職位描述
1、全面負責(zé)交付后期物業(yè)服務(wù)團隊日常的管理工作
2、負責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作管理,對各條線工作直接負責(zé)
3、負責(zé)小區(qū)物業(yè)費的收繳工作,充分調(diào)動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率,了解部門年度經(jīng)營責(zé)任指標情況,對各項工作進行指導(dǎo)和決策,負責(zé)本項目年度及月度財務(wù)收支預(yù)算和控制
4、負責(zé)制訂部門工作目標和計劃、工作協(xié)調(diào),根據(jù)公司績效考核制度,按時完成對本小區(qū)人員的績效考核
5、熟悉客戶情況,建立良好的客戶關(guān)系,及時妥善處理各類投訴,處理好與業(yè)主的關(guān)系,定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表,統(tǒng)計、分析、處理和回訪
6、對外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等,維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關(guān)部門的關(guān)系
7、所負責(zé)小區(qū)多種經(jīng)營業(yè)務(wù)的開展,以達成年度業(yè)績指標
8、負責(zé)處理本物管中心(處)的重大質(zhì)量問題、安全問題、突發(fā)事件/事故,并組織實施糾正、預(yù)防和改進活動。
專業(yè)背景及業(yè)務(wù)能力要求:
1、大專以上學(xué)歷,管理、公共關(guān)系相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。
2、有大型物業(yè)公司工作經(jīng)驗,三年以上物業(yè)案場服務(wù)及1年以上交付項目管理經(jīng)驗,具備全面的員工培訓(xùn)能力
3、具備良好的組織協(xié)調(diào)、計劃領(lǐng)導(dǎo)及溝通能力,抗壓能力強
4、具有較強的分析解決問題的能力,原則性強,溝通協(xié)調(diào)能力,認真仔細,能獨立解決問題。
5、熟悉國家、地區(qū)及企業(yè)的物業(yè)管理制度
公司簡介
2016年,初露頭角 | 中梁物業(yè)成立:
是中梁控股集團下屬子公司,專注于中高端住宅物業(yè)服務(wù)、商寫物業(yè)服務(wù)、開發(fā)商服務(wù)、資產(chǎn)服務(wù)、多元化生活服務(wù)的綜合性物業(yè)公司,總部位于上海市。
2017年,夯實基礎(chǔ) | 苦練內(nèi)功:
中梁物業(yè)躋身“2017中國社區(qū)服務(wù)商綜合實力TOP40第39位,中國社區(qū)服務(wù)商·企業(yè)成長性十強,以及中國社區(qū)服務(wù)商·企業(yè)競爭力十強”。
2018年,蓄勢待發(fā) | 狠抓機遇 砥礪前行:
150多個 精品項目
1300多萬方 簽約管理面積
1000多萬方 儲備簽約管理面積
中梁物業(yè)致力于從單純的物業(yè)管理向社區(qū)綜合服務(wù)延伸,只為讓更多的客戶體驗物業(yè)服務(wù)的極致與美好。
中梁物業(yè)以前瞻性的視角全面為客戶的社區(qū)生活需求進行思考與實踐,堅持“安心、信任、尊重、共榮”的企業(yè)服務(wù)理念,堅持提供“高尚真誠”的專業(yè)化服務(wù),堅持通過新技術(shù)改善管理提升服務(wù)水準,堅持創(chuàng)新服務(wù)商業(yè)模式,堅持打造“全生命周期”的社區(qū)服務(wù),堅持為客戶提供極致的社區(qū)服務(wù)體驗。
上班地點
工作地址:
廣西壯族自治區(qū) 查看上班路線
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可能感興趣的職位
