招商經(jīng)理（南寧）

工作職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)拓展租戶，與意向租戶進(jìn)行談判、簽訂合同監(jiān)督租戶后續(xù)履約； 2、負(fù)責(zé)與租戶簽訂合同后，開展租戶資料與后續(xù)管理工作移交以及經(jīng)營期間租戶合作合同談判與簽署（包括購物卡等）； 3、負(fù)責(zé)開展經(jīng)營階段業(yè)態(tài)租戶調(diào)整工作（新租戶合作意向洽談、合同的簽訂）； 4、定期收集經(jīng)營中心租務(wù)合同執(zhí)行中存在的問題，對標(biāo)準(zhǔn)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂與完善； 5、開展日常樓面管理工作（包括內(nèi)外視覺形象管理、經(jīng)營秩序管理、即時糾紛處理等）；同時監(jiān)控租戶日常經(jīng)營業(yè)績，配合以租戶經(jīng)營需求為導(dǎo)向的店鋪工作，促進(jìn)完成節(jié)點(diǎn)商場活動，協(xié)助租戶提升銷售業(yè)績； 6、向租戶傳達(dá)、協(xié)調(diào)、執(zhí)行購物中心對店鋪經(jīng)營管理事宜； 7、數(shù)據(jù)分析，定期輸出租戶營運(yùn)報告，總結(jié)與評估租戶的經(jīng)營表現(xiàn)； 8、受理租戶提出的投訴或意見，反饋給相關(guān)部門并監(jiān)督執(zhí)行，處理店鋪現(xiàn)場發(fā)生的一般性投訴事件及突發(fā)性事件。 任職要求： 1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)學(xué)、工商管理、企業(yè)管理、品牌管理或市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2、具備較強(qiáng)的計(jì)劃與推進(jìn)能力，較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)及創(chuàng)新能力； 3、良好的語言、文字表達(dá)能力，一定的邏輯分析、市場信息分析、數(shù)據(jù)分析能力； 4、熟練掌握WORD、EXCEL、POWERPOINT等辦公軟件。

工作職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)收集租戶信息，建立租戶信息資源庫； 2、負(fù)責(zé)拓展租戶，與意向租戶進(jìn)行談判、簽訂合同監(jiān)督租戶后續(xù)履約； 3、負(fù)責(zé)與租戶簽訂合同后，開展租戶資料與后續(xù)管理工作移交； 4、負(fù)責(zé)開展經(jīng)營階段業(yè)態(tài)租戶調(diào)整工作（新租戶合作意向洽談、合同的簽訂）； 5、負(fù)責(zé)開展經(jīng)營期間租戶合作合同談判與簽署（包括購物卡等）； 6、負(fù)責(zé)定期收集經(jīng)營中心租務(wù)合同執(zhí)行中存在的問題，對標(biāo)準(zhǔn)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂與完善； 7、參與協(xié)調(diào)經(jīng)營中心與租戶之間的重要工作。 任職要求： 1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，市場營銷、酒店管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)、數(shù)據(jù)分析、統(tǒng)計(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)； 2、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商管理特點(diǎn)，基本掌握商業(yè)項(xiàng)目策劃與招商基礎(chǔ)知識，熟悉市場營銷與招商推廣等相關(guān)知識； 3、對房地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商全過程有了解； 4、具有較強(qiáng)的計(jì)劃組織、溝通協(xié)調(diào)及口頭與書面表達(dá)能力，富有工作激情； 5、英語四級以上水平，具有較強(qiáng)的聽、說、讀、寫能力； 6、熟練掌握WORD、EXCEL、POWERPOINT等辦公軟件。

性別不限，學(xué)歷大專以上，45歲以下，具備統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)力，較強(qiáng)學(xué)習(xí)力，有大型商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 福利：上班時間9-12點(diǎn) 下午2-6點(diǎn) 單休+法定假日+生日假+年假+節(jié)日福利+五險+帶薪年休

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期市場調(diào)查，展開宏觀商業(yè)環(huán)境掃描及商戶調(diào)查，建立商戶資源檔案； 2、接洽區(qū)域市場或全國市場的品牌客戶，與公司建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，為公司商業(yè)項(xiàng)目發(fā)展提供品牌支持，為品牌發(fā)展提供項(xiàng)目支持，實(shí)現(xiàn)互惠互利； 3、參與市場調(diào)研分析、市場定位和招商策略、推廣策略及運(yùn)營策略的制定，提出具體的招商計(jì)劃； 4、負(fù)責(zé)公司指派項(xiàng)目的招商、簽約和商戶進(jìn)場管理工作，實(shí)現(xiàn)招商目標(biāo)。 5、對重點(diǎn)意向商戶展開公關(guān)談判，促進(jìn)租賃意向達(dá)成及簽約工作； 6、對合作商戶經(jīng)營進(jìn)行跟蹤管理，在項(xiàng)目業(yè)態(tài)配比和商戶經(jīng)營方面提出改善建議。 7、保持對市場需求的敏感性，定期對市場進(jìn)行調(diào)查，分析業(yè)態(tài)、業(yè)種和品類的發(fā)展變化，了解行業(yè)動態(tài)； 任職要求： 1、五年以上商業(yè)地產(chǎn)招商業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，有豐富的項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn)，熟悉多類型商業(yè)地產(chǎn)； 2、具有出色的招商談判和協(xié)調(diào)的能力，以及具有較為豐富的商業(yè)資源并廣泛運(yùn)用的能力； 3、熟悉商業(yè)招商渠道開發(fā)技巧，熟練掌握各種招商談判方式； 4、掌握一定的主力店、餐飲、配套、零售類等品牌資源； 5、原則性強(qiáng)，職業(yè)化規(guī)范度高，具有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，誠實(shí)可靠、品行端正； 6、具有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)和溝通能力，具備客戶服務(wù)意識和快速行動能力；

一、崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)租售團(tuán)隊(duì)的整體運(yùn)營工作，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成銷售業(yè)績； 2、制定門店月度計(jì)劃、經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及月度業(yè)績統(tǒng)計(jì)工作； 3、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開展銷售活動推廣及渠道開發(fā)，落實(shí)部門團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)賦能工作； 4、負(fù)責(zé)片區(qū)內(nèi)各物業(yè)項(xiàng)目社區(qū)經(jīng)營資源的招商、商業(yè)信息開發(fā)與收集、合同簽署、商家關(guān)系維護(hù)等； 5、嚴(yán)格按照相關(guān)流程與標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督落實(shí)社區(qū)經(jīng)營工作，做好現(xiàn)場管理。 二、任職要求： 1、大專以上學(xué)歷，具有地產(chǎn)銷售、車銷去化、物業(yè)社區(qū)招商運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)； 2、具備良好的服務(wù)意識、談判能力與客服開發(fā)維護(hù)能力； 3、良好的辦公軟件操作能力，具備一定公文寫作能力。 三、工作地點(diǎn)：南寧市平樂大道28號（合景天匯廣場） 四、福利待遇：五險一金+雙休+年假+餐補(bǔ)

崗位職責(zé)： 1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體營運(yùn)、品牌引進(jìn)工作，客戶聯(lián)系、溝通及客戶資源積累工作； 2.負(fù)責(zé)相關(guān)的市場調(diào)研工作，包括潛在客戶的跟進(jìn)、電話溝通和走訪工作的具體實(shí)施； 3.負(fù)責(zé)協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)編制營運(yùn)方案和計(jì)劃，并負(fù)責(zé)具體的落實(shí)相關(guān)工作； 4.負(fù)責(zé)所轄商戶的經(jīng)營狀況及消費(fèi)動態(tài)信息的分析、整理； 5.負(fù)責(zé)招商工作具體客戶的現(xiàn)場接待、洽談工作以及招商資料的登記、建檔、歸檔、管理、及查詢工作，負(fù)責(zé)《商戶租賃合同》的洽談、報告、審批、簽約、繳款、執(zhí)行及整理歸檔工作； 6.負(fù)責(zé)對服務(wù)總臺人員上報的業(yè)戶、顧客來電、來訪的接待和記錄工作情況進(jìn)行匯總，及客戶意見反饋及商戶走訪工作； 7.負(fù)責(zé)所轄區(qū)域商戶進(jìn)場的準(zhǔn)備、通知、交接驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)具體各項(xiàng)多種經(jīng)營及便民服務(wù)的開展工作； 8.負(fù)責(zé)對商戶進(jìn)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度的進(jìn)場前培訓(xùn)告知工作，并對相關(guān)資料進(jìn)行整理歸檔； 9.完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作任務(wù)。 任職要求： 1.男女不限，?？埔陨蠈W(xué)歷 2.有三年以上百貨零售、購物中心招商、運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn)者； 3.有良好的學(xué)習(xí)能力，有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)、抗壓能力，有較好的談判及交際能力； 4..熟練使用辦公室自動化軟件Word，excel等；了解并能夠使用CAD制圖軟件。 上班地點(diǎn)：廣西南寧市江南區(qū)壯錦大道30號卓譽(yù)朗玶都匯商業(yè)中心。 注：大小周休息。

