職位描述
1、負(fù)責(zé)所管轄小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作,及時(shí)向集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)溝通有關(guān)工作。
2、擬定年度工作計(jì)劃,執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,控制管理成本,對(duì)本小區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理狀況負(fù)責(zé);
3、每周組織一次工作例會(huì),通過(guò)會(huì)議貫徹公司的經(jīng)營(yíng)思想和質(zhì)量方針,落實(shí)各項(xiàng)工作,及時(shí)協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系,對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育,促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高。
4、對(duì)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任,提出處理建議。
5、定時(shí)對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡視,對(duì)設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解,每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作等
公司簡(jiǎn)介
海駿達(dá)集團(tuán)于1994年創(chuàng)立于廣東佛山,經(jīng)過(guò)三十年發(fā)展,目前已成為全國(guó)跨區(qū)域的地產(chǎn)發(fā)展商,擁有規(guī)模龐大、分布廣泛的住宅地產(chǎn)項(xiàng)目。秉承"傳世品質(zhì),藝術(shù)筑家"的開(kāi)發(fā)理念,在城市中選擇環(huán)境一流、交通便捷的地域,將國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的城市居住模式完整重現(xiàn),并在此基礎(chǔ)上繁衍擴(kuò)展,筑就品質(zhì)卓越的精品住宅。以高品質(zhì)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),不僅在業(yè)界樹立了良好的口碑,同時(shí)也贏得了廣大業(yè)主的一致認(rèn)可。
海駿達(dá)集團(tuán)入梧17載,2007年成立了廣西梧州市海駿達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,注冊(cè)資金2000萬(wàn)元人民幣,集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售等業(yè)務(wù)為一體,擁有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的貳級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。已先后開(kāi)發(fā)了海駿達(dá)花園、幸福里和卡地亞三個(gè)樓盤,目前均已全部售罄,現(xiàn)正積極推進(jìn)海駿達(dá)·淺水灣項(xiàng)目。海駿達(dá)淺水灣占地約130畝,總建筑面積50萬(wàn)㎡,位于梧州最繁華的核芯地段西堤三路富人區(qū),是梧州最具標(biāo)桿的江景大盤。項(xiàng)目涵蓋了梧州最高150米的地標(biāo)性建筑【壹江境】;占據(jù)了梧州最具稀缺的南向頭排一線江景資源,坐擁長(zhǎng)洲區(qū)最優(yōu)的教育——灝景黃金幼兒園、新興小學(xué)、最優(yōu)質(zhì)的休閑資源——濱江公園、最優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源——三甲中醫(yī)院,一站式盡享全業(yè)態(tài)生活配套。
海駿達(dá)淺水灣所處的區(qū)域價(jià)值是最大的,同樣未來(lái)的升值潛力也是最大的。產(chǎn)品、價(jià)格、地段劃定了業(yè)主的圈層,決定了你未來(lái)的社交和生活方式。顯赫之上,界境所在!淺水灣不僅僅是買一套房子,還是對(duì)一種生活方式、生活模式的選擇,更是一種進(jìn)入高端社區(qū)圈層以及精華生活圈的象征。
上班地點(diǎn)
工作地址:
西堤三路63—2號(hào) 查看上班路線
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物業(yè)經(jīng)理5000-10000元梧州-萬(wàn)秀區(qū)梧州市星宇珠寶有限公司服裝/紡織/皮革物業(yè)經(jīng)理 (1名) - 統(tǒng)領(lǐng)全局,責(zé)任重大 崗位職責(zé): 全面負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的日常物業(yè)管理與運(yùn)營(yíng)工作,制定并執(zhí)行園區(qū)管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和年度工作計(jì)劃、預(yù)算。 統(tǒng)籌管理保安、保潔、維修(含兼職電工)、客服(可由出納/文員兼任部分)等后勤服務(wù)團(tuán)隊(duì),確保園區(qū)安全、環(huán)境、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。 監(jiān)督指導(dǎo)財(cái)務(wù)工作(會(huì)計(jì)、出納),確保園區(qū)財(cái)務(wù)收支規(guī)范、成本控制有效。 領(lǐng)導(dǎo)招商工作,制定招商策略,指導(dǎo)招商專員完成廠房/倉(cāng)庫(kù)租賃目標(biāo),維護(hù)良好客戶關(guān)系,提升出租率。 對(duì)接處理與政府相關(guān)部門、入駐企業(yè)、供應(yīng)商的溝通協(xié)調(diào),妥善處理各類投訴、突發(fā)事件及公共關(guān)系。 負(fù)責(zé)園區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃制定與監(jiān)督執(zhí)行(與維修電工協(xié)作)。 優(yōu)化管理流程,提升服務(wù)品質(zhì)和租戶滿意度,控制運(yùn)營(yíng)成本。 定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況。8小時(shí)前陳小姐
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物業(yè)經(jīng)理5000-7000元梧州-長(zhǎng)洲區(qū)梧州時(shí)尚百盛商業(yè)管理有限公司互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)1、完善、健全公司的安全應(yīng)急處置預(yù)案,組織實(shí)施各項(xiàng)安全預(yù)案的演練。 2、關(guān)注社會(huì)安全動(dòng)態(tài),定期分析社會(huì)安全情況,配合相關(guān)部門作好治安、消防、交通管理,防止火災(zāi)或其他災(zāi)害性事故的發(fā)生。 3、 對(duì)商場(chǎng)治安、消防、安全保衛(wèi)工作進(jìn)行督導(dǎo)、檢查和落實(shí)。 4、負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督安全、消防工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)并檢查落實(shí)情況。 5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理及材料驗(yàn)收、施工質(zhì)量、進(jìn)度匯報(bào)、質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度款、初步結(jié)算等工作。 6、全面負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運(yùn)行、跟蹤、控制所有水、電等的消耗并嚴(yán)格控制維修費(fèi)用,保證公司最大限度的節(jié)能、節(jié)支。 7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的事務(wù)。 8、有類似工作經(jīng)驗(yàn)3年以上8小時(shí)前黎女士
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會(huì)務(wù)兼物業(yè)主管2000-3000元梧州-萬(wàn)秀區(qū)廣西梧州友源物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1、35歲以下,大專以上學(xué)歷,專業(yè)不限,熟悉電腦操作、Offiec辦公軟件; 2、有機(jī)關(guān)單位會(huì)務(wù)工作、單位食堂管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn),或從事機(jī)關(guān)物業(yè)工作者優(yōu)先; 3、工作認(rèn)真、細(xì)致,具備條理性和保密意識(shí)。 4、行政班,周未雙休,購(gòu)買社保,2500元/月 工作地點(diǎn):蒙山縣(具體***)2025-09-13蘇靜
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物業(yè)主管4000-6000元梧州-萬(wàn)秀區(qū)1.協(xié)助經(jīng)理制定、完善各項(xiàng)物業(yè)管理制度及工作流程及工作標(biāo)準(zhǔn); 2.協(xié)助經(jīng)理做好巡查街區(qū)秩序管理,保障項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)秩序不受干擾; 3.建立各公共設(shè)備設(shè)施的承包商、相關(guān)維修保養(yǎng)的供應(yīng)商、安保及保潔相關(guān)合作公司的資源庫(kù),提供相應(yīng)的采購(gòu)及合作建議并推進(jìn)后續(xù)合作達(dá)成; 4.參與制定項(xiàng)目園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、維修更新改造工作,編制年度工作計(jì)劃,中大維修計(jì)劃,并安排承包商實(shí)施月度、季度、年度公共設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃; 5.負(fù)責(zé)物業(yè)的接管驗(yàn)收、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、檢驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)管理及檢測(cè)儀表的使用管理; 6.制定商鋪裝修的要求和標(biāo)準(zhǔn),與招商部協(xié)調(diào)處理商鋪裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,并組織進(jìn)行裝修工程監(jiān)管及驗(yàn)收工作; 7.制定各系統(tǒng)的設(shè)備檔案建立要求,包括有關(guān)故障情況、維修項(xiàng)目、更換零件更新等資料,并督促下屬完成記錄、整理、歸檔工作; 8.制定和完善各崗位工作規(guī)范及操作規(guī)程,檢查下屬的工作情況,做到文明管理,文明維修,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正,保證服務(wù)質(zhì)量并維護(hù)公司的良好形象。 9.根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用,制定物業(yè)公司費(fèi)用預(yù)算; 10.協(xié)助經(jīng)理制定物業(yè)各類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)各物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí); 11.協(xié)助經(jīng)理維護(hù)與供電、供水、公安、消防、衛(wèi)生,園林,城管政府等各關(guān)系單位的公共關(guān)系; 12.組織下屬各崗位的排班計(jì)劃表,統(tǒng)籌工作安排及人力調(diào)配,檢查工作執(zhí)行情況; 13.負(fù)責(zé)制定檔案管理制度及流程、鑰匙管理制度及流程、客戶接待投訴處理制度及流程。 大專及以上學(xué)歷 有3年以上物業(yè)經(jīng)理管理崗位工作經(jīng)驗(yàn),熟悉項(xiàng)目運(yùn)作,具有先進(jìn)的管理理念以及較強(qiáng)的執(zhí)行能力,具有商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先,有監(jiān)控證。 熟知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié),熟悉國(guó)家房地產(chǎn)、國(guó)家物業(yè)管理法律法規(guī)及政府部門辦理事項(xiàng)審批程序,以及物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);熟悉物業(yè)項(xiàng)目的安全、消防、工程維修、安保、客服、保潔、水電維護(hù)等管理工作;對(duì)物業(yè)管理中成本控制、費(fèi)用控制2025-09-13
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- 廣西梧州市海駿達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
- 成立時(shí)間 17年(2007年10月11日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --