職位描述

(一)崗位職責(zé):
1、制訂和執(zhí)行物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)管理方針、政策、指示、規(guī)定等,堅(jiān)持"業(yè)主至上,服務(wù)第一,品牌升值"的經(jīng)營(yíng)宗旨,努力搞好具有特色的物業(yè)管理工作,為公司和社會(huì)做貢獻(xiàn)。
2、定期向上級(jí)匯告情況,提交公司有關(guān)小區(qū)綜合開(kāi)發(fā)物業(yè)管理的計(jì)劃建議。認(rèn)真完成公司交付的各項(xiàng)任務(wù),實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。
3、 制定物業(yè)管理方面的管理目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)方向,包括制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程,規(guī)定物業(yè)上全體員工的職責(zé),并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。制定各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)保證管理工作的正常進(jìn)行。建立健全物業(yè)的組織系統(tǒng),使之合理化、精簡(jiǎn)化、效率化。
4、主持每月一次的物業(yè)管理例會(huì),聽(tīng)取工作匯報(bào),布置工作任務(wù),解決實(shí)際問(wèn)題,改進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理方法,促進(jìn)工作發(fā)展。
5、 經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場(chǎng)所及所轄各部門(mén)的工作情況,檢查服務(wù)質(zhì)量,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,積極解決問(wèn)題。
6、以身作則,關(guān)心員工,獎(jiǎng)罰分明,提高自身素質(zhì),最大限度地發(fā)揮和調(diào)動(dòng)全體員工的工作熱情和責(zé)任感,使組織具有組織力和凝聚力。并督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項(xiàng)工作和落實(shí)完成情況,并正確評(píng)價(jià)、培訓(xùn)管理人員,做好人員的考核工作。
7、與社會(huì)各有關(guān)單位保持良好的公共關(guān)系,與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關(guān)系,樹(shù)立良好形,代表物業(yè)部門(mén)處理對(duì)外關(guān)系及接待來(lái)訪業(yè)主、群眾、團(tuán)體、單位等。
8、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)管理制度,閱讀和分析各類(lèi)管理報(bào)表,組織審核各種款項(xiàng)收支交繳,做好財(cái)務(wù)核算和新年度財(cái)務(wù)預(yù)算新的收費(fèi)方案,準(zhǔn)備遞交上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審核通過(guò)。
9、熟悉小區(qū)情況,與業(yè)主保持密切聯(lián)系,及時(shí)處理業(yè)主的訴求意見(jiàn),并不定期組織業(yè)主聯(lián)誼,聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)或建議,不斷改善服務(wù)態(tài)度,提高服務(wù)質(zhì)量。
10、認(rèn)真完成公司交辦的其它工作。
(二)任職條件:
1、大專(zhuān)或以上學(xué)歷,物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè),具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證。
2、五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),至少三年以上相同崗位管理經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉房地產(chǎn)

公司簡(jiǎn)介

玉林市玉州區(qū)城市投資有限責(zé)任公司是一家經(jīng)玉州區(qū)人民政府批準(zhǔn)成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè),是玉州區(qū)政府進(jìn)行城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)配套項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的重要平臺(tái)。辦公地址:玉林市玉州區(qū)城站路55號(hào)。
公司于2016年12月6日注冊(cè)成立,注冊(cè)資金5100萬(wàn)元。公司內(nèi)設(shè)行政部、財(cái)務(wù)部、工程技術(shù)部、項(xiàng)目(資產(chǎn))經(jīng)營(yíng)部和投融資部、策劃銷(xiāo)售部等六個(gè)部門(mén)。經(jīng)營(yíng)范圍:國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng);運(yùn)用國(guó)有資產(chǎn)的收益再投資;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);土地一級(jí)開(kāi)發(fā);土地整治整理;土地及相關(guān)配套工程的開(kāi)發(fā)、整理及投資經(jīng)營(yíng);市政基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)配套、城市公共設(shè)施及相關(guān)配套的開(kāi)發(fā)投資經(jīng)營(yíng);小城鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)發(fā);園區(qū)投資建設(shè)等。

上班地點(diǎn)

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2025-09-14
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所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/投資
成立時(shí)間 8年(2016年12月6日)
企業(yè)性質(zhì) 國(guó)有企業(yè)
公司規(guī)模 --
企業(yè)服務(wù)
費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
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