職位描述
一、在公司經(jīng)理的領導下，負責物業(yè)管理處全面工作，領導物業(yè)管理處全體人員履行管理、監(jiān)督、協(xié)調、服務的職能。
二、按照公司制定的物業(yè)管理運作方針、標準、要求，對所管理的物業(yè)(房屋、治安、車輛、衛(wèi)生、綠化、維修、社區(qū)活動等)具體實施一體化綜合管理，完成公司下達的經(jīng)營管理目標。
三、熟悉小區(qū)規(guī)劃及房屋、公用設施的分布、結構和安全要求，掌握各類管線的分布、走向、位置和使用情況。
四、參與樓宇的竣工驗收和接管工作，準備入住資料，辦理入住手續(xù)，管理好空置房。
五、與市市政局、建設局、水、電、氣、工商、派出所、居委會等部門保持良好關系，配合有關部門抓好安全防范。
六、與供水、供電、供氣等部門保持良好的聯(lián)系，配合居委會、城管辦和派出所搞好計劃生育、環(huán)境達標和治安聯(lián)防工作。
七、對社區(qū)活動和宣傳工作的管理，主動加強與業(yè)戶的溝通和聯(lián)系及做好業(yè)戶回訪工作。
八、負責小區(qū)各項費用的收繳、催繳工作。
九、負責將公司質量體系文件在物業(yè)管理中持續(xù)、有效地運行。
十、組織開展月檢和業(yè)戶意見征詢活動，每年年底對部門進行年終考評，對管理服務質量進行嚴格控制。
十一、負責客戶滿意度調查工作，積極與業(yè)戶聯(lián)系、溝通，及時掌握業(yè)主對小區(qū)管理、服務的意見和建議；
十二、廣泛收集信息，不斷提高管理水平和服務質量，積極開展多種經(jīng)營活動。
十三、負責組織管理處人員的常規(guī)培訓和考核。
十四、完成上級領導交辦的其他工作,月休6天。
公司簡介
梧州粵成物業(yè)管理有限公司是一間規(guī)模較大的物管公司。進駐梧州灝景尚都、灝景玥城。我們秉承“顧客至上，銳意進取”的經(jīng)營理念，堅持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質的服務。作為經(jīng)營的企業(yè)，我們始終堅持誠信和讓利于客戶，堅持用自己的服務去打動客戶。
上班地點
工作地址：
梧州市西提三路28號 查看上班路線
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一般項目：商業(yè)綜合體管理服務；企業(yè)管理咨詢；體育中介代理服務；集貿市場管理服務；停車場服務；物業(yè)管理；城市綠化管理；組織文化藝術交流活動；市場營銷策劃；餐飲管理；非居住房地產(chǎn)租賃；廣告制作；廣告設計、代理；廣告發(fā)布；會議及展覽服務；銷售代理；票務代理服務（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
房地產(chǎn)營銷策劃;房地產(chǎn)經(jīng)營;房地產(chǎn)中介服務;房地產(chǎn)經(jīng)紀服務;房地產(chǎn)居間代理服務;市場營銷策劃;企業(yè)品牌策劃、推廣;公關服務;設計、制作、代理、發(fā)布國內各類廣告;網(wǎng)絡技術的開發(fā)。
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許可項目：住宿服務；餐飲服務；美容服務；洗浴服務；食品生產(chǎn)；食品經(jīng)營；體育場地設施經(jīng)營（不含高危險性體育運動）；煙草制品零售（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：酒店管理；餐飲管理；停車場服務；建筑物清潔服務；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；日用電器修理；非居住房地產(chǎn)租賃；柜臺、攤位出租（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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一般項目：房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)咨詢；非居住房地產(chǎn)租賃；專業(yè)設計服務；住房租賃；房地產(chǎn)評估；會議及展覽服務；工程管理服務；市場營銷策劃；勞務服務（不含勞務派遣）；物業(yè)服務評估；土地使用權租賃；房屋拆遷服務；柜臺、攤位出租；家政服務。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：住宅室內裝飾裝修。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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房地產(chǎn)營銷策劃，房地產(chǎn)中介服務。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）
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房地產(chǎn)/咨詢
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旅宿服務。（依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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許可項目:住宿服務;餐飲服務。（依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目:食品銷售（僅銷售預包裝食品）;保健食品（預包裝）銷售;酒店管理。（除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；游泳服務；游泳池管理服務。
- 廣西梧州市粵成物業(yè)管理有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/酒店/物業(yè)
- 成立時間 18年（2007年7月18日）
- 企業(yè)性質 有限責任
- 公司規(guī)模 --
