職位描述
崗位職責(zé)：
1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對下屬各項(xiàng)目工程部日常工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保下屬各物管小區(qū)房屋完好，共用設(shè)施設(shè)備能保持良好的狀態(tài)使之能安全穩(wěn)定的運(yùn)行。
2、對公司各物管項(xiàng)目工程人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)知識及技能培訓(xùn)，提高員工工作技能和服務(wù)意識；
3、監(jiān)督工程類各種工作規(guī)程的實(shí)施及修訂，督促各物管項(xiàng)目工程人員按規(guī)程進(jìn)行設(shè)備操作和保養(yǎng)、檢修；
4、實(shí)施對各物管項(xiàng)目年度日常運(yùn)行費(fèi)及工程保養(yǎng)維護(hù)維修費(fèi)預(yù)算編制的指導(dǎo)與審核；
5、監(jiān)督各物管項(xiàng)目的維修保養(yǎng)計劃，年度設(shè)備檢修計劃的制定，督促各物管項(xiàng)目按計劃進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全穩(wěn)定運(yùn)行并延長設(shè)備設(shè)施的使用壽命；
6、監(jiān)督各物管項(xiàng)目工程應(yīng)急預(yù)案演練實(shí)施，確保發(fā)生工程突發(fā)事件時，督促各物管項(xiàng)目工程人員能夠按應(yīng)急預(yù)案有效執(zhí)行；
7、對各物管項(xiàng)目的節(jié)能方案給于技術(shù)和具體實(shí)施指導(dǎo)意見；
8、監(jiān)督各物管項(xiàng)目裝修監(jiān)管（工程）、物業(yè)工程施工質(zhì)量，協(xié)調(diào)和指導(dǎo)有關(guān)工程技術(shù)難題的解決；
9、組織實(shí)施各物管項(xiàng)目工程月度督查、季度工程品質(zhì)檢查，并定期提交情況報告；
10、參與公司主要設(shè)備的技術(shù)改造研討及方案確定與實(shí)施工作，審核外包工程施工合同，從工程技術(shù)專業(yè)角度提出修改意見或建議；檢查各外包單位的工作并做出正確評估，以作為下年度選擇設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)外包單位的參考依據(jù)。
11、貫徹有關(guān)工作流程，配合公司其它部門順利開展涉及工程管理方面的工作，對因工程引起的投拆進(jìn)行協(xié)調(diào)并解決；
12、參與公司工程前期介入工作，從物業(yè)管理角度提出專業(yè)建議。
13、按時完成上級公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職資格：
1、工程相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷；
2、助理工程師職稱及以上職稱，或取得相應(yīng)的職業(yè)技能資格證書（如高壓電工證、高級技工證等）。
3、熟悉國家及本地區(qū)物業(yè)管理法律、法規(guī)、政策，掌握物業(yè)管理行業(yè)動態(tài)；
4、具有較豐富的工程管理實(shí)際經(jīng)驗(yàn)或同類崗位任職3年及以上。
5、能熟練編制物業(yè)公司工程類預(yù)算，成本控制意識強(qiáng)。
6、熟悉房屋主體及各類設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)內(nèi)容及流程，能編制維修保養(yǎng)計劃并組織實(shí)施；
7、熟練使用計算機(jī)與CAD軟件。
8、具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力和管理能力，團(tuán)隊協(xié)作意識強(qiáng)，能積極配合其他崗位的工作，完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)工作。
9、精通給排水、供配電、電梯、消防工程運(yùn)行及其維修（至少兩項(xiàng)）；在全國物業(yè)管理標(biāo)桿企業(yè)任職兩年以上的優(yōu)先。
公司簡介
廣西萬盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司成立于2009年5月.注冊資本5000萬元.是一家資金實(shí)力雄厚.具有豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè).公司位于玉林市玉東新區(qū).該區(qū)域是玉林行政.經(jīng)濟(jì).文化.體育核心地帶.公司開發(fā)的萬盛·中央公園小區(qū)建筑面積35萬平方米.高34層.在當(dāng)?shù)赜泻芎玫目诒?在北流碧桂園小區(qū)旁.我公司開發(fā)了高端別墅樓盤:萬盛·御翠園.目前正在開發(fā)萬盛·中央公館項(xiàng)目.該項(xiàng)目建筑面積48萬平方米.屬商住項(xiàng)目;在北流永順區(qū)黃金地段.萬盛·永順公館樓盤項(xiàng)目正在開發(fā)中.萬盛·壹號院項(xiàng)目正在籌備開發(fā)中.公司以打造玉林高端精品樓盤為己任.正處于快速發(fā)展中.誠邀全國有識之士加盟.一經(jīng)錄用.待遇從優(yōu).