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項目經(jīng)理5000-6000元南寧-興寧區(qū)廣西皓川建筑工程有限公司建筑與工程招聘弱電項目經(jīng)理:全職可以兼職也行***********邱先生 崗位職責(zé): 1、負責(zé)弱電項目及分包管理流程; 2、熟悉弱電設(shè)計、招投標的內(nèi)容、流程、規(guī)范、標準等; 3、負責(zé)弱電工程項目中的各個施工步驟、方法、技能; 4、編審已竣工工程的結(jié)算,并配合預(yù)決算審計部門進行結(jié)算造價審計; 5、對項目的技術(shù)和施工團隊進行督導(dǎo)、管理,并和廠商工程師進行良好溝通和協(xié)調(diào); 具有溝通 、二次深化設(shè)計的能力; 6、智能弱電項目(包括綜合布線,及網(wǎng)絡(luò)、電話、電視、監(jiān)控、樓控、安防、機房工程系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、背景音響及緊急廣播系統(tǒng)等子系統(tǒng)的設(shè)備安裝)的實戰(zhàn)經(jīng)驗,較豐富的施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗,及有較強的組織協(xié)調(diào)能力等); 任職要求: 1、計算機、自控、應(yīng)用電子、電氣等相關(guān)專業(yè); 2、具有一年以上弱電系統(tǒng)智能化技術(shù)支持、工程實施、項目現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗; 3、精通弱電系統(tǒng)專業(yè)知識,熟悉設(shè)計規(guī)范及相關(guān)國家標準;2025-10-30
邱俊 -
項目經(jīng)理5000-7000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-萬象華府1.參與公司的項目各項工作, 2.協(xié)助完成項目的施工,交付等工作 3.完成公司交代的其他相關(guān)工作 4.3年以上項目管理工作經(jīng)驗,有畜牧設(shè)備安裝經(jīng)驗者優(yōu)先 待遇面談2025-10-30
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廣告項目經(jīng)理6000-10000元南寧-興寧區(qū)-南寧和平商場廣西南寧市恒業(yè)文化傳播有限公司計算機服務(wù)(系統(tǒng)、數(shù)據(jù)服務(wù),維修)崗位職責(zé): 1、充分理解客戶需求,根據(jù)需求進行相關(guān)活動及制作項目規(guī)劃,并提出合理化建議; 2、統(tǒng)籌項目創(chuàng)意、策劃、設(shè)計、提案等內(nèi)外溝通工作,跟進項目執(zhí)行并保證進度及質(zhì)量; 3、管理項目成本、報價、票據(jù)流轉(zhuǎn)及收付款等營收流程; 4、維護現(xiàn)有客情關(guān)系,同時提高客戶滿意度及開拓新業(yè)務(wù); 5、嚴格執(zhí)行公司相關(guān)的工作制度及管理規(guī)范。 職位要求: 1、1年以上活動項目執(zhí)行工作經(jīng)驗,有一定大型活動項目管理執(zhí)行經(jīng)驗,具備豐富的物料制作經(jīng)驗; 2、對于活動及制作的成本報價具備一定的管理能力; 3、對于創(chuàng)意具備一定的審美能力; 4、具備一定的方案策劃及數(shù)據(jù)歸納整理能力; 5、良好的人際關(guān)系及客戶溝通能力; 6、具備三大運營商服務(wù)經(jīng)驗優(yōu)先; 7、大專以上學(xué)歷(市場營銷、廣告學(xué)、廣告設(shè)計等經(jīng)濟管理及設(shè)計類專業(yè))優(yōu)先; 7、具備C1以上駕照及豐富駕駛經(jīng)驗優(yōu)先; 8、適應(yīng)加班、出差等工作狀態(tài)優(yōu)先; 9、可外派至全國駐點開展項目優(yōu)先; 薪資待遇:***。2025-10-30
王飛 -
工程部項目經(jīng)理5000-8000元南寧-青秀區(qū)工程部項目經(jīng)理的職責(zé) 1, 項目全周期管理 規(guī)劃與啟動?:制定項目目標、范圍、進度計劃及預(yù)算,編制《項目管理實施規(guī)劃》,明確資源分配與任務(wù)分工 執(zhí)行與監(jiān)控?:協(xié)調(diào)施工團隊、供應(yīng)商及分包商,監(jiān)督工程進度、質(zhì)量及安全,定期檢查施工日志并調(diào)整計劃 收尾與評估?:組織竣工驗收、資料歸檔及結(jié)算,總結(jié)項目經(jīng)驗并提交改進建議 2, 團隊與資源管理 ?團隊建設(shè)?:組建并管理項目團隊,明確成員職責(zé),提供培訓(xùn)與激勵,確保高效協(xié)作 資源調(diào)配?:優(yōu)化人力、材料、設(shè)備等資源分配,控制成本,避免浪費 3, ?風(fēng)險管理與質(zhì)量控制 風(fēng)險識別與應(yīng)對?:識別項目潛在風(fēng)險(如工期延誤、成本超支),制定應(yīng)急預(yù)案并動態(tài)監(jiān)控 質(zhì)量監(jiān)督?:執(zhí)行質(zhì)量管理體系,定期檢查施工質(zhì)量,確保符合國家標準及合同要求 4, 溝通與協(xié)調(diào) 內(nèi)外協(xié)調(diào)?:與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位及政府部門保持溝通,解決技術(shù)爭議或變更需求 跨部門協(xié)作?:聯(lián)動技術(shù)、采購、財務(wù)等部門,確保信息同步與流程合規(guī) 5, 合同與成本管理 合同執(zhí)行?:審核分包合同條款,監(jiān)督履約情況,處理索賠與變更 成本控制?:監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行,優(yōu)化采購策略,降低無效成本 工程部項目經(jīng)理的崗位要求 1,教育背景與資質(zhì) ?學(xué)歷?:本科及以上學(xué)歷,工程管理、土木工程、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先 2,專業(yè)技能 項目管理工具?:熟練使用Project、AutoCAD、等軟件,掌握甘特圖、WBS等工具 技術(shù)知識?:熟悉施工規(guī)范、材料工藝及行業(yè)法規(guī),能解決技術(shù)難題 3,工作經(jīng)驗 年限?:5年以上工程管理經(jīng)驗,3年以上大型項目獨立管理經(jīng)驗 ?領(lǐng)域?:有工裝、精裝修或機電安裝項目經(jīng)驗者優(yōu)先 4,個人素質(zhì) 領(lǐng)導(dǎo)力?:具備團隊激勵與沖突解決能力,能適應(yīng)高強度工作壓力 溝通能力?:擅長多方協(xié)調(diào),清晰傳達項目目標并推動執(zhí)行 5,其他要求 安全意識?:熟悉安全生產(chǎn)規(guī)范,確保施工現(xiàn)場零重大事故 合規(guī)性?:嚴格遵守招投標流程及廉政規(guī)定,杜絕商業(yè)賄賂2025-10-29
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項目經(jīng)理(廣西)12000-18000元南寧-青秀區(qū)廣西桂川建設(shè)集團有限公司機械/設(shè)備/重工一、崗位職責(zé): 1、全面負責(zé)項目的施工管理工作,完成項目質(zhì)量、安全、進度、成本等主要管理目標; 2、根據(jù)項目具體情況,依據(jù)公司對項目的要求,在公司的制度管理框架內(nèi)搭建項目組織結(jié)構(gòu)及管理要求,組建項目管理團隊; 3、負責(zé)代表公司與項目相關(guān)部門對接、協(xié)調(diào)工作; 4、負責(zé)代表公司與人工、材料、設(shè)備等供應(yīng)商進行業(yè)務(wù)洽談,完成項目的供應(yīng)工作。 二、任職要求: 1、年齡:33-43歲; 2、學(xué)歷:全日制大專及以上學(xué)歷,持相關(guān)一級證書優(yōu)先; 3、知識技能:掌握項目相關(guān)專業(yè)知識和術(shù)語,具備管理學(xué)知識,風(fēng)險、成本管控意識及知識; 4、工作經(jīng)驗:6年以上工程項目管理經(jīng)驗(建筑施工企業(yè)背景),項目造價5000萬元以上任工程部負責(zé)人工作經(jīng)驗,參與3個以上項目全過程管理,擔(dān)任過項目經(jīng)理崗位。 備注:能接受到玉林陸川縣工作優(yōu)先。2025-10-29
吳女士 -
項目經(jīng)理10000-15000元南寧-青秀區(qū)-榮和·中央公園廣西桂川建設(shè)集團有限公司機械/設(shè)備/重工一、崗位職責(zé): 1、全面負責(zé)項目的施工管理工作,完成項目質(zhì)量、安全、進度、成本等主要管理目標; 2、根據(jù)項目具體情況,依據(jù)公司對項目的要求,在公司的制度管理框架內(nèi)搭建項目組織結(jié)構(gòu)及管理要求,組建項目管理團隊; 3、負責(zé)代表公司與項目相關(guān)部門對接、協(xié)調(diào)工作; 4、負責(zé)代表公司與人工、材料、設(shè)備等供應(yīng)商進行業(yè)務(wù)洽談,完成項目的供應(yīng)工作。 二、任職要求: 1、年齡:30-45歲; 2、學(xué)歷:全日制大專及以上學(xué)歷,持相關(guān)一級證書優(yōu)先; 3、知識技能:掌握項目相關(guān)專業(yè)知識和術(shù)語,具備管理學(xué)知識,風(fēng)險、成本管控意識及知識; 4、工作經(jīng)驗:8年以上工程項目管理經(jīng)驗,項目造價5000萬元以上任工程部負責(zé)人工作經(jīng)驗,參與3個以上項目全過程管理,擔(dān)任過項目經(jīng)理崗位。 備注:工作地依項目需要而定,能接受到玉林陸川縣工作優(yōu)先。2025-10-29
吳女士 -
2025-10-28
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施工項目經(jīng)理10000-11000元南寧-青秀區(qū)崗位職責(zé): 1、全面負責(zé)項目工程施工、進度、質(zhì)量、安全、成本、文明施工、結(jié)算收款工作,實現(xiàn)公司下達的進度、質(zhì)量、安全、成本的各項目標; 2、負責(zé)對整個項目工程總體協(xié)調(diào)與溝通,對施工項目的人力、材料、機械設(shè)備、資金、技術(shù)、信息等生產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置和動態(tài)管理,積極推廣和應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料, 保生產(chǎn),實現(xiàn)經(jīng)營效益; 3、強化現(xiàn)場文明施工,及時發(fā)現(xiàn)和妥善處理突發(fā)性事件; 4、公司內(nèi)部、甲方、監(jiān)理、政府等各單位關(guān)系的建立、維護、溝通與協(xié)調(diào)。 5、需要出差!需要出差!出差加納共和國首都阿克拉 任職要求: 1、年齡30-48歲,大專及以上學(xué)歷,工民建相關(guān)專業(yè); 2、五年以上建筑行業(yè)工作經(jīng)驗,三年以上大中型項目經(jīng)理管理經(jīng)驗,良好的質(zhì)量、技術(shù)、安全、進度、成本管控能力; 3、至少1個大型房建項目獨立操盤經(jīng)驗,擅溝通、具有全面的帶領(lǐng)團隊、管理班組的能力、綜合管控能力。 4、具備相關(guān)專業(yè)中級以上職稱、一級建造工程師執(zhí)業(yè)證書優(yōu)先\"2025-10-28