崗位職責(zé)： 1、完成集團(tuán)制定的年度經(jīng)營目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)商管公司經(jīng)營管理目標(biāo)和發(fā)展目標(biāo)； 2、分解、執(zhí)行招商業(yè)績目標(biāo)，制定、修訂及實(shí)施相應(yīng)的招商計(jì)劃和方案； 3、制定、修訂公司招商、運(yùn)營管理制度、流程及招商運(yùn)營政策； 4、市場調(diào)研、分析，并建立實(shí)時的市場相關(guān)信息數(shù)據(jù)庫，參與招商價格的制定； 5、商業(yè)業(yè)態(tài)定位、招商及運(yùn)營收支預(yù)算的編制和控制； 6、制定年、月度招商活動方案并組織實(shí)施； 7、招商運(yùn)營的統(tǒng)計(jì)和分析，編制招商運(yùn)營統(tǒng)計(jì)報表和分析報告，團(tuán)隊(duì)建設(shè)和發(fā)展，完成集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。 任職資格： 1、大專及以上學(xué)歷，8年以上招商運(yùn)營工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 2、具備一定的市場營銷、商業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)管理、心理學(xué)、法律、銷售行業(yè)經(jīng)驗(yàn)； 3、持招商進(jìn)度把控能力、商戶談判能力、合同管理能力，熟悉租賃商務(wù)條款以及商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與商業(yè)運(yùn)營模式，且具有豐富的品牌資源，具有知名商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

1、3年以上招商工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉招商運(yùn)營流程，掌握市場營銷、法律等方面專業(yè)知識； 2、熟練運(yùn)用招商技巧和策略，掌握辦公自動化軟件； 3、具有良好的人際交往、溝通和談判能力，市場開拓能力。 4、工作地點(diǎn)：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)安陽路18號盛天匯

【工作職責(zé)】 (1)負(fù)責(zé)各項(xiàng)目所有店鋪的店容店貌和店員的日常行為管理規(guī)范及監(jiān)督。 (2)做好客戶管理工作及商戶服務(wù)，監(jiān)督商戶良好執(zhí)行合同中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。 (3)考察商戶經(jīng)營狀況及動態(tài)，并積極的利用各種資源幫助商戶提升業(yè)績。 (4)負(fù)責(zé)核查各項(xiàng)目商業(yè)中心運(yùn)營的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報表及資料；編制運(yùn)營數(shù)據(jù)分析報表形成按時報送。 (5)負(fù)責(zé)定期主持店長會議及店鋪員工周會。 (6)受理一般、熱點(diǎn)投訴，提出處理意見并組織實(shí)施，參與重大投訴事件的處置。 (7)協(xié)助招商運(yùn)營經(jīng)理處理賠事宜，完成與保險公司的對接及理賠工作。 (8)派發(fā)水電費(fèi)、租金結(jié)算單、物業(yè)費(fèi)結(jié)算單及費(fèi)用催收。 (9)巡查商業(yè)中心衛(wèi)生環(huán)境、綠化、消殺的工作情況。 (10)巡查商業(yè)中心設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況和問題的處理。 (11)跟進(jìn)施工區(qū)域的工程進(jìn)度、現(xiàn)場秩序維護(hù)、安全監(jiān)管、衛(wèi)生監(jiān)督工作。 (12)監(jiān)督商戶辦理所有經(jīng)營證照。 (13)配合營銷部完成商鋪銷售數(shù)據(jù)采集核算。 (14)定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報本職工作的情況。 (15)與公司各部門進(jìn)行工作溝通協(xié)調(diào)，實(shí)推廣活動等工作貫徹的執(zhí)行。 (16)負(fù)責(zé)完成上級交辦的其他工作。 【任職要求】 1、5年及以上商業(yè)/百貨/購物中心招商工作經(jīng)驗(yàn)； 2、具備良好的服務(wù)意識及抗壓能力； 3、出色的溝通技巧、銷售技巧、邏輯思維。 4、熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目招商運(yùn)營流程、掌握地產(chǎn)行業(yè)國家政策法規(guī)。 5、工作時間：9：00-12：00 13：30-17：30 單雙休

