職位描述
1、負(fù)責(zé)物業(yè)住宅、寫字樓項目的全面工作。
2、根據(jù)物業(yè)管理委托合同及有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向項目提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護(hù)保養(yǎng)等工作。
3、擬定年度工作(含財務(wù)預(yù)算)計劃,執(zhí)行公司管理制度,控制管理成本。
4、負(fù)責(zé)制定、健全所屬部門的規(guī)章制度,指導(dǎo)處理各類公共突發(fā)事件。
5、對項目的各類安全事故和隱患認(rèn)真核實、區(qū)分責(zé)任,提出處理建議。
6、負(fù)責(zé)督導(dǎo)檢查環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理制度。
7、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門、社區(qū)居委會保持溝通,確保與其具有良好的公共關(guān)系。
8、每周組織一次工作例會,每月組織一次全體員大會,通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和管理方針,落實各項工作,及時協(xié)調(diào)各部門工作關(guān)系,對員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育,促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高。
9、每月對所管理的物業(yè)項目進(jìn)行一次巡視,以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況;保障項目的服務(wù)質(zhì)量。
10、負(fù)責(zé)對主管以上管理者進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)以及績效考核。
11、嚴(yán)格按照公司規(guī)定對商戶(業(yè)主)二次裝修進(jìn)行管理,確保項目管理無違規(guī)裝修。
12、做好服務(wù)品質(zhì)提升工作計劃,督辦業(yè)主滿意度調(diào)查工作。
13、對外包(保安、保潔、綠化)公司日常工作的監(jiān)管及勞務(wù)費支付的審核報批工作。
14、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求:
1、28-45歲,大專以上學(xué)歷,專業(yè)不限;
2.5年以上多項目管控工作經(jīng)驗(單項目管理面積超過25萬);
3.熟悉物業(yè)管理、安全管理相關(guān)的法律、法規(guī)、條例,具有物業(yè)管理師崗位證書優(yōu)先;
4.有豐富的客戶服務(wù)、安保、保潔、綠化管理工作經(jīng)驗;尤其在提升客戶滿意度方面有較為豐富的實踐經(jīng)驗;
5.能夠獨立處理應(yīng)急事件,有較強的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和督導(dǎo)管理能力,具備全面統(tǒng)籌多項目、多類型物業(yè)管理的能力。
公司簡介
南寧市陽光居樂物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司成立于 2002 年,是南寧市勘測設(shè)計院集團(tuán)有限公司全資子公司,屬于南寧市住建系統(tǒng)下屬國有企業(yè)。公司主要經(jīng)營涉及物業(yè)服務(wù)、城市街區(qū)(老舊小區(qū))運營服務(wù)、城市市容管理、城市園林綠化養(yǎng)護(hù)、城市基礎(chǔ)設(shè)施運營管理、智慧物業(yè)系統(tǒng)建設(shè)、清潔服務(wù)、社區(qū)家政、社區(qū)養(yǎng)老、會議籌備及展覽、高端會務(wù)禮儀等服務(wù),是一家城市社區(qū)深度服務(wù)運營商和科技型物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
二十多年來,公司堅持黨建引領(lǐng),科學(xué)決策,規(guī)范管理,通過了 ISO9001、ISO14001、ISO45001、SA8000 等一系列管理體系認(rèn)證,取得了中華人民共和國 AAA 級信用企業(yè)、四害消殺服務(wù)企業(yè)資質(zhì)、中國園林綠化服務(wù)企業(yè)資質(zhì)、中國環(huán)衛(wèi)清潔服務(wù)等多項企業(yè)資質(zhì),獲得了綠色環(huán)保小區(qū)、青年文明號、節(jié)水型小區(qū)、優(yōu)秀住宅小區(qū)、幸福小區(qū)、紅色物業(yè)示范點,以及廣西物業(yè)服務(wù)口碑榜社會責(zé)任獎、卓越服務(wù)獎、行業(yè)典范、領(lǐng)航金管家、百姓好口碑獎、智慧創(chuàng)新獎、城市貢獻(xiàn)獎、領(lǐng)軍人物獎、服務(wù)達(dá)人獎等榮譽稱號。
上班地點
工作地址:
南寧市青秀區(qū)五礦大廈 查看上班路線
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物業(yè)市場拓展經(jīng)理12000-15000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-大商匯國際建材城1、負(fù)責(zé)拓展項目的組織策劃、方案制定、成本測算、投資分析等項目可行性論證分析工作; 2、項目相關(guān)的市場調(diào)研與分析,研究同行、業(yè)界發(fā)展?fàn)顩r,定期進(jìn)行市場預(yù)測及情報分析,為公司決策提供依據(jù); 3、制定項目開拓計劃,進(jìn)行項目開發(fā),完成市場開發(fā)目標(biāo); 4、熟悉物業(yè)法律法規(guī),能獨立撰寫物業(yè)管理方案; 1、性別不限,本科及以上學(xué)歷,熟悉國家及南寧的物業(yè)管理法律法規(guī),具有3年以上物業(yè)市場拓展工作經(jīng)驗; 2、具備成本測算及獨立撰寫物業(yè)管理服務(wù)方案的能力,掌握市場營銷、企業(yè)形象策劃知識,具有較強的溝通協(xié)調(diào)、商務(wù)談判及計劃統(tǒng)籌能力; 3、擁有廣泛的社會背景與優(yōu)質(zhì)的可拓展客戶資源者,具有3年以上一線物業(yè)項目管理經(jīng)驗,豐富的招投標(biāo)經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。2025-05-05陳靜
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步步高南城百貨南棉店物業(yè)主管4000-5000元南寧-良慶區(qū)廣西南城百貨有限責(zé)任公司通信/電信/網(wǎng)絡(luò)設(shè)備崗位職責(zé): 1、統(tǒng)籌管理門店電工、安保員日常工作,保障門店水電、暖通設(shè)備正常運行,安排安保員停車場、出入口、賣場內(nèi)部日常巡邏保衛(wèi)工作; 2、建立消防管理機制,定期組織員工消防培訓(xùn); 3、與保潔公司保持日常溝通,保持賣場環(huán)境清潔、衛(wèi)生干凈等工作。 任職要求: 1、中專/高中及以上學(xué)歷,持有電工或消防等方面證書優(yōu)先; 2、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、踏實肯干,有2年以上商超、百貨行業(yè)設(shè)備維護(hù)、安保、物業(yè)管理經(jīng)驗優(yōu)先; 工作地點可選:南寧2025-05-05南寧市良慶區(qū)步步高大廈人事
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物業(yè)主管4000-5000元南寧-良慶區(qū)廣西南城百貨有限責(zé)任公司通信/電信/網(wǎng)絡(luò)設(shè)備崗位職責(zé): 1、統(tǒng)籌管理門店電工、安保員日常工作,保障門店水電、暖通設(shè)備正常運行,安排安保員停車場、出入口、賣場內(nèi)部日常巡邏保衛(wèi)工作; 2、建立消防管理機制,定期組織員工消防培訓(xùn); 3、與保潔公司保持日常溝通,保持賣場環(huán)境清潔、衛(wèi)生干凈等工作。 任職要求: 1、中專/高中及以上學(xué)歷,持有電工或消防等方面證書優(yōu)先; 2、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、踏實肯干,有2年以上商超行業(yè)設(shè)備維護(hù)或防損管理經(jīng)驗優(yōu)先;2025-05-05南寧市良慶區(qū)步步高大廈人事
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物業(yè)市場拓展經(jīng)理(柳州)10000-15000元南寧-青秀區(qū)-億東國際廣場碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司南寧分公司生活服務(wù)主要崗位職責(zé):協(xié)助區(qū)域負(fù)責(zé)人制定物業(yè)區(qū)域市場化拓展計劃與方案,擬定合同范本、管理制度與標(biāo)準(zhǔn)工作流程,開展市場調(diào)研與競爭對手分析,為公司開拓市場化物業(yè)管理業(yè)務(wù)提供決策依據(jù),積極開拓客戶資源,制定可行性報告及直接參與商務(wù)洽談,做好部門內(nèi)部管理。 任職資格: 1、性別不限,大專及以上學(xué)歷,熟悉國家及廣西的物業(yè)管理法律法規(guī),具有3年以上物業(yè)市場拓展工作經(jīng)驗; 2、具備成本測算及獨立撰寫物業(yè)管理服務(wù)方案的能力,掌握市場營銷、企業(yè)形象策劃知識,具有較強的溝通協(xié)調(diào)、商務(wù)談判及計劃統(tǒng)籌能力; 3、擁有廣泛的社會背景與優(yōu)質(zhì)的可拓展客戶資源者,具有3年以上一線物業(yè)項目管理經(jīng)驗,豐富的招投標(biāo)經(jīng)驗者優(yōu)先考慮; 4、條件稍遜者可應(yīng)聘物業(yè)區(qū)域市場拓展主管。 5、有投資拓展經(jīng)驗豐富者也可考慮。2025-05-03bgygxhr@163.com
