn)定性等工作; 3.定期檢查項目安全工作,加強員工的安全防范意識,發(fā)現(xiàn)問題及時整改;及時妥善處理各項治安和突發(fā)事件,如遇重大安全隱患,及時上報并按相應要求和流程處理等工作; 4.負責召開班組會議,準確傳達上級工作安排和制度,帶領(lǐng)本班隊員積極主動地完成各項工作任務; 5.負責配合上級定期組織安全演習,組織部門成員參加專業(yè)知識的學習、技能競賽和相關(guān)培訓等工作。 二、任職要求 1.大專以上學歷;同類或相關(guān)專業(yè)崗位 1 年或以上,有物業(yè)等相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗;持有保安證,退伍軍人優(yōu)先。 2.熟悉物業(yè)工作流程、相關(guān)政策法規(guī)。 3.執(zhí)行能力、溝通協(xié)作能力、學習能力;責任心、服務意識、廉潔自律意識。 三、上班安排 兩班制,分白班和夜班。
2025-08-01
楊女士
南寧軌道智慧生活服務集團有限責任公司招聘:公司標志 logo
南寧軌道智慧生活服務集團有限責任公司
所在行業(yè) 物業(yè)
成立時間 31年(1994年5月25日)
企業(yè)性質(zhì) 有限責任
公司規(guī)模 --

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智慧物業(yè)品質(zhì)管理部經(jīng)理

¥10000-11000元

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智慧物業(yè)優(yōu)品住宅部經(jīng)理

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