職位描述
職責(zé)描述：
1、負責(zé)區(qū)域市場開拓、巡訪責(zé)任范圍內(nèi)的區(qū)域市場，尋求市場及項目開發(fā)機會；
2、參與土地獲取的商務(wù)談判、協(xié)議編制、風(fēng)險控制；開發(fā)商的約見、接洽；
3、根據(jù)開發(fā)商合作意向程度，有重點地選擇開發(fā)商進行接洽和談判事宜，爭取合作機會；
4、將市場及相關(guān)項目信息資料（土地、項目及潛在供應(yīng)；城建規(guī)劃、開發(fā)公司、代理公司）整理歸檔，定期更新；
5、拓展政府關(guān)系，建立信息渠道，獲取土地信息，收集區(qū)域的城市規(guī)劃、政策等相關(guān)信息，并進行分析整理，并完成各項專題研究。
任職要求：
1、房地產(chǎn)、建筑、經(jīng)濟管理專業(yè)，本科學(xué)歷以上；
2、有5年房地產(chǎn)公司項目拓展經(jīng)驗；熟悉不同方式拿地政策、流程及實務(wù)，有主導(dǎo)落地多個項目的經(jīng)驗；
3、對項目開發(fā)工作有一定的策劃、理解能力；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策及法律法規(guī)；
4、具有較強的溝通能力、談判技巧、具有出色的社會活動能力和公關(guān)技巧能力、能處理好與政府各行政職能部門的關(guān)系；
5、在廣西擁有一定的土地資源、人脈資源信息等，具有良好的政府、社會關(guān)系者優(yōu)先。
公司簡介
梧州市美駿置業(yè)有限公司隸屬于美的置業(yè)集團有限公司。美的置業(yè)集團是美的系成員企業(yè)，成立于2004年，已發(fā)展成為中國知名的大型房地產(chǎn)開發(fā)商，形成了以房地產(chǎn)開發(fā)為主，同時涉及物業(yè)管理、智慧家居、商業(yè)物業(yè)、文旅、裝配式產(chǎn)業(yè)等多元業(yè)務(wù)體系。美的置業(yè)緊跟國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，聚焦區(qū)域深耕，均衡城市布局，截至2018年3月31日，已在珠三角、長三角、長江中游、環(huán)渤海、西南5大區(qū)域?qū)嵤?zhàn)略布局，項目覆蓋全國11個省份的33個城市及一個直轄市。2017年實現(xiàn)成交金額突破500億元，同比增長139%。在2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強測評中，被評為“2018中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強”，名列第45位。
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項目主任5000-6000元梧州-長洲區(qū)廣西梧州市海駿達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)一、崗位職責(zé)： 1、在項目負責(zé)人的直接指導(dǎo)下，協(xié)助完成項目物業(yè)管理工作，執(zhí)行項目負責(zé)人決定，推行項目相關(guān)工作，協(xié)調(diào)各部門關(guān)系，監(jiān)督落實各項物業(yè)管理的規(guī)章制度。； 2、負責(zé)各項目工作計劃的實施，確保執(zhí)行到位，根據(jù)項目負責(zé)人的指示，負責(zé)結(jié)合項目的各項經(jīng)營指標，執(zhí)行各項工作計劃，確保項目經(jīng)營指標完成。 3、負責(zé)項目管理體系實施，推動管理體系落地，負責(zé)執(zhí)行項目管理政策及公司的各項管理規(guī)定、質(zhì)量體系文件，定期向項目負責(zé)人匯報工作情況，推動管理體系在本項目的落地執(zhí)行； 4、負責(zé)項目品質(zhì)的提升，提高客戶滿意度，負責(zé)掌握本項目的運營方式，負責(zé)項目的各線條（安全、工程、環(huán)境、客服）日常工作有序推進，確保物業(yè)服務(wù)工作，提升項目品質(zhì)； 5、負責(zé)做好團隊管理和人才梯隊建設(shè)工作，負責(zé)按計劃組織開展項目員工培訓(xùn)、考核，提升員工業(yè)務(wù)能力，負責(zé)細化明確人才梯隊發(fā)展方向，使得每位員工都能根據(jù)量化標準找到自我的準確定位，并沿著發(fā)展方向與公司共同努力，實現(xiàn)公司與員工的共同成長； 6、負責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 二、任職條件： 1、大專或以上學(xué)歷，企業(yè)管理、物業(yè)管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2、 3年以上物業(yè)公司從業(yè)經(jīng)驗，2年以上大型物業(yè)企業(yè)同等職位工作經(jīng)驗，具有豐富的管理經(jīng)驗及較好的項目拓展經(jīng)驗，具有良好的外部資源關(guān)系。（特別優(yōu)秀者可放寬條件）； 3、 具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力、精通物業(yè)管理的全流程管控，有一定的財務(wù)與法律知識。 4、良好的數(shù)據(jù)分析能力，能熟練使用基本辦公軟件。2025-08-01
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項目管理業(yè)務(wù)經(jīng)理（IT）(J10131)6000-8000元梧州-萬秀區(qū)廣西梧州中恒集團股份有限公司能源相關(guān)工作職責(zé)： 1.負責(zé)統(tǒng)籌信息化項目的工作計劃、進度管理、項目驗收等工作； 2.負責(zé)與業(yè)務(wù)部門溝通對接，調(diào)研業(yè)務(wù)需求，組織業(yè)務(wù)部門開展信息系統(tǒng)的部署、開發(fā)、測試工作，跟進信息化項目實施與運行情況； 3.負責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)部門關(guān)鍵用戶資源，組建項目團隊，定期組織會議反饋項目進度，收集并處理項目實施過程中的問題； 4.負責(zé)跟蹤項目進度，定期提交階段性成果，識別項目實施過程中存在的風(fēng)險，及時評估和排除風(fēng)險，把控項目質(zhì)量； 5.負責(zé)組織業(yè)務(wù)部門開展項目實施完成后的整體驗收和評價工作； 6.負責(zé)項目實施過程中的培訓(xùn)、咨詢和宣傳工作； 7.負責(zé)信息系統(tǒng)二次開發(fā)及功能升級等工作的需求整理和分析工作； 8.承擔(dān)上級及領(lǐng)導(dǎo)交辦的有關(guān)事項。 任職資格： 1.本科及以上學(xué)歷，計算機及項目管理相關(guān)專業(yè)，初級及以上職稱； 2.5年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗； 3.熟悉項目管理流程、理論、方法論、工具，能夠獨立完成項目管理全過程管理工作； 4.有一定的企業(yè)信息化建設(shè)、流程再造、系統(tǒng)優(yōu)化等相關(guān)工作經(jīng)驗； 5.優(yōu)秀的邏輯思維能力，較強的分析、總結(jié)歸納能力，有文檔、方案、管理體系撰寫能力； 6.工作責(zé)任心強，邏輯思維清晰，有良好的分析，溝通及獨立解決問題的能力。 薪酬區(qū)間不含浮動的績效獎金部分。2025-08-01
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一般項目：自有資金投資的資產(chǎn)管理服務(wù)；以自有資金從事投資活動；物業(yè)管理；土地使用權(quán)租賃；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；柜臺、攤位出租；酒店管理（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準） -
房地產(chǎn)營銷策劃;房地產(chǎn)經(jīng)營;房地產(chǎn)中介服務(wù);房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù);房地產(chǎn)居間代理服務(wù);市場營銷策劃;企業(yè)品牌策劃、推廣;公關(guān)服務(wù);設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告;網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的開發(fā)。
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對房地產(chǎn)的投資；房地產(chǎn)中介服務(wù)；室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計；園林綠化工程施工；物業(yè)管理咨詢服務(wù)；商務(wù)信息咨詢。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)、房地產(chǎn)居間代理服務(wù)；房地產(chǎn)投資咨詢、房地產(chǎn)營銷策劃。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項目：房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)咨詢；非居住房地產(chǎn)租賃；專業(yè)設(shè)計服務(wù)；住房租賃；房地產(chǎn)評估；會議及展覽服務(wù)；工程管理服務(wù)；市場營銷策劃；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；物業(yè)服務(wù)評估；土地使用權(quán)租賃；房屋拆遷服務(wù)；柜臺、攤位出租；家政服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：住宅室內(nèi)裝飾裝修。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（以上項目涉及國家法律法規(guī)規(guī)定須經(jīng)審批的，取得批準后方可經(jīng)營，經(jīng)營期限以專項審批為準）。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)銷售代理；代辦房產(chǎn)證、房地產(chǎn)信息咨詢；設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告；公關(guān)活動策劃；體育賽事策劃；企業(yè)形象策劃；市場營銷策劃；攝影服務(wù)；展覽展示服務(wù)；文化藝術(shù)交流策劃；企業(yè)管理咨詢服務(wù)；文化用品、辦公用品、體育用品、建材的銷售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)投資咨詢；房地產(chǎn)中介及代理；房地產(chǎn)銷售策劃；信息咨詢；物業(yè)咨詢服務(wù)；廣告設(shè)計、制作、發(fā)布；市場營銷策劃；物業(yè)管理；汽車銷售、租賃；室內(nèi)外裝飾裝修工程設(shè)計、施工。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)、房地產(chǎn)居間代理服務(wù)；房地產(chǎn)投資咨詢、房地產(chǎn)營銷策劃。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項目：工程管理服務(wù)；安全咨詢服務(wù)；環(huán)保咨詢服務(wù)；水土流失防治服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售；以自有資金從事投資活動；橡膠制品銷售；金屬材料銷售；生產(chǎn)性廢舊金屬回收；建筑工程用機械銷售；建筑材料銷售（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：建設(shè)工程勘察；建設(shè)工程設(shè)計；建設(shè)工程監(jiān)理；房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包；安全評價業(yè)務(wù)；工程造價咨詢業(yè)務(wù)；進出口代理（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）
- 梧州市美駿置業(yè)有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)
- 成立時間 7年（2018年4月23日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