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物業(yè)管理專員4000-6000元南寧-良慶區(qū)-大唐國際中心廈門唐人嘉物業(yè)服務(wù)有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心招聘客服管家2人 一、崗位職責(zé): 1、日常物業(yè)費的催收、日常樓棟巡檢管理。 2、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務(wù)項目,進(jìn)行跟蹤、驗證,處理業(yè)戶投訴。 3、負(fù)責(zé)公司業(yè)戶接待工作,做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應(yīng)敏捷、處事穩(wěn)健。 4、負(fù)責(zé)為業(yè)戶辦理入伙、入住、裝修手續(xù)。 5、按接待來訪規(guī)定,做好來訪登記。 6、負(fù)責(zé)接待及處理業(yè)戶咨詢、投訴工作,并定期進(jìn)行回訪。 二、任職資格: 1、35周歲以下,女士身高160以上,男士175以上,大專以上學(xué)歷,形象良好,具備良好的服務(wù)意識; 2、有扎實的物業(yè)管理、樓棟管理經(jīng)驗; 3、具備住宅物業(yè)客服管理經(jīng)驗優(yōu)先。2025-05-03
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物業(yè)秩序領(lǐng)班(良慶區(qū))4000-5000元南寧-良慶區(qū)-大唐國際中心廈門唐人嘉物業(yè)服務(wù)有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心招聘物業(yè)客服管家 一、崗位職責(zé): 1、日常物業(yè)費的催收、日常樓棟巡檢管理。 2、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務(wù)項目,進(jìn)行跟蹤、驗證,處理業(yè)戶投訴。 3、負(fù)責(zé)公司業(yè)戶接待工作,做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應(yīng)敏捷、處事穩(wěn)健。 4、負(fù)責(zé)為業(yè)戶辦理入伙、入住、裝修手續(xù)。 5、按接待來訪規(guī)定,做好來訪登記。 6、負(fù)責(zé)接待及處理業(yè)戶咨詢、投訴工作,并定期進(jìn)行回訪。 二、任職資格: 1、35周歲以下,男身高168cm以上,女身高158cm以上,大專以上學(xué)歷,形象良好,具備良好的服務(wù)意識; 2、有扎實的物業(yè)管理、樓棟管理經(jīng)驗; 3、具備住宅物業(yè)客服管理經(jīng)驗優(yōu)先。 薪資待遇 :3500-4000元/月+補貼 工作地點:良慶區(qū)五象大唐果2025-05-03
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物業(yè)市場拓展經(jīng)理10000-15000元南寧-青秀區(qū)-億東國際廣場碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司南寧分公司生活服務(wù)主要崗位職責(zé):協(xié)助區(qū)域負(fù)責(zé)人制定物業(yè)區(qū)域市場化拓展計劃與方案,擬定合同范本、管理制度與標(biāo)準(zhǔn)工作流程,開展市場調(diào)研與競爭對手分析,為公司開拓市場化物業(yè)管理業(yè)務(wù)提供決策依據(jù),積極開拓客戶資源,制定可行性報告及直接參與商務(wù)洽談,做好部門內(nèi)部管理。 任職資格: 1、性別不限,大專及以上學(xué)歷,熟悉國家及廣西的物業(yè)管理法律法規(guī),具有3年以上物業(yè)市場拓展工作經(jīng)驗; 2、具備成本測算及獨立撰寫物業(yè)管理服務(wù)方案的能力,掌握市場營銷、企業(yè)形象策劃知識,具有較強的溝通協(xié)調(diào)、商務(wù)談判及計劃統(tǒng)籌能力; 3、擁有廣泛的社會背景與優(yōu)質(zhì)的可拓展客戶資源者,具有3年以上一線物業(yè)項目管理經(jīng)驗,豐富的招投標(biāo)經(jīng)驗者優(yōu)先考慮; 4、條件稍遜者可應(yīng)聘物業(yè)區(qū)域市場拓展主管。2025-05-03bgygxhr@163.com
