職位描述
崗位職責(zé)：
1.以服務(wù)為導(dǎo)向，負(fù)責(zé)物業(yè)項目的現(xiàn)場管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，確保業(yè)主滿意度，組織完成各項經(jīng)營管理指標(biāo)；
2.統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項目的維修維護(hù)、綠化保潔、客戶服務(wù)、治安消防工作，預(yù)控和規(guī)避管理風(fēng)險，提升服務(wù)品質(zhì)；
3.審批物業(yè)項目經(jīng)營管理日常費用的支出，合理控制開支；
4.積極組織、開展多種經(jīng)營，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收；
5.負(fù)責(zé)項目團(tuán)隊建設(shè)及內(nèi)部管理，負(fù)責(zé)項目人員的培訓(xùn)、考核、評估，并對晉升、降職加薪等異動進(jìn)行建議及管理，做好項目人才梯隊的搭建；
6.組織、實施、跟進(jìn)社區(qū)文化活動和便民服務(wù)活動的開展，推動社區(qū)文化建設(shè)，營造項目和諧氛圍，有利于加強日常管理；
7.組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費的收取，加強歷史欠費催收的跟進(jìn)，確保物業(yè)項目全年的收費任務(wù)按時完成；
8.負(fù)責(zé)政府職能部門的關(guān)系維護(hù)，公司內(nèi)外部客戶關(guān)系維維護(hù)。
任職要求：
1、年齡：35歲以內(nèi)；
2、學(xué)歷：統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷；
3、經(jīng)驗背景要求：三年以上物業(yè)管理項目經(jīng)驗，兩年以上成熟項目管理經(jīng)驗；或有TOP10物業(yè)校招生、管培生背景，有項目管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮。
4、專業(yè)能力：熟悉物業(yè)管理作業(yè)流程和較全面物業(yè)管理知識；
具備較強的對外溝通及大客戶關(guān)系維護(hù)能力。
上班地點
工作地址：
欽州 查看上班路線
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物業(yè)經(jīng)理4000-5000元欽州-欽北區(qū)-萬國商業(yè)廣場工作職責(zé) 1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)日常管理工作。 2、負(fù)責(zé)費用催收，租戶入場、退場及合同簽訂等相關(guān)手續(xù)工作。 3、負(fù)責(zé)相關(guān)的工程整改及物業(yè)區(qū)域日常巡查等事宜。 4、處理業(yè)主日常的關(guān)系問題。 任職要求 1、男女不限，年齡30-45歲，大專以上學(xué)歷；有同等工作經(jīng)驗三年以上，有物業(yè)經(jīng)理證優(yōu)先； 2、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)，較好的協(xié)調(diào)及溝通能力； 3、具有一定的團(tuán)隊協(xié)作精神，有商業(yè)廣場或酒店物業(yè)管理工作經(jīng)驗。2025-07-03
韋延海
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一般項目:市場營銷策劃;非居住房地產(chǎn)租賃;房地產(chǎn)咨詢;住房租賃;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);銷售代理。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、物業(yè)管理;房地產(chǎn)中介;農(nóng)業(yè)開發(fā);農(nóng)畜產(chǎn)品銷售。 -
房地產(chǎn)中介服務(wù)，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，房屋、土地租賃；酒店管理；家庭服務(wù)；園林綠化工程；室內(nèi)外裝飾裝修工程。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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房屋設(shè)計、建筑、裝飾及物業(yè)管理。食品、乳制品、瓶裝酒、日用百貨、服裝鞋帽、針紡織品、化妝品、洗滌用品、照相器材、燈具、玩具、文體用品、皮革制品、辦公用品、通訊器材、鐘表眼鏡、箱包、五金交電、化工產(chǎn)品（不含危險品）、珠寶首飾（不含磚石）、工藝品（不含文物）、家用電器、摩托車及配件、建筑材料、農(nóng)機配件、汽車配件、場地和柜臺租賃、倉儲服務(wù)（危險品除外）道路貨物運輸、貨運代理；商品配送服務(wù)；商品展銷服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項目:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢;房地產(chǎn)評估;信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）;社會經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù);不動產(chǎn)登記代理服務(wù);市場營銷策劃;互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）;農(nóng)副產(chǎn)品銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（憑資質(zhì)經(jīng)營）；建筑材料、裝飾材料銷售。
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房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營；房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)，物業(yè)管理，園林綠化工程；建筑材料，裝飾材料，五金交電、化工產(chǎn)品（除危險化學(xué)品）、水暖器材、日用百貨、農(nóng)副產(chǎn)品購銷。
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，房地產(chǎn)項目管理、營銷、策劃及整合推廣，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)；金屬及金屬礦（危險化學(xué)品除外）、建筑材料、機電產(chǎn)品（不含汽車）、摩托車零配件、汽車零配件、橡膠制品的銷售；場地租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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稅務(wù)/中介
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房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)/中介
- 欽州市天濱置業(yè)有限公司
- 所在行業(yè) 中介
- 成立時間 12年（2012年11月2日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