注:
1.本公司招聘崗位.如無特別說明.工作地點(diǎn)均是在廣西玉林市.北流市,
2.有意者請將個人簡歷(附有個人近期相片)在本網(wǎng)頁直接投遞.或發(fā)電子郵件至: wa******03@163.com
3.如果在你投遞簡歷兩周仍未收到我公司的任何通知.證明您的資料已經(jīng)存入我公司的儲備人才庫.當(dāng)我們公司有需要時.會再次與您聯(lián)系.感謝你對我公司的關(guān)注和信賴.謝謝!
上班地點(diǎn)
工作地址：
玉林玉州區(qū)萬盛中央公館2幢03號 查看上班路線
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一般項(xiàng)目：以自有資金從事投資活動；房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場營銷策劃（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項(xiàng)目：住宅室內(nèi)裝飾裝修（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） -
房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；物業(yè)管理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項(xiàng)目：面料紡織加工；針織或鉤針編織物及其制品制造；家用紡織制成品制造；面料印染加工；紡紗加工；產(chǎn)業(yè)用紡織制成品生產(chǎn)；醫(yī)用包裝材料制造；服裝制造；服飾制造；毛皮制品加工；皮革制品制造；服裝服飾批發(fā)；針紡織品及原料銷售；棉、麻銷售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；太陽能發(fā)電技術(shù)服務(wù)；污水處理及其再生利用；服裝輔料銷售；針紡織品銷售；棉花加工（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；道路貨物運(yùn)輸（不含危險貨物）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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一般項(xiàng)目:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢;技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣;住房租賃;銷售代理;信息技術(shù)咨詢服務(wù);資產(chǎn)評估;市場營銷策劃;會議及展覽服務(wù);廣告設(shè)計、代理;教育咨詢服務(wù)（不含涉許可審批的教育培訓(xùn)活動）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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一般項(xiàng)目:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢;房地產(chǎn)評估;住房租賃;土地使用權(quán)租賃;不動產(chǎn)登記代理服務(wù);市場營銷策劃;互聯(lián)網(wǎng)銷售(除銷售需要許可的商品);舊貨銷售;個人互聯(lián)網(wǎng)直播服務(wù);非居住房地產(chǎn)租賃;新能源汽車整車銷售;土地調(diào)查評估服務(wù)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，物業(yè)管理服務(wù)，集成房屋銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項(xiàng)目：以自有資金從事投資活動房地產(chǎn)咨詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場營銷策劃（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項(xiàng)目：住宅室內(nèi)裝飾裝修（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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一般項(xiàng)目：廣告設(shè)計、代理；廣告制作；廣告發(fā)布；企業(yè)形象策劃；市場營銷策劃；組織文化藝術(shù)交流活動；會議及展覽服務(wù)；房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；教育咨詢服務(wù)（不含涉許可審批的教育培訓(xùn)活動）；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；攝像及視頻制作服務(wù)；婚姻介紹服務(wù)；家政服務(wù)；票務(wù)代理服務(wù)；軟件開發(fā)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；信息系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)；計算機(jī)及辦公設(shè)備維修；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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房地產(chǎn)商品交易居間、代理、行紀(jì)：房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)：房地產(chǎn)營銷策劃***（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項(xiàng)目：計算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；社會經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；日用品銷售；服裝服飾批發(fā)；服裝服飾零售；電子產(chǎn)品銷售；物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；住房租賃（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
行業(yè)招聘
- 廣西萬盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)
- 成立時間 16年（2009年5月14日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
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