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物業(yè)秩序主管6000-7000元南寧-青秀區(qū)-盛天茗城廣西利澳物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)制定部門工作計劃,并指導(dǎo)、監(jiān)督、部門員工日常工作、內(nèi)務(wù)、訓(xùn)練及執(zhí)勤情況,發(fā)現(xiàn)問題及時整改解決; 2、負(fù)責(zé)協(xié)助做好部門招聘工作,并制定崗前培訓(xùn)計劃,負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)知識、崗位技能、軍事訓(xùn)練培訓(xùn); 3、負(fù)責(zé)制定園區(qū)消防管理方案并組織實施,定期開展園區(qū)消防知識宣傳、培訓(xùn)及演練,及時處理涉及安全的重大問題; 4、負(fù)責(zé)制定園區(qū)車輛停放管理方案并落實執(zhí)行,確保園區(qū)停車安全、秩序; 5、負(fù)責(zé)處理園區(qū)內(nèi)各類違章行為,調(diào)解業(yè)主間的糾紛,處理業(yè)主安全管理方面的投訴,配合公安機關(guān)維護(hù)園區(qū)內(nèi)治安秩序。 任職要求: 1、45歲以下,身高1.70米以上。 2、2年以上同崗位任職管理經(jīng)驗,熟悉安防及消防管理與培訓(xùn)。 福利待遇:五險一金+工作餐+住宿+節(jié)日福利+高溫補貼+帶薪年假+年終獎; 工作時間:08:00-12:00,14:00-18:00。 工作地點:青秀路9號(盛天茗城)2025-05-01黃女士
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物業(yè)經(jīng)理8000-10000元南寧-青秀區(qū)廣西電競時光科技有限公司互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)物業(yè)經(jīng)理/副經(jīng)理8k-10k 崗位職責(zé) 1、貫徹執(zhí)行公司對物業(yè)管理部的年度要求,制定物業(yè)管理部工作計劃,并分解落實; 2、負(fù)責(zé)項目物業(yè)費用的年度預(yù)算,并提報審批根據(jù)年度預(yù)算控制項目物業(yè)費用,節(jié)約能源損耗; 3、負(fù)責(zé)物業(yè)部外包各班組(工程、保安、保潔、綠化等)的日常管理工作; 4、控制商業(yè)樓能源損耗、提升商業(yè)樓招商效率及金額、及時收取物業(yè)費用、確保商業(yè)樓安全; 5、在客戶服務(wù)前臺調(diào)度下負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴,聯(lián)系協(xié)調(diào)施工單位和工程部開展維修,跟進(jìn)維修進(jìn)度并及時反饋至前臺,根據(jù)回訪計劃定期對業(yè)主進(jìn)行回訪;責(zé)任區(qū)內(nèi)公共范圍設(shè)施設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生的巡視檢查; 6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系,維護(hù)和提高公司形象。 任職條件 1、本科及以上學(xué)歷,工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類專業(yè),持物業(yè)經(jīng)理證這優(yōu)先; 2、熟知國家物業(yè)管理法律法規(guī),掌握物業(yè)管理的前期介入、日常管理等各項管理流程; 3、對物業(yè)管理中成本控制、費用控制、費用測算有成熟的管理模式; 4、具有出色的組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊管理能力;2025-05-01
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物業(yè)秩序領(lǐng)班4000-5000元南寧-青秀區(qū)-盛天茗城廣西利澳物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督班組隊員日常工作、內(nèi)務(wù)、訓(xùn)練及執(zhí)勤情況,發(fā)現(xiàn)問題及時整改解決; 2、負(fù)責(zé)園區(qū)車輛停放管理,確保園區(qū)停車安全、秩序; 3、負(fù)責(zé)處理園區(qū)內(nèi)各類違章行為,調(diào)解業(yè)主間的糾紛,處理業(yè)主安全管理方面的投訴,配合公安機關(guān)維護(hù)園區(qū)內(nèi)治安秩序。 任職要求: 1、50歲以下,身高1.70米以上。 2、有物業(yè)小區(qū)秩序管理經(jīng)驗,2年以上同崗位任職管理經(jīng)驗。 福利待遇:薪資4-4.5K,五險+工作餐+住宿+節(jié)日福利+高溫補貼+帶薪年假+年終獎; 工作時間:8小時三兩班倒。 工作地點:南寧市青秀路9號盛天茗城2025-05-01黃女士
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- 南寧市陽光居樂物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司
- 所在行業(yè) 清潔/物業(yè)
- 成立時間 22年(2002年11月11日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --