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梧州物業(yè)工程管理招聘

桂聘提供2025年8月梧州物業(yè)工程管理最新招聘，萬秀區(qū)2條長洲區(qū)2條，更多物業(yè)工程管理物業(yè)工程管理物業(yè)工程主管招聘，就上桂聘 guipin.com 篩選工作
一、崗位職責(zé)：
1、根據(jù)物業(yè)公司的指導(dǎo)方針，在總經(jīng)理的帶領(lǐng)下，統(tǒng)籌抓好項目物業(yè)服務(wù)全面工作，不斷提升物業(yè)服務(wù)水平，依照總部制定的各項數(shù)據(jù)指標，制定方案，確保各項指標順利完成；
2、負責(zé)整體管理體系建設(shè)與實施，推動管理體系落地。根據(jù)公司制定的各業(yè)務(wù)線條標準制度，負責(zé)督導(dǎo)項目本地化體系文件的編制，實現(xiàn)有效的內(nèi)部控制，推進標準化管理在片區(qū)落地；
3、負責(zé)統(tǒng)籌經(jīng)營計劃制定與實施，確保經(jīng)營目標達成。根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃，負責(zé)對所屬項目負責(zé)人及相關(guān)直接下屬做好宣導(dǎo)，部署并督促向下宣導(dǎo)推行工作，確保分工合理責(zé)任到人；
4、負責(zé)客服關(guān)系管理工作及對外關(guān)系聯(lián)絡(luò)維護，提升客戶滿意度。負責(zé)重點指導(dǎo)排查各項目管理的風(fēng)險隱患，及時整改完善；對群訴等重大風(fēng)險事件第一時間處理與上報，避免風(fēng)險擴散與不良影響。
5、負責(zé)統(tǒng)籌工程技術(shù)管理工作，保障工程質(zhì)量，提升客戶滿意度。按照公司標準體系，負責(zé)組織工程技術(shù)部進行月度檢查，重點關(guān)注設(shè)備保養(yǎng)、設(shè)備安全運行、安全隱患風(fēng)險排查，督促整改；落實工程設(shè)備管理標準化，提高項目工程設(shè)備管理水平及完好率；
6、負責(zé)促進各項目品質(zhì)的提升，提升客戶滿意度。按照公司標準化要求，負責(zé)統(tǒng)籌品質(zhì)管理工作，重點關(guān)注行政處罰、管理權(quán)、設(shè)施設(shè)備、項目財務(wù)經(jīng)營、質(zhì)量、安全等方面重大風(fēng)險，督促整改；落實管理標準化，提高項目現(xiàn)場管理水平。
7、負責(zé)做好團隊管理和人才梯隊建設(shè)工作，保證人才持續(xù)供給。根據(jù)公司組織發(fā)展規(guī)劃要求，負責(zé)提出公司組織架構(gòu)、授權(quán)體系的調(diào)整建議，優(yōu)化部門職責(zé)及崗位職能，以更好地適配公司發(fā)展要求。
8、負責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
二、任職條件：
1、大?；蛞陨蠈W(xué)歷，企業(yè)管理、物業(yè)管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、 8年以上物業(yè)公司從業(yè)經(jīng)驗，3年以上大型物業(yè)企業(yè)同等職位工作經(jīng)驗，具有豐富的管理經(jīng)驗及較好的項目拓展經(jīng)驗，具有良好的外部資源關(guān)系。（特別優(yōu)秀者可放寬條件）；
一、崗位職責(zé)：
1、在項目負責(zé)人的直接指導(dǎo)下，協(xié)助完成項目物業(yè)管理工作，執(zhí)行項目負責(zé)人決定，推行項目相關(guān)工作，協(xié)調(diào)各部門關(guān)系，監(jiān)督落實各項物業(yè)管理的規(guī)章制度。；
2、負責(zé)各項目工作計劃的實施，確保執(zhí)行到位，根據(jù)項目負責(zé)人的指示，負責(zé)結(jié)合項目的各項經(jīng)營指標，執(zhí)行各項工作計劃，確保項目經(jīng)營指標完成。
3、負責(zé)項目管理體系實施，推動管理體系落地，負責(zé)執(zhí)行項目管理政策及公司的各項管理規(guī)定、質(zhì)量體系文件，定期向項目負責(zé)人匯報工作情況，推動管理體系在本項目的落地執(zhí)行；
4、負責(zé)項目品質(zhì)的提升，提高客戶滿意度，負責(zé)掌握本項目的運營方式，負責(zé)項目的各線條（安全、工程、環(huán)境、客服）日常工作有序推進，確保物業(yè)服務(wù)工作，提升項目品質(zhì)；
5、負責(zé)做好團隊管理和人才梯隊建設(shè)工作，負責(zé)按計劃組織開展項目員工培訓(xùn)、考核，提升員工業(yè)務(wù)能力，負責(zé)細化明確人才梯隊發(fā)展方向，使得每位員工都能根據(jù)量化標準找到自我的準確定位，并沿著發(fā)展方向與公司共同努力，實現(xiàn)公司與員工的共同成長；
6、負責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
二、任職條件：