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項目主管4000-5000元南寧-青秀區(qū)-匯春名庭崗位職責(zé): 1.全面負責(zé)公司各項目活動的前期配合對接、項目落地執(zhí)行及過程管控、供應(yīng)商合作對接、項目驗收等工作; 2.根據(jù)客戶需求,對內(nèi)外溝通各項資源形成活動執(zhí)行提案/流程,為后續(xù)項目執(zhí)行落地奠定基礎(chǔ); 3.對接各類供應(yīng)商資源,完成合同談判、簽訂,活動執(zhí)行過程中的供應(yīng)商各項質(zhì)量管控、活動結(jié)束后的相關(guān)資料歸檔等,對內(nèi)協(xié)調(diào)各部門工作推進(如策劃案對接、設(shè)計師對接等),確?;顒禹樌_展; 4.負責(zé)活動開展過程中的各項事務(wù)統(tǒng)籌管理、銜接,及時、靈活對接處理各類突發(fā)事件; 5.負責(zé)項目投標、報價以及項目驗收、回款的配合工作; 6.定期開發(fā)、拓展及維護各類供應(yīng)商資源,建立供應(yīng)商庫,確保高效合作; 7.配合開發(fā)及維護各類客戶資源,處理客戶投訴,保持客戶黏性; 8.積極配合各項團隊管理工作,包括人才培訓(xùn)、績效考核、工作安排等。 任職資格: 1.有較強的項目管理協(xié)調(diào)能力、團隊管理能力、溝通協(xié)作能力、供應(yīng)商管理能力等; 2.精通各類活動執(zhí)行各項流程、合同簽訂流程、項目驗收流程等,擅長各類供應(yīng)商合作談判,較強的商務(wù)禮儀知識,專業(yè)的行業(yè)業(yè)務(wù)知識等; 3.有會展行業(yè)、活動策劃、品牌策劃等行業(yè)工作經(jīng)驗優(yōu)先。 其他: 1.項目提成另計;能接受短期項目出差(玉林、博白、桂林、柳州等); 2.五險一金、年度體檢、節(jié)禮、年終獎等。2025-10-28
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物業(yè)項目經(jīng)理(南寧)7000-9000元南寧-良慶區(qū)工作職責(zé): 1、組織項目團隊完成上級下達的本項目各項經(jīng)營目標; 2、組織項目完成公司下達的各項品質(zhì)指標; 3、負責(zé)內(nèi)部管理工作正常運行及重難點工作全面達成; 4、做好項目行政及后勤管理類工作; 5、做好項目基礎(chǔ)財務(wù)類管理工作; 6、統(tǒng)籌項目品牌推廣、社區(qū)文化活動等工作; 7、完成區(qū)域下達的年度重難點管理工作。 任職資格: 1、30-45歲,大專及以上學(xué)歷,3年以上物業(yè)行業(yè)管理及同等崗位工作經(jīng)驗; 2、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),熟練掌握項目所在地法規(guī)政策,及時了解行業(yè)內(nèi)信息動態(tài),持有物業(yè)相關(guān)證書者優(yōu)先; 3、具備先進的物業(yè)管理理念及超強的團隊管理、關(guān)系管理、任務(wù)實施能力; 4、具有較強的客服意識和組織管理能力,團隊感召力強。 工作地點:南寧2025-10-28
程玲
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項目IT經(jīng)理IT主管IT總監(jiān)交付項目經(jīng)理保險項目經(jīng)理項目執(zhí)行管理項目實施管理項目管理it項目管理項目交付項目運營管理項目經(jīng)理(南寧)項目主管項目經(jīng)理/項目主管it項目主管it項目經(jīng)理軟件項目管理流程經(jīng)理項目負責(zé)人項目經(jīng)理/主管執(zhí)行經(jīng)理項目管理崗位技術(shù)項目管理流程主管工程項目經(jīng)理流程管理經(jīng)理項目總監(jiān)it項目總監(jiān)項目前期技術(shù)管理信息管理技術(shù)項目經(jīng)理流程管理主管軟件項目工程師軟件項目經(jīng)理流程管理工程師實施項目經(jīng)理
- 上海中梁物業(yè)發(fā)展有限公司南寧分公司
- 所在行業(yè) 電子/電器/物業(yè)
- 成立時間 7年(2018年9月30日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --