職位描述

崗位職責(zé):
1. 在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)小區(qū)所有設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng),住戶的各類報修工作。
2. 制定部門的年度計(jì)劃,包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算,設(shè)施設(shè)備管理程序及制度,人員編制計(jì)劃及工作內(nèi)容,備品備件申購計(jì)劃,能源管理措施,外收工程合同計(jì)劃及安全,環(huán)保等管理工作。
3. 審定及檢查各專業(yè)工作計(jì)劃的制定與執(zhí)行,包括長、短期設(shè)備維修方案及機(jī)電設(shè)備操作規(guī)程。
4. 制定部門內(nèi)各級員工工作程序,并使之正確且行之有效。
5. 建立工程部各類資料管理制度,以符合檔案管理的要求。
6. 檢查各承包商的工作并作出正確評估,以作為下年度設(shè)備外判的參考依據(jù)。
7. 制定設(shè)備管理安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序。
8. 負(fù)責(zé)工程部管理人員的管理培訓(xùn),制定培訓(xùn)計(jì)劃和組織實(shí)施以提高整體管理水平。
9. 處理客戶或其他部門對本部門的投訴。
10. 監(jiān)督及檢查屬下的行為、紀(jì)律、衣著,確保員工的行為規(guī)范符合管理處要求。
11. 巡查各崗位員工工作狀況。
12. 巡查重要設(shè)備的運(yùn)行狀況和記錄,巡查重大的維修及裝修工作。
13. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的工作關(guān)系,確保小區(qū)水、電、煤及其他配套設(shè)施的正常運(yùn)行。
17. 根據(jù)物業(yè)居住條例有關(guān)規(guī)定,按居民報修內(nèi)容(一般、急修)及時完成修繕工作,嚴(yán)格按規(guī)定收費(fèi),如有違紀(jì)現(xiàn)象立即處理。定期回訪住戶對報修完成情況的意見,書面上報經(jīng)理。
任職資格:
1、熟悉物業(yè)管理的運(yùn)作,有相關(guān)知識與經(jīng)驗(yàn);
2、具有較強(qiáng)的組織、管理、協(xié)調(diào)能力;
3、熟悉建筑圖紙,水電安裝,熟悉辦公軟件;
4、熟悉配電、發(fā)電、消防、電梯、水泵等物業(yè)設(shè)備的安裝及維修保養(yǎng);
5、相關(guān)工作3年以上

公司簡介

南寧市恒德物業(yè)服務(wù)有限公司組建于2007年12月,注冊資金人民幣叁佰萬元,以物業(yè)管理服務(wù)為核心業(yè)務(wù),以發(fā)展文化、旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的專業(yè)化物業(yè)管理三級資質(zhì)企業(yè)。恒德物業(yè)非常重視維護(hù)業(yè)主的利益和公司信譽(yù),為充分使用和發(fā)掘人力資源,公司對員工的聘辭、培訓(xùn)、考核、升遷、薪資、福利、保險等建立有一套完整、規(guī)范的管理規(guī)章制度。南寧市恒德物業(yè)倡導(dǎo)“以人為本”的親情管理模式,視客戶為我們朝夕相伴的親人和朋友,努力擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模,向社會展示企業(yè)風(fēng)采,傳播企業(yè)特色,竭誠盡力為每一位客戶提供卓越服務(wù)。
我公司因業(yè)務(wù)發(fā)展的需要,現(xiàn)急聘以下有志之才。公司將為員工提供良好的工作環(huán)境、良好的待遇福利和人際關(guān)系氛圍,實(shí)現(xiàn)員工和公司的共同發(fā)展。以下聘請崗位人員均享有年休假、工齡獎、年終獎、過節(jié)費(fèi),節(jié)假日加班按規(guī)定發(fā)放加班費(fèi)等。歡迎您的加入。

上班地點(diǎn)

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南寧-青秀區(qū)
工作職責(zé): 1、負(fù)責(zé)住宅物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施社保日常保養(yǎng)、維護(hù)、巡檢工作,確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備完好; 2、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目工程部日常統(tǒng)籌管理工作,制訂部門月度、季度、年度工作計(jì)劃; 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)/設(shè)備房創(chuàng)標(biāo)桿,追蹤維修及時率/關(guān)閉率,水電抄表數(shù)據(jù)核對、部門費(fèi)用及檔案資料整理歸檔; 4、負(fù)責(zé)組織人員月度培訓(xùn)工作及部門人才梯隊(duì)培養(yǎng)。 任職資格: 1、大專以上學(xué)歷,3年以上工作經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)各項(xiàng)工程和設(shè)備的施工、維修、保養(yǎng)工作流程; 2、具備物業(yè)工程管理專業(yè)知識,以及強(qiáng)弱電實(shí)際操作能力,持有電工操作證及物業(yè)設(shè)備操作證書優(yōu)先,有物業(yè)公司工程管理者經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先; 3、熟悉工程有關(guān)的程序文件和規(guī)定;熟悉本部門工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn), 4、了解工程設(shè)施設(shè)備的操作使用和保養(yǎng)。
2025-10-28
南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)
1、負(fù)責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定; 2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作; 3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施; 4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃,負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審; 5、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審; 6、負(fù)責(zé)對維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收,負(fù)責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核; 7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運(yùn)行、維修等; 8、做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作; 9、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作; 10、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 任職資格 1、40歲及以下,持有相關(guān)資格證書(高低壓電工證); 2、有責(zé)任心、誠信正直; 3、溝通表達(dá)能力較好; 4、熟練掌握辦公軟件; 5、大專及以上學(xué)歷;\"
2025-10-28
劉榮輝
南寧-良慶區(qū)-廣西體育中心
廣西亮雅環(huán)境科技有限公司
物業(yè)管理/商業(yè)中心
崗位職責(zé):崗位職責(zé): 1、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行和維護(hù),落實(shí)糾正預(yù)防和持續(xù)改進(jìn)措施; 2、 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目質(zhì)量管理體系及質(zhì)量控制方面的培訓(xùn); 3、 協(xié)助定期組織管理評審; 4、 協(xié)助實(shí)施質(zhì)量的監(jiān)督、審核和責(zé)任裁定及質(zhì)量處罰的工作; 5、 協(xié)助配合完善品質(zhì)管理制度,體系的制定,并負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)、控制與執(zhí)行工作; 6、協(xié)助公司品質(zhì)管理類事故的處理,組織調(diào)查、分析、仲裁、協(xié)調(diào)各種糾紛,并明確的提出處理意見。 任職要求: 1、性別不限,年齡25~50歲,大專以上學(xué)歷,專業(yè)不限; 2、1年以上物業(yè)管理公司同崗位經(jīng)歷; 3、熟悉并掌握物業(yè)行業(yè)ISO9000的質(zhì)量體系運(yùn)行,具有豐富的體系文件及應(yīng)急預(yù)案編制、實(shí)施經(jīng)驗(yàn); 4、 具有良好的溝通、協(xié)調(diào)及執(zhí)行能力。 薪酬福利: 1、工作地點(diǎn):南寧市 2、雙休、五險、公積金、年終獎金、交通補(bǔ)貼、伙食補(bǔ)貼、帶薪年假、節(jié)日福利、生日福利、團(tuán)建活動、員工體檢等。
2025-10-28
黃經(jīng)理
南寧-邕寧區(qū)
崗位職責(zé) 1.戰(zhàn)略規(guī)劃與目標(biāo)管理 2.運(yùn)營管理與服務(wù)品質(zhì) 3.團(tuán)隊(duì)建設(shè)與人力資源管理 4.財務(wù)與成本控制 5.市場拓展與品牌建設(shè) 6.合規(guī)與風(fēng)險管理 任職要求 1.大學(xué)專科及以上學(xué)歷, 2.優(yōu)先考慮物業(yè)管理、房地產(chǎn)管理、工商管理、工程管理等相關(guān)專業(yè); 3.8年以上物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)驗(yàn),其中5年以上中高層管理經(jīng)驗(yàn),接受經(jīng)常性出差。 4.有物業(yè)方面招投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)以及物業(yè)工程成本核算能力; 5.具備物業(yè)全方面管理經(jīng)驗(yàn)和能力,及具備組建和管理團(tuán)隊(duì)能力。
2025-10-28
南寧-青秀區(qū)
1、熟悉物業(yè)管理管理?xiàng)l例,綜合處理業(yè)主投訴、報事報修,維護(hù)業(yè)主關(guān)系; 2、全面負(fù)責(zé)小區(qū)客服部各項(xiàng)工作,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成各項(xiàng)工作; 3、小區(qū)交付前業(yè)主收房入住,交付后小區(qū)業(yè)主各項(xiàng)費(fèi)用的收繳工作,并完成費(fèi)用收繳指標(biāo); 任職要求: 1、男女不限,28-40歲,大專以上學(xué)歷; 2、要求有物業(yè)客服主管至少1年以上工作經(jīng)驗(yàn),有小區(qū)入伙客服主管經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 3、能獨(dú)立負(fù)責(zé)客服部日常工作安排及系統(tǒng)培訓(xùn),具有良好的領(lǐng)導(dǎo)、組織溝通協(xié)調(diào)能力; 4、性格開朗、有親和力,具有較強(qiáng)的服務(wù)意識和高度的責(zé)任心;
2025-10-28
南寧-青秀區(qū)-恒大蘋果園
廣西恒生置地有限責(zé)任公司
互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)
一、工作職責(zé): 1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理工作; 2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營方針與政策,制訂本項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃并確定當(dāng)年度項(xiàng)目的總體工作計(jì)劃及實(shí)施細(xì)則,完成公司下達(dá)的經(jīng)營管理指標(biāo); 3、按照物業(yè)服務(wù)合同約定,完成物業(yè)管理區(qū)域的房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序,協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作; 4、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常管理工作,督促、指導(dǎo)員工履行崗位職責(zé),保證項(xiàng)目上各項(xiàng)工作的有序開展,并完成物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)收款項(xiàng)的催收工作; 5、定期自我檢查監(jiān)督各項(xiàng)工作計(jì)劃的實(shí)施情況,發(fā)現(xiàn)問題時,及時采取糾正措施及適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施,發(fā)現(xiàn)有新的有效的管理方法時,及時總結(jié)分析,并向上級報告,提出合理推廣建議; 6、負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系,熱情接待客戶,及時處理客戶對物業(yè)服務(wù)的投訴,并做好記錄,定期組織實(shí)施服務(wù)對象滿意度調(diào)查活動,促進(jìn)公司與客戶間的溝通、協(xié)調(diào)并建立良好的合作關(guān)系。 二、任職要求: 1、本科及以上學(xué)歷,45周歲以內(nèi); 2、具備有5年以上的物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn); 3、熟悉國家及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)、物業(yè)公司的管理制度及作業(yè)流程; 4、具有物業(yè)管理部門經(jīng)理證書、物業(yè)管理師證書者優(yōu)先考慮; 5、具備較強(qiáng)的責(zé)任心和適應(yīng)性,具有良好的服務(wù)意識和溝通能力,熟練使用辦公軟件; 三、工作待遇 月薪7-7.5K,五險、生日禮品、節(jié)日福利; 四、工作地點(diǎn) 南寧市青秀區(qū)青環(huán)路82號 五、公司項(xiàng)目名稱 公司名稱:廣西東方置業(yè)投資有限公司 項(xiàng)目名稱:唐樾青山東方源林
2025-10-27
盧珍麗
南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)
崗位職責(zé): 1.負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的客戶服務(wù)與投訴處理。 2.監(jiān)督和管理客服團(tuán)隊(duì),確保服務(wù)質(zhì)量。 3.組織和實(shí)施客服團(tuán)隊(duì)的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn),提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力。 任職要求: 1.具備良好的溝通能力和服務(wù)意識。 2.能夠有效管理客戶投訴,確??蛻魸M意度。 3.具有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),能指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)完成日常工作。
2025-10-27
聶金偉
南寧-青秀區(qū)
北京市均豪物業(yè)管理股份有限公司
物業(yè)管理/商業(yè)中心
負(fù)責(zé)工程部內(nèi)相關(guān)管理事宜, 1.具備基本工程知識,保安、保潔及綠化養(yǎng)護(hù)常識 2、3年以上物業(yè)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 3、具備高、低壓電工證、特種社保安全證 該崗位招2名人員,工作地址柳州柳江縣或南寧五塘鎮(zhèn)京東物流園
2025-10-27
韋女生
南寧-青秀區(qū)
北京市均豪物業(yè)管理股份有限公司
物業(yè)管理/商業(yè)中心
負(fù)責(zé)工程部內(nèi)相關(guān)管理事宜, 1.具備基本工程知識,保安、保潔及綠化養(yǎng)護(hù)常識 2、3年以上物業(yè)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 3、具備高、低壓電工證、特種社保安全證 該崗位招2名人員,工作地址柳州柳江縣或南寧五塘鎮(zhèn)京東物流園
2025-10-27
韋女生
物業(yè)管家
4000-5000元
南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-大商匯國際建材城
1)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)品質(zhì)檢查和整改提升; 2) 負(fù)責(zé)所管轄樓棟費(fèi)用的收取,對欠費(fèi)客戶進(jìn)行定期催繳; 3)負(fù)責(zé)日常接待及來訪、來電工作,并為客戶提供物業(yè)相關(guān)服務(wù)的咨詢工作; 4)負(fù)責(zé)受理客戶的投訴,并做好投訴記錄; 5)完成上級交辦的其他工作。 任職要求: 1)30歲以下,大專以上學(xué)歷,表現(xiàn)優(yōu)異者可適當(dāng)放寬條件; 2)女生身高160以上,男生身高175以上 3)有1年以上物業(yè)客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)或服務(wù)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先; 4)有較好的親和力及溝通表達(dá)能力;服務(wù)意識較強(qiáng),吃苦耐勞,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),團(tuán)隊(duì)合作意識強(qiáng)。 福利待遇: 月休六天+包吃午餐+高溫補(bǔ)貼+節(jié)日福利+帶薪休假+定期體檢+工齡獎 (沒有經(jīng)驗(yàn)勿投!)
2025-10-27
陳靜
南寧市恒德物業(yè)服務(wù)有限公司招聘:公司標(biāo)志 logo
南寧市恒德物業(yè)服務(wù)有限公司
所在行業(yè) 物業(yè)
成立時間 --
企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
公司規(guī)模 --
企業(yè)服務(wù)
費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
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