投資策劃副總監(jiān)（房地產項目）

職位描述

一、崗位職責

1. 深度調研房地產市場，精準開展項目投資回報率測算，運用專業(yè)財務模型與數(shù)據(jù)分析方法，為投資決策提供關鍵數(shù)據(jù)支撐與風險評估，確保投資效益最大化。

2. 主導房地產項目策劃工作，從項目定位、市場推廣到產品設計，精心打造差異化競爭策略，提升項目市場吸引力與品牌影響力，引領項目成功落地。

3. 全面負責房地產項目的報批報建工作，熟悉政策法規(guī)與審批流程，高效協(xié)調政府部門與內部資源，確保項目合法合規(guī)推進，按時取得各類證照與批文。

二、任職資格

1. 本科及以上學歷，房地產、金融、經濟等相關專業(yè)優(yōu)先，具備系統(tǒng)的投資分析與項目策劃知識體系。

2. 擁有3年以上房地產項目策劃實戰(zhàn)經驗，熟悉市場調研、產品策劃與營銷推廣全流程，能獨立制定并執(zhí)行項目策劃方案。

3. 具備3年以上房地產項目投資可行性研究經驗，能夠對項目投資風險與收益進行全面評估與預測，為投資決策提供專業(yè)建議。

4. 身體健康，具備良好的抗壓能力與適應能力，能夠根據(jù)項目需求隨時出差前往項目所在地開展工作。

5. 持有建筑行業(yè)或房地產行業(yè)相關證書者優(yōu)先考慮，如房地產估價師、造價工程師等，提升專業(yè)權威性與綜合競爭力。 

公司簡介

一.公司簡介
    廣西自貿區(qū)欽州港片區(qū)開發(fā)投資集團有限責任公司(以下簡稱“集團”)于2013年4月成立.為中國(廣西)自由貿易試驗區(qū)欽州港片區(qū)直屬管理國有企業(yè).目前注冊資本金13.3億元.主體信用評級AA.近年來.集團認真圍繞“一帶一路”和西部陸海新通道建設.全面貫徹落實中馬欽州產業(yè)園區(qū)工委.管委會的各項決策部署.以打造“中國西南地區(qū)最具影響力的供應鏈服務平臺.促進欽州港片區(qū)高質量發(fā)展”為目標.全力服務好中馬欽州產業(yè)園區(qū)招商引資和產業(yè)發(fā)展.取得了較好成績.集團2022-2024年連續(xù)三年榮登中國服務業(yè)企業(yè)500強.2024年排名第325位.較2023年上升了25位,2021-2024年連續(xù)四年入圍“廣西企業(yè)100強”.“廣西服務業(yè)企業(yè)100強”雙榜單.2024年分別位列第33名和第17名.
    集團實行三級公司管理體制.出資設立了廣西螞蟻洋貨供應鏈管理有限公司.廣西欽盛實業(yè)有限公司.廣西欽保國際貿易有限公司.廣西欽保餐飲管理服務有限公司.廣西自貿區(qū)產融城市運營管理有限公司等全資子公司16家.控股公司18家.參股公司10家.集團直屬部門有辦公室.財務部.資金部.戰(zhàn)略發(fā)展部.風控審計部及黨群工作部.現(xiàn)有員工500多人.
    未來.集團將秉承“讓國際供應鏈更便捷”的使命.持續(xù)深入學習貫徹落實黨的二十大精神和習近平總書記對廣西重大方略要求.積極融入西部陸海新通道國際門戶港建設.依托自貿試驗區(qū).中馬“兩國雙園”升級版.綜合保稅區(qū)等政策疊加優(yōu)勢.緊抓RCEP及平陸運河建設帶來的新機遇.圍繞中馬欽州產業(yè)園區(qū)工委.管委會的工作部署.按照“抓招商.重貿易.強平臺.優(yōu)服務”的總體思路.做大國際貿易板塊.做活金融投資板塊.做好園區(qū)保障板塊.做強企業(yè)資產體量.為推動中馬欽州產業(yè)園區(qū)高質量發(fā)展再立新功.

二.應聘流程
    投遞簡歷(投遞至郵箱zm**hr@163.com備注“名字+應聘崗位”)→簡歷審核通過.次周邀約面試(部分崗位含筆試)→面試→考察→體檢→申請入職→辦理入職.

三.福利待遇
    助理職級及以上和同等職系職級福利如下.其他崗位按集團薪酬績效福利相關制度及相關規(guī)定執(zhí)行:
   (一)基本保障:五險一金.商業(yè)意外險
   (二)其他補貼:通訊補貼.交通補貼.伙食補貼.差旅補貼等
   (三)雙休.按國家法定節(jié)假日放假
   (四)公司附近設有食堂.提供員工宿舍.
   (五)培訓:入職培訓.知識大講堂和其他崗位相關的技能培訓
   (六)午休:集團總部設置午休間
   (七)工會福利:生日福利.春節(jié)福利.中秋福利等節(jié)假日福利.

四.具有下列情形之一者.不得報名
   (一)涉嫌違紀違法正在接受審查尚未作出結論的,
   (二)受紀律處分期間或者未滿影響期限的,
   (三)曾因犯罪受過刑事處罰的,
   (四)按照有關規(guī)定被列為失信聯(lián)合懲戒對象的;
   (五)曾被開除公職或者因違紀違法被單位解除聘任合同的,
   (六)與用人單位和崗位有相關法律法規(guī)規(guī)定需回避情形的,
   (七)法律.法規(guī)規(guī)定的其它不得聘用情形的.

五.聯(lián)系方式
   (一)自貿開投集團人事座機號碼:
   集團人事     0777-****333
   欽盛實業(yè)     0777-****236
   欽保置業(yè)     0777-****305
   欽保國貿     0777-****026
   螞蟻洋貨     0771-****347
   產城運營公司 0777-****853
   欽保餐飲     0777-****802
   (二)電話受理時間
   請在上班時間上午9:00-12:00.下午14:00-17:00撥打電話咨詢.其他時間不受理.