1、大?；蛞陨蠈W(xué)歷，企業(yè)管理、物業(yè)管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、 3年以上物業(yè)公司從業(yè)經(jīng)驗，2年以上大型物業(yè)企業(yè)同等職位工作經(jīng)驗，具有豐富的管理經(jīng)驗及較好的項目拓展經(jīng)驗，具有良好的外部資源關(guān)系。（特別優(yōu)秀者可放寬條件）；
3、 具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力、精通物業(yè)管理的全流程管控，有一定的財務(wù)與法律知識。
4、良好的數(shù)據(jù)分析能力，能熟練使用基本辦公軟件。
2025-08-01
1.協(xié)助經(jīng)理制定、完善各項物業(yè)管理制度及工作流程及工作標準；
2.協(xié)助經(jīng)理做好巡查街區(qū)秩序管理，保障項目經(jīng)營秩序不受干擾；
3.建立各公共設(shè)備設(shè)施的承包商、相關(guān)維修保養(yǎng)的供應(yīng)商、安保及保潔相關(guān)合作公司的資源庫，提供相應(yīng)的采購及合作建議并推進后續(xù)合作達成；
4.參與制定項目園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、維修更新改造工作，編制年度工作計劃，中大維修計劃，并安排承包商實施月度、季度、年度公共設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃；
5.負責(zé)物業(yè)的接管驗收、設(shè)備設(shè)施運行、檢驗狀態(tài)的標識管理及檢測儀表的使用管理；
6.制定商鋪裝修的要求和標準，與招商部協(xié)調(diào)處理商鋪裝修過程中出現(xiàn)的問題，并組織進行裝修工程監(jiān)管及驗收工作；
7.制定各系統(tǒng)的設(shè)備檔案建立要求，包括有關(guān)故障情況、維修項目、更換零件更新等資料，并督促下屬完成記錄、整理、歸檔工作；
8.制定和完善各崗位工作規(guī)范及操作規(guī)程，檢查下屬的工作情況，做到文明管理，文明維修，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正，保證服務(wù)質(zhì)量并維護公司的良好形象。
9.根據(jù)項目運營管理費用，制定物業(yè)公司費用預(yù)算；
10.協(xié)助經(jīng)理制定物業(yè)各類收費標準，并對各物業(yè)收費標準的落實；
11.協(xié)助經(jīng)理維護與供電、供水、公安、消防、衛(wèi)生，園林，城管政府等各關(guān)系單位的公共關(guān)系；
12.組織下屬各崗位的排班計劃表，統(tǒng)籌工作安排及人力調(diào)配，檢查工作執(zhí)行情況；
13.負責(zé)制定檔案管理制度及流程、鑰匙管理制度及流程、客戶接待投訴處理制度及流程。
大專及以上學(xué)歷
有3年以上物業(yè)經(jīng)理管理崗位工作經(jīng)驗，熟悉項目運作，具有先進的管理理念以及較強的執(zhí)行能力，具有商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗優(yōu)先，有監(jiān)控證。
熟知房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)，熟悉國家房地產(chǎn)、國家物業(yè)管理法律法規(guī)及政府部門辦理事項審批程序，以及物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)標準；熟悉物業(yè)項目的安全、消防、工程維修、安保、客服、保潔、水電維護等管理工作；對物業(yè)管理中成本控制、費用控制
2025-07-30
職責(zé)： 一、設(shè)備設(shè)施管理： 1、負責(zé)年度工程維保、能源預(yù)算編制，控制成本，合理使用資金； 2、負責(zé)設(shè)備運行、維護管理； 3、負責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)計劃的審定 4、負責(zé)外委設(shè)備的維護維修的跟進 …… 二、物業(yè)接管驗收與交付管理： 1、負責(zé)物管前期介入對工程安裝的跟進管理 2、負責(zé)對工程設(shè)計施工提出建議 3、負責(zé)商業(yè)物業(yè)的接管驗收管理 4、負責(zé)對工程遺留問題進行整改（合同委托內(nèi)的項目） 5、 …… 負責(zé)物業(yè)交付中工程遺留問題的整改跟進 三、維修服務(wù)： 1、負責(zé)對有償維修服務(wù)的管理 2、負責(zé)對公共部分的維修管理 3、負責(zé)對維修效果、工程質(zhì)量的回訪、驗證 4、負責(zé)對委托整改的工程遺留問題的處理 …… 四、裝修管理： 1、負責(zé)裝修方案審定工作的監(jiān)督管理 2、負責(zé)裝修過程的管理 3、負責(zé)方案中對水、電、氣線路安裝規(guī)范審理工作的監(jiān)督管理 五、內(nèi)部事務(wù)管理： 1、負責(zé)本部門培訓(xùn)計劃的制定 2 …… 、負責(zé)工程檔案資料的分類保管 3、負責(zé)本部門工作質(zhì)量管理及質(zhì)量記錄的保管
約 4 個崗位
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