物業(yè)主管

職位描述

職位描述

工作職責(zé)：

 1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和條例，具體行使物業(yè)管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能；扎實(shí)做好物業(yè)序列人員管理、培訓(xùn)、培養(yǎng)、帶教工作。

2）依公司制度有效推進(jìn)物業(yè)部門日常以及周期性工作，負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等各項(xiàng)服務(wù)和管理工作，建立健全相關(guān)檔案資料。

3）、扎實(shí)做好與商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為物業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的政府外聯(lián)工作。

4）全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過程；帶領(lǐng)本部門人員扎實(shí)做好車場(chǎng)、安全、消防、環(huán)境等日常管理。

5）起草和收發(fā)物業(yè)管理方面的各類文件；

6）完成直接上級(jí)、間接上級(jí)安排的臨時(shí)任務(wù)和其他工作事項(xiàng)。

崗位要求:

1.具有豐富的物業(yè)管理與服務(wù)實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)；

2.具備先進(jìn)的物業(yè)管理和服務(wù)工作理念、較強(qiáng)的應(yīng)變能力、口頭與書面表達(dá)能力，良好的溝通、談判能力；

3.熟練操作Windows、Office等辦公軟件；

4.具有高度的責(zé)任心、敬業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)精神，良好的職業(yè)道德，能吃苦耐勞，服從領(lǐng)導(dǎo)安排工作。

任職資格:

1、物業(yè)相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。

2、熟悉物業(yè)法規(guī)、消防法規(guī)、環(huán)境法規(guī)、車場(chǎng)管理。

3、5年以上物業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，2年以上同類崗位經(jīng)驗(yàn)；有完整項(xiàng)目籌備至開業(yè)經(jīng)驗(yàn)，持有物業(yè)管理資格證書者優(yōu)先。 

公司簡(jiǎn)介

一、集團(tuán)概況
廣西中民集團(tuán)有限責(zé)任公司成立于2006年。集團(tuán)創(chuàng)立十六年來(lái)，扎根于廣西，是一家管理高效、發(fā)展穩(wěn)健、實(shí)力雄厚的綜合性企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)以房地產(chǎn)開發(fā)和房屋建筑總承包為主業(yè)，涉足建筑工程、土石方工程、市政工程、建筑監(jiān)理、裝修裝飾工程、消防設(shè)施工程、物業(yè)服務(wù)、建材貿(mào)易、文化旅游、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等與房地產(chǎn)相關(guān)配套、協(xié)同產(chǎn)業(yè)。通過均衡運(yùn)營(yíng)與精細(xì)管控的經(jīng)營(yíng)模式，打造涵蓋規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、營(yíng)銷策劃、裝飾裝修、物業(yè)服務(wù)等全流程產(chǎn)業(yè)鏈，形成了一體化的開發(fā)模式，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效應(yīng)。
中民集團(tuán)定位于成為“為中國(guó)人民服務(wù)”的開發(fā)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)。歷經(jīng)16年的發(fā)展，已建立了“住宅開發(fā)”和“工程建設(shè)”二大產(chǎn)業(yè)以及拓展“旅游投資和養(yǎng)生養(yǎng)老”產(chǎn)業(yè)。

二、旗下企業(yè)
集團(tuán)旗下目前有廣西大華建筑工程有限責(zé)任公司、廣西桂新監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司、廣西鈺泓旅游投資有限責(zé)任公司、廣西彭景勞務(wù)派遣有限責(zé)任公司、中巖建工集團(tuán)第二建工有限責(zé)任公司、賀州市桂佳房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、賀州市中民房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、賀州市龍?zhí)┪飿I(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司。

三、主要代表工程
集團(tuán)投資、開發(fā)、承建和運(yùn)營(yíng)的部分項(xiàng)目：
?南寧市高新小區(qū)：建筑面積38萬(wàn)平米，總投資8.4億元。
?南寧市科技大廈：建筑面積5萬(wàn)平米，總投資1.5億元。
?南寧市瑯東小區(qū)：建筑面積43萬(wàn)平方米，總投資9.5億元。
?防城港幸福陽(yáng)光小區(qū)：建筑面積46萬(wàn)平米，總投資10.2億元。
?賀州市光明花園小區(qū)：建筑面積45萬(wàn)平米，總投資4.5億元。
投資建設(shè)和承建工程項(xiàng)目質(zhì)量合格率100%，多次榮獲省級(jí)和市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程等各種榮譽(yù)和獎(jiǎng)勵(lì)。
近年來(lái)，集團(tuán)與中交、中建、中咨等央企、國(guó)企達(dá)成了戰(zhàn)略合作，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，開始裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地、鏈接?xùn)|盟各國(guó)以及粵港澳大灣區(qū)的國(guó)際物流園區(qū)規(guī)劃、投資和建設(shè)，同時(shí)加快了對(duì)舊危房改造、村企合作改造步伐。集團(tuán)旗下的廣西鈺泓旅游投資有限責(zé)任公司在南寧開發(fā)建設(shè)占地近5000畝，投資40多億元人民幣的醫(yī)護(hù)養(yǎng)老+康養(yǎng)休閑+旅游度假為一體的“邕江灣旅居康養(yǎng)小鎮(zhèn)”前期工作正在緊鑼密鼓進(jìn)行中。
集團(tuán)公司未來(lái)發(fā)展的戰(zhàn)略重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到裝配式建筑、物流園區(qū)、養(yǎng)老養(yǎng)生、康療休閑、度假旅游、生態(tài)田園等大健康產(chǎn)業(yè)、旅游和養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，以及在文化、房地產(chǎn)、商貿(mào)物流、金融、建筑、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域形成新的突破。公司將憑借雄厚的實(shí)力，整合各類優(yōu)勢(shì)資源，走產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之路，向多元化發(fā)展目標(biāo)挺進(jìn)。