工程部主管

職位描述

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共設(shè)施、 建筑物、 設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定；

2、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的供電、 空調(diào)、 給排水、 消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作；

3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)業(yè)主裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施與指導(dǎo)；

4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃、管理做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審；

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評(píng)審；

6、負(fù)責(zé)對(duì)維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核；

7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計(jì)量等）的管理、運(yùn)行、維修等；

8、配合客服中心做好業(yè)主入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、 記錄工作；

9、負(fù)責(zé)配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單；

10、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。

任職要求：

1、大專以上學(xué)歷，3年以上物業(yè)維修經(jīng)驗(yàn)、 一年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)；

2、 年齡在25—45歲；

3、具有電工本（強(qiáng)電優(yōu)先、弱電也可）， 物業(yè)經(jīng)理人證者優(yōu)先使用；

4、具有強(qiáng)烈的進(jìn)取心與專業(yè)指導(dǎo)能力；

5、熟悉電腦辦公軟件與較好的溝通協(xié)調(diào)能力。 

公司簡(jiǎn)介

一、基本情況：

?????廣西梧州威林投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱：威林集團(tuán)），是一家長(zhǎng)期專注于投資房地產(chǎn)一、二級(jí)開(kāi)發(fā)、建筑施工、農(nóng)林業(yè)、物業(yè)管理和商業(yè)運(yùn)營(yíng)等多元化發(fā)展的集團(tuán)公司。公司成立于2010年，立足桂東南梧州地區(qū)，業(yè)務(wù)覆蓋梧州市各縣及廣西區(qū)內(nèi)的其它市級(jí)城市。集團(tuán)所轄核心業(yè)務(wù)有：一級(jí)土地市場(chǎng)開(kāi)發(fā)；二級(jí)土地市場(chǎng)開(kāi)發(fā)；綜合建安工程施工；物業(yè)營(yíng)運(yùn)管理；農(nóng)林產(chǎn)業(yè)種植、生產(chǎn)、加工、貿(mào)易；兩個(gè)市級(jí)、一個(gè)區(qū)級(jí)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)。企業(yè)在職員工257人，專業(yè)中、高級(jí)技術(shù)人員97人。

二、業(yè)務(wù)介紹：

?????開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目有：梧州玫瑰園公寓、梧州錢隆世家、梧州錢隆天下、藤縣威林公寓、藤縣安泰豐林花苑、藤縣恒威時(shí)代豪庭、藤縣藤州大道楓林農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)項(xiàng)目（威林城市廣場(chǎng)）、藤縣金源城、藤縣康泰花園、藤縣蒙江鎮(zhèn)恒豐商貿(mào)城、藤縣蒙江鎮(zhèn)龍山小區(qū)等11個(gè)項(xiàng)目，市政基礎(chǔ)設(shè)施和棚戶區(qū)改造等8個(gè)項(xiàng)目，已竣工驗(yàn)收4個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)開(kāi)發(fā)建設(shè)面積200萬(wàn)平米，儲(chǔ)備待開(kāi)發(fā)土地563畝。

一級(jí)土地市場(chǎng)開(kāi)發(fā)：累計(jì)開(kāi)發(fā)量3500多畝，已完成開(kāi)發(fā)1800畝，在協(xié)助政府征地拆遷土地1700多畝。

物業(yè)管理面積37.3萬(wàn)平方米，其中商業(yè)運(yùn)營(yíng)面積12萬(wàn)平方米；已簽約待管理物業(yè)80萬(wàn)平方米。

農(nóng)林產(chǎn)業(yè)種植生產(chǎn)：速生桉種植基地32000畝；八角林基地8200畝；松雜林和水果基地3100畝?，F(xiàn)有木材蓄積量45萬(wàn)m3，速生桉種植已全面進(jìn)入第二輪砍伐期；八角林林木成熟每年收果兩次，同時(shí)已立項(xiàng)25萬(wàn)m3中高端膠合板生產(chǎn)項(xiàng)目，占地500畝，按照公司+基地+專業(yè)合作社+農(nóng)戶+板廠+物流園的發(fā)展模式，搭建林產(chǎn)業(yè)一體化運(yùn)營(yíng)格局。

三、公司前景：

威林集團(tuán)以“服務(wù)社會(huì)，塑造品牌”為追求目標(biāo)，以“團(tuán)結(jié)進(jìn)取、務(wù)實(shí)創(chuàng)新”為經(jīng)營(yíng)理念，立志打造自己的品牌，造化行業(yè)的精英。公司注重企業(yè)文化建設(shè)，培養(yǎng)高素質(zhì)人才和精英團(tuán)隊(duì)，并以此作為提升員工自身價(jià)值和提高公司整體管理水平的一項(xiàng)重要舉措。公司具有前瞻性的經(jīng)營(yíng)理念，嚴(yán)格又不失人性化的管理模式，開(kāi)明的用人制度，成熟的激勵(lì)機(jī)制，為有志于在房地產(chǎn)、建筑行業(yè)、物業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)、農(nóng)林產(chǎn)業(yè)謀求發(fā)展的人士提供了一個(gè)施展才能的平臺(tái)和空間。公司隨著業(yè)務(wù)快速發(fā)展需要不斷招賢納士，廣泛吸納年輕又有實(shí)力和能力的各類人才，熱切地歡迎您加入威林團(tuán)隊(duì)，完善和建立起一支高素質(zhì)、品德優(yōu)秀、專業(yè)能力強(qiáng)、技術(shù)力量雄厚、基礎(chǔ)業(yè)務(wù)扎實(shí)的優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)。

“*遠(yuǎn)矚，務(wù)實(shí)高效，團(tuán)結(jié)奮進(jìn)，拼搏創(chuàng)新”是威林集團(tuán)最核心的價(jià)值觀，廣納賢才，蓄積力量，蓄勢(shì)待發(fā)，致力于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，農(nóng)林產(chǎn)業(yè)鏈一體化企業(yè)，為安排再就業(yè)、培育稅源、提高員工生活水平，提升企業(yè)品位而共創(chuàng)威林集團(tuán)偉業(yè)，力創(chuàng)行業(yè)輝煌。