職位描述
任職資格：
1、30-40歲，大專以上學歷，物業(yè)管理及相關專業(yè)；
2、熟悉國家法律法規(guī)、物業(yè)法規(guī)等；
3、具有現(xiàn)代高端物業(yè)服務的管理經(jīng)驗及前期物業(yè)管理工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)運作及全面運營管理流程；
4、具有豐富的團隊管理經(jīng)驗和客戶服務理念，有較強的責任心，能夠獨立帶領團隊，組織員工培訓工作，推動整個項目的良好運作；
5、熟悉項目客戶服務、環(huán)境維護、秩序維護、設施設備維護等板塊工作；
6、能熟練運用現(xiàn)代辦公系統(tǒng)，較強的內外協(xié)調能力，良好的團隊意識，敬業(yè)精神及溝通能力；
7、持有物業(yè)管理相關崗位資格證優(yōu)先；
8、有5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，能獨立操盤；
崗位職責：
1、組織開展物業(yè)項目的管理工作，保證物業(yè)項目的有效運行，不斷提升客戶滿意度并達成指標；
2、全面負責項目各項管理工作，跟進項目架構和實際工作需要，制定合理的部門人力資源規(guī)劃和合理配置人員建議；
3、擬定年度工作計劃及年度資金計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制項目各項成本費用；
4、制定項目的各項工作計劃，并依據(jù)公司要求按推進時間督促實施；
5、建立、完善項目部內部管理體系，確保管理各項工作的有序開展；
6、負責項目部門業(yè)務培訓指導和績效考核；
7、負責處理重大投訴案件，并及時上報公司總部，協(xié)助跟蹤客戶投訴處理結果；
8、建立、維護項目當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、重要客戶（業(yè)主）、維保協(xié)作單位良好的公共關系，樹立良好的企業(yè)形象；
9、了解同行業(yè)發(fā)展動態(tài)及客戶的需求，提出建設性的服務調整方案；
10、完成與管理工作有關及公司領導交辦的其它各項工作。
公司簡介
廣西合盛房地產有限公司成立于2006年10月，注冊資本為人民幣貳仟萬元，是一家中型民營股份制房地產開發(fā)企業(yè)，凈資產6億多。其控股董事會成員從事房地產行業(yè)已逾二十二年，在業(yè)內享有較高的聲譽，旗下企業(yè)運營管理團隊匯集了一批經(jīng)驗豐富的業(yè)界精英，崇尚開拓創(chuàng)新，在產品研發(fā)、工程建設、景觀綠化、安防保障、物業(yè)服務、社區(qū)文化等領域與區(qū)內外優(yōu)秀的專業(yè)團隊形成長期戰(zhàn)略合作伙伴，致力為業(yè)主建造盡善盡美的居家社區(qū)、提供時尚舒適的生活方式。
公司在欽州投資完成建設文華名苑、文華新城項目?，F(xiàn)開發(fā)建設盛科?君悅灣，項目位于欽州市永福東大街與蓬萊大道交匯處，四周均與寬闊城市道路相鄰，交通方便易行，地理位置優(yōu)勢凸顯，坐擁城東市行政中心的鼎盛風華，俯瞰火車東站，附近環(huán)境配套一應俱全，占地面積約85畝，總建筑面積約30萬平方米，是集居住、辦公、商業(yè)、三大板塊為一體的高檔建筑群。
公司控投董事會成員1995年進入房地產行業(yè)，控股企業(yè)有：一、廣西盛科房地產有限公司，成立于2001年，在南寧開發(fā)有盛科城項目，總占地面積約206畝，總開發(fā)面積約78萬平方米，是集居住、辦公、商業(yè)、教育四大板塊為一體的高檔建筑群。二、廣西恒安汽車銷售服務有限公司，成立于2006年，位于南寧市高新區(qū)一路1號，擁有員工超過百人，由廣州本田汽車公司授權，是廣州本田汽車南寧區(qū)域4S形象店。
目前控股董事會成員正以致力于通過規(guī)范、透明的企業(yè)文化和穩(wěn)健、專注的發(fā)展模式，努力把企業(yè)建成專業(yè)化、開放型、集團化的現(xiàn)代企業(yè)。
上班地點
工作地址：
欽州市欽北區(qū)合盛文華名苑 查看上班路線
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物業(yè)經(jīng)理（北海）10000-11000元欽州-欽南區(qū)-欽州新城吾悅廣場1、規(guī)范各部門運作，帶領項目部全體員工執(zhí)行公司質量體系文件、各項規(guī)章制度及操作手冊等； 2、建立、完善項目部內部管理體系，確保管理處各項工作的有序開展； 3、管理處經(jīng)營管理工作及日常費用支出的審核工作，對管理處的整體經(jīng)營狀況負責； 4、組織、協(xié)調本管理處內人員的工作安排，組織本管理處員工績效考評工作，審批本管理處每月的培訓計劃，有效監(jiān)督各類員工培訓工作； 5、組織與業(yè)主溝通，及時認真地解決業(yè)主提出的合理要求； 6、負責跟蹤業(yè)主提出的有效投訴，不斷完善管理流程； 7、制定、審核本管理處每月工作計劃，根據(jù)工作需要，主持召開管理處工作例會，聽取工作匯報，了解工作中的不足、疑點、難點，檢查、總結和布置工作； 8、監(jiān)督檢查管理區(qū)域公共設施、機電設備的維修養(yǎng)護，確保各類機電設備運作正常；2025-09-18
尤建峰 -
物業(yè)經(jīng)理（桂林）10000-12000元欽州-欽南區(qū)-欽州新城吾悅廣場1、規(guī)范各部門運作，帶領項目部全體員工執(zhí)行公司質量體系文件、各項規(guī)章制度及操作手冊等； 2、建立、完善項目部內部管理體系，確保管理處各項工作的有序開展； 3、管理處經(jīng)營管理工作及日常費用支出的審核工作，對管理處的整體經(jīng)營狀況負責； 4、組織、協(xié)調本管理處內人員的工作安排，組織本管理處員工績效考評工作，審批本管理處每月的培訓計劃，有效監(jiān)督各類員工培訓工作； 5、組織與業(yè)主溝通，及時認真地解決業(yè)主提出的合理要求； 6、負責跟蹤業(yè)主提出的有效投訴，不斷完善管理流程； 7、制定、審核本管理處每月工作計劃，根據(jù)工作需要，主持召開管理處工作例會，聽取工作匯報，了解工作中的不足、疑點、難點，檢查、總結和布置工作； 8、監(jiān)督檢查管理區(qū)域公共設施、機電設備的維修養(yǎng)護，確保各類機電設備運作正常；2025-09-18
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許可項目：房地產開發(fā)經(jīng)營；互聯(lián)網(wǎng)信息服務（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：房地產咨詢；房地產經(jīng)紀；房地產評估；非居住房地產租賃；市場營銷策劃；信息技術咨詢服務；不動產登記代理服務（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
一般項目:市場營銷策劃;房地產經(jīng)紀;以自有資金從事投資活動;房地產評估（除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目:房地產開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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一般項目:房地產經(jīng)紀;房地產咨詢;房地產評估;銷售代理;住房租賃;不動產登記代理服務;非居住房地產租賃;房屋拆遷服務;項目策劃與公關服務;市場營銷策劃;商務代理代辦服務;家政服務;廣告設計、代理;婚慶禮儀服務（除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目:住宅室內裝飾裝修（依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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一般項目：組織文化藝術交流活動；企業(yè)形象策劃；項目策劃與公關服務；廣告設計、代理；市場營銷策劃；會議及展覽服務；禮儀服務；攝影擴印服務；圖文設計制作；體驗式拓展活動及策劃；數(shù)字內容制作服務（不含出版發(fā)行）；廣告制作；房地產咨詢；專業(yè)設計服務；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；企業(yè)管理咨詢（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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許可項目：房地產開發(fā)經(jīng)營；各類工程建設活動；房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包；住宿服務；餐飲服務（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：園林綠化工程施工；土石方工程施工；土地整治服務；農副產品銷售；農產品的生產、銷售、加工、運輸、貯藏及其他相關服務；建筑材料銷售；日用百貨銷售；機械設備銷售；電子產品銷售；非金屬礦及制品銷售；金屬礦石銷售；以自有資金從事投資活動；自有資金投資的資產管理服務；物業(yè)管理；酒店管理（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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許可項目：住宅室內裝飾裝修；施工專業(yè)作業(yè)；燃氣燃燒器具安裝、維修；建筑物拆除作業(yè)（爆破作業(yè)除外）；建筑勞務分包；文物保護工程施工；建設工程施工；建設工程設計。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：染料銷售；專業(yè)設計服務；涂料銷售（不含危險化學品）；建筑材料銷售；工業(yè)設計服務；平面設計；家具安裝和維修服務；圖文設計制作；廣告設計、代理；承接總公司工程建設業(yè)務；體育場地設施工程施工；家用電器安裝服務；金屬門窗工程施工；房地產經(jīng)紀；房地產咨詢；房地產評估；住房租賃；家政服務；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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一般項目：市場營銷策劃；會議及展覽服務；房地產咨詢；房地產評估；住房租賃；房地產經(jīng)紀；非居住房地產租賃；商務代理代辦服務；市場調查（不含涉外調查）；廣告設計、代理；廣告制作；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；不動產登記代理服務；國內貿易代理；以自有資金從事投資活動（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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房產信息咨詢；房地產營銷、策劃、代理銷售；企業(yè)管理咨詢；商務信息咨詢（法律咨詢除外）；貿易信息咨詢；企業(yè)營銷策劃；市場營銷策劃；企業(yè)形象策劃；房地產中介服務、房地產經(jīng)紀服務、房地產居間代理服務；物業(yè)管理。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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許可項目：房地產開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：房地產咨詢；房地產評估；房地產經(jīng)紀；住房租賃；非居住房地產租賃（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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許可項目：住宅室內裝飾裝修;建設工程施工;住宿服務;餐飲服務;人防工程防護設備安裝。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：安全技術防范系統(tǒng)設計施工服務;家政服務;住房租賃;非居住房地產租賃;酒店管理;物業(yè)管理;廣告發(fā)布;廣告設計、代理;廣告制作;普通機械設備安裝服務;建筑材料銷售;建筑裝飾材料銷售;日用百貨銷售;日用品銷售;日用品批發(fā);五金產品零售;五金產品研發(fā)。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
- 廣西合盛房地產有限公司
- 所在行業(yè) 房地產/房地產開發(fā)
- 成立時間 18年（2006年10月27日）
- 企業(yè)性質 有限責任
- 公司規(guī)模 --