崗位職責(zé)：? 1、參與公司重大經(jīng)營決策過程，并為公司戰(zhàn)略性項(xiàng)目提供建議。 2、負(fù)責(zé)參與公司項(xiàng)目的規(guī)劃、定位，并根據(jù)市場需求給出公司合理化建議及意見。 3、組織擬定項(xiàng)目的招商策略、市場策略、定價策略、銷售策略、運(yùn)營策略。 4、負(fù)責(zé)公司戰(zhàn)略性大客戶的開發(fā)、維護(hù)、管理及客戶服務(wù)。 5、組織搞好市場信息收集和管理工作，及時收集競爭對手的信息和顧客的信息，以便項(xiàng)目的更好制定招商策略。 6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商目標(biāo)和計(jì)劃的擬定，負(fù)責(zé)監(jiān)管及控制所管轄部門關(guān)于招商的每個節(jié)點(diǎn)落實(shí)及完成質(zhì)量。 7、負(fù)責(zé)督促和指導(dǎo)招商運(yùn)營部門執(zhí)行項(xiàng)目運(yùn)營推廣計(jì)劃及方案。 8、負(fù)責(zé)招商中心的工作手冊、業(yè)務(wù)規(guī)范、工作流程的建立及編制，并對制度的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。 9、負(fù)責(zé)所轄部門工作計(jì)劃的整體管理，包括計(jì)劃制定、工作進(jìn)度和費(fèi)用預(yù)算的控制。 10、負(fù)責(zé)直接下屬的任免及工作崗位的調(diào)整審批。 11、負(fù)責(zé)對管轄部門的員工進(jìn)行業(yè)務(wù)知識及技能培訓(xùn)，并按月對管轄運(yùn)功進(jìn)行考核。 12、負(fù)責(zé)公司目標(biāo)客戶及目標(biāo)合作品牌的資源收集并整理成資料庫。 13、負(fù)責(zé)完成公司領(lǐng)導(dǎo)布置的其它工作和任務(wù)。 任職資格： 1、大專及以上學(xué)歷，市場營銷類專業(yè)優(yōu)先； 2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，具備商業(yè)項(xiàng)目招商團(tuán)隊(duì)第一負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗(yàn)，有籌備期經(jīng)驗(yàn)，有困難場招調(diào)脫困經(jīng)驗(yàn)； 3、具有商業(yè)生態(tài)意識和獨(dú)立操盤能力，具有商業(yè)項(xiàng)目獨(dú)立運(yùn)作的成功案例；對招商工作思路清晰，熟悉招商操作程序和方法；熟悉商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商管理流程，熟悉商業(yè)項(xiàng)目策劃與招商基礎(chǔ)知識，熟悉項(xiàng)目籌開節(jié)點(diǎn)； 4、具有商業(yè)敏感度和判斷力，能夠深入理解項(xiàng)目產(chǎn)品并挖掘?qū)?biāo)商戶，善于商務(wù)談判及業(yè)務(wù)公關(guān)； 5、高度敬業(yè)，強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感，目標(biāo)導(dǎo)向和抗壓力強(qiáng)； 6、善于管理和激勵團(tuán)隊(duì)，具有良好的職業(yè)操守。