路橋工程設計師

崗位要求: 1.大專及以上學歷，熟悉office等辦公軟件系統(tǒng); 2.有同行同崗工作經驗優(yōu)先； 3.抗壓能力強。 崗位職責: 1.負責接聽客戶服務熱線電話，全程跟蹤并書面記錄各類投訴及處理結果； 2.做好業(yè)主或使用人來電、來訪的接待工作； 3.負責業(yè)主的電話和溝通處理，做好后續(xù)回訪，并及時記錄上報給上級，確保業(yè)主的滿意度; 4.熟悉物業(yè)各項管理制度，收費準備及租戶信息； 5.收集租戶信息資料、裝修資料，不定時更新、整理客戶資料存檔； 6.對于訪客人員的咨詢，給予準確的答復，做到態(tài)度耐心，和藹可親，遇到報修電話，及時通知工程部，以便維修； 7.根據收費計劃，收取客戶的物業(yè)費、車位費等相關費用。

1、45歲以內，工程管理、機電、自動化專業(yè)類，中技/大專以上學歷；?????????????????????????????? 2、同職5年以上大型中高端住宅、寫字樓、綜合體、星級酒店、大型工廠等物業(yè)工程管理經驗；????????????????????? 3、熟悉供水供配電消防電梯等設施設備日常運行及保養(yǎng)、維修，熟悉突發(fā)事件防范措施，并有突發(fā)事件處理經驗及能力；???????????????????????????????????????? 4、有良好的溝通協(xié)助組織能力，有較強的工作統(tǒng)籌能力，熟悉辦公軟件使用，有較的團隊培訓及帶教能力。

崗位職責： 1）負責物業(yè)公司工程部全面管理工作。 2）負責主持制定各專業(yè)設施、設備的日常維修、保養(yǎng)計劃工作、應急預案，并督促計劃進度的落實。 3）負責制定各系統(tǒng)設備的操作規(guī)程、保養(yǎng)制度，有計劃、有組織的解決設施設備的問題，及時處理各類突發(fā)事故。 4）負責組織所管物業(yè)項目公用設施設備的接管驗收，結合物業(yè)實際情況，制定和完善公用設備管理方案并組織落實。 5）負責各專業(yè)系統(tǒng)能耗控和制定節(jié)能政策。 任職資格： 1、機電、電氣、工程管理、工民建、給排水或電工類相關專業(yè)，大專以上學歷； 2、具有5年以上物業(yè)公司或相關工程部經理崗位工作經驗；熟悉機電設備現(xiàn)場施工管理； 3、工作嚴謹，責任心強，吃苦耐勞； 4、具備良好的職業(yè)素養(yǎng)，良好的溝通協(xié)調能力及現(xiàn)場管理能力。 工作時間：行政班，周休1.5天 工作地點：南寧市

崗位職責： 1、負責部門的成本管理工作，進行成本預測、計劃、控制、分析，督促員工降低消耗、節(jié)約費用，協(xié)助做好服務中心業(yè)務指標的完成。 2、負責小區(qū)工程、水電設備和配套設施接管、驗收工作。 3、負責小區(qū)水電公攤核算。 4、跟進監(jiān)督工程、配電設備、配套設施安裝和設備維修保養(yǎng)工作。 5、協(xié)調、檢查、監(jiān)督部門員工的工作，負責部門日常運作的巡查、監(jiān)督、組織、協(xié)調工作。 6、根據《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)管理服務合同》的服務標準，認真執(zhí)行各項工作要求。 7、負責組織協(xié)調部門的工作安排、員工培訓，并對部門員工的工作績效進行考核。 任職要求： 1、42歲以下，中專以上學歷，3年以上相關崗位工作經驗； 2、持電工證； 3、具有較強的組織協(xié)調能力和溝通表達能力，能熟練使用電腦及辦公軟件。 福利待遇： 年薪9萬+高溫補貼+餐補+節(jié)日補貼，購買五險一金 上班地點：南寧市良慶區(qū)平樂大道50號玖瓏郡物業(yè)服務中心

崗位職責： 1、對物業(yè)進行定期的清潔、整理和保養(yǎng)，例如對電梯、空調系統(tǒng)、照明設備等進行檢查和維修，修復物業(yè)中損壞或故障的部件和設備。 2、現(xiàn)場所有人員考核、培訓、考勒記錄、運維工作月報反饋等現(xiàn)場管理工作，有較強務意識； 3、負責運營團隊人才梯隊建設、能力培養(yǎng)，現(xiàn)場運維團隊管理及考核； 4、負責日常運維及管理工作結合實際情況均衡考慮服務質量、效率、成本及安全優(yōu)化及改進業(yè)務運營； 5、工程項目交付、項目施工、現(xiàn)場資產管理工作等資源協(xié)調工作； 6、負責快速響應處理系統(tǒng)運行產生的突發(fā)事件。 職位要求： 3-5年相關工程管理工作經驗，1年以上團隊管理經驗，物業(yè)住宅項目行業(yè)經驗，有高/低壓證

【招商管理】 1、負責根據商管總部下達的服務式招商工作目標，負責制定具體工作計劃，并在計劃審批后按招商、開業(yè)時間節(jié)點要求落實工作 2、負責積累品牌資源，開拓招商渠道，完成商戶邀約、商務談判、合同簽訂 3、負責室外街開街后的日常招商管理工作 【商鋪交付管理】 1、負責商鋪交付驗收，承接查驗及交付時存在的遺留問題進行統(tǒng)計梳理，跟進和落實問題整改 2、負責交付商鋪的物業(yè)收費、資料簽約、鑰匙領取及房屋驗收等手續(xù)辦理 【商鋪裝修管理】 1、負責部門人員參加裝修注意事項、裝修安全告知書、裝修管控要點及案例分析培訓 2、負責商鋪裝修申請資料審核、進場手續(xù)辦理，開展技術交底培訓 3、負責商鋪裝修日常管控 【安全管理】 1、負責現(xiàn)場打圍及裝修商鋪檢查，施工安全管控 2、負責營運商戶兩清三關一閉的檢查 3、負責消防通道、消防設施設備進行安全檢查 4、負責企劃活動現(xiàn)場安全保障和管控 5、負責當?shù)卣嚓P部門的走訪溝通與關系維護 【環(huán)境管理】 1、負責街區(qū)空置商戶、地面、消防通道、扶梯客梯、衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生和標志標識張貼 2、負責街區(qū)各區(qū)域的消殺消毒，落實和監(jiān)督保潔月度計劃工作執(zhí)行 3、負責生活垃圾清運，保潔等業(yè)務的合同簽訂及后續(xù)管理 【工程管理】 1、負責街區(qū)消防問題梳理，落實和監(jiān)督維保單位整改 2、負責街區(qū)漏水、前面破損，設施設備故障等工程報修 3、負責工程物業(yè)平臺巡檢，派工維修 【客服管理】 1、負責4008明源客服系統(tǒng)物業(yè)投訴，監(jiān)控物業(yè)投訴關閉率 2、負責制定物業(yè)服務費和電費收繳計劃，監(jiān)督和落實計劃執(zhí)行 【團隊管理】 1、負責部門工作目標制定，員工工作分配，打造良好團隊氛圍，協(xié)調相關資源支持部

崗位職責： 1、收取物業(yè)費代收水電公攤停車費等費用，錄入系統(tǒng)并打印相關單據； 2、負責前臺接待，辦理業(yè)主報事報修等業(yè)務辦理； 3、負責客服電話接聽，并做好解答工作與詳實記錄； 4、受理業(yè)主投訴，及時發(fā)現(xiàn)客戶問題并給予正確和滿意的回復； 5、其他財務類工作。 任職資格： 1、年齡要求25-35歲，身高160cm以上，五官端正，形象氣質佳； 大專以上學歷（財務管理、電算化等專業(yè)）優(yōu)先考慮； 2、要求有前臺客服工作經驗，要求工作踏實認真，作風嚴謹，有強烈的責任心并對工作有一定承壓能力； 3、要求熟悉Excel、Word等日常電腦辦公軟件的操作；服從公司分配。 福利待遇：月薪3600+飯?zhí)冒?五險一金+績效工資+帶薪年假等 工作時間：行政班（10:30-18:30），月休4-5天左右。 工作地點：南寧市青秀區(qū)（東盟商務區(qū)）桂花路1號中方翡翠灣小區(qū)

崗位職責： 1）負責場內工程設備巡查、監(jiān)控工作； 2）負責場內日常設備維護、保養(yǎng)、維修工作； 3）處理日常項目緊急事件工作； 4）預防場內設備設施安全事故的發(fā)生； 5）對場內工程安全隱患及時發(fā)現(xiàn)并解除； 6）配合檢查、執(zhí)行消防及特種設備的例行事務性工作； 7）提供場內客戶的工程技術支持服務； 8）提高客戶工程技術服務的滿意度； 9）配合營運工作提供技術支持； 10）負責公司商業(yè)項目工程維修，商鋪二次裝修監(jiān)督、驗收，商鋪日常維修及護養(yǎng)； 11）負責商鋪設備設施的安裝驗收、安全運行，維修保養(yǎng)、物業(yè)修繕等管理工作，使之處于良好狀態(tài)； 12）用電管理及突發(fā)維護維修事件的處理。 崗位要求： 1、中專及以上學歷，持電梯/電工/空調工操作相關資格證書； 2、理論基礎扎實，3年以上相關工作經驗，有從事工程技術服務及商業(yè)行業(yè)相關經驗，或有從事物業(yè)技術工作從業(yè)經驗，同時兼具暖通、給排水或電氣系統(tǒng)等跨專業(yè)技能者優(yōu)先； 3、具備專業(yè)精神，責任心強，職業(yè)道德，良好的團隊協(xié)作和人際溝通交往能力； 4、工作地點：金湖地鐵站、埌西地鐵站、安吉地鐵站； 5、工作時間：早班：9:00-16：30；晚班：15:00-22:30，不能接受早晚班請勿投。

崗位職責： 1、負責與其它部門、委外維保單位的溝通協(xié)調工作。 2、加強安全管理，落實安全作業(yè)制度，每日巡查設施設備做好維護保養(yǎng)。 3、規(guī)范設施設備管理，保證設施設備高效、低耗、安全運行。 4、健全設施設備檔案，編制設施設備臺賬，設置設施設備標識。 5、制定設施設備年度維護保養(yǎng)計劃和巡查標準，并監(jiān)督落實。 6、制定部門年度費用預算，加強管理成本控制。 7、撰寫部門年、月度工作計劃和工作總結。 8、編制部門并培訓應急預案，建立應急機制，處理突發(fā)事件。 9、負責工程維修特約服務、公共設施設備維修的管理工作。 10、負責房屋、公共設施設備的前期介入、承接查驗工作，跟進工程遺留問題。 11、負責裝修的方案審批與現(xiàn)場管理和各項驗收工作。 崗位要求： 1、大專及以上學歷，工程類相關專業(yè)，持有電工證。 2、至少5年以上工程類相關工作經驗，擁有2年以上工程管理經驗，具有商業(yè)項目、寫字樓、小區(qū)住宅等物業(yè)公司工程實際操作經驗和工程管理工作經驗。 3、熟練掌握工程專業(yè)的理念、技術、知識、規(guī)范、流程等，綜合知識全面。 4、熟悉大型設備的運行、維護、保養(yǎng)，熟悉電氣、自動化設備控制、水電等設施維修，熟悉一級、二級維保，具備專業(yè)技術知識培訓經驗優(yōu)先；處理過或組織過大型設備維修經歷優(yōu)先。 5、熟悉物業(yè)服務工作內容及流程，具備良好的管理能力、溝通能力、表達能力及組織協(xié)調能力。 6、接受廣西區(qū)內異地調遣。

工作職責:1、協(xié)助項目經理進行管理、上傳下達、統(tǒng)籌項目日常工作等; 2、規(guī)范物業(yè)服務、日常費用收繳、維護業(yè)主關系等; 3、領導交代的其他事項。 崗位要求:1、有親和力，具有良好的職業(yè)素質和交際能力; 2、熟練使用各類辦公軟件，有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神; 3、有良好的服務意識，學習適應能力強，有物業(yè)管理行業(yè)相關工作經驗的優(yōu)先考慮。 行政班雙休