職位描述
工作職責(zé)
1）履行《物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定的相關(guān)義務(wù)，維護(hù)小區(qū)環(huán)境、秩序、公共設(shè)施設(shè)備完好。
2）根據(jù)公司質(zhì)量方針和目標(biāo)，貫徹ISO9000質(zhì)量體系。
3）負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費的收繳工作，充分調(diào)動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率。
4）根據(jù)公司績效考核制度，按時完成對本小區(qū)人員的績效考核。
5）加強小區(qū)裝修管理，確保裝修有序進(jìn)行。
6）負(fù)責(zé)本服務(wù)中心年度及月度財務(wù)收支預(yù)算和控制。
7）組織開展各項節(jié)能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現(xiàn)成本控制。
8）開展各種經(jīng)營活動，豐富盈利渠道，增加小區(qū)收入。
9）及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主（使用人）的關(guān)系。
10）定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪。
11）維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關(guān)部門的關(guān)系。
12）定期組織各類社區(qū)活動，豐富業(yè)主的業(yè)余生活。
13）加強與公司各職能部門的溝通、協(xié)調(diào)，做好相關(guān)工作。
14）負(fù)責(zé)團隊建設(shè)，制定團隊建設(shè)計劃，組織開展各項團隊活動。
15）完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求1）40周歲以下，身體健康，形象氣質(zhì)佳。
2）五年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，三年以上項目經(jīng)理或同等崗位工作經(jīng)驗；
3）熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，熟練掌握項目所在地地方法規(guī)政策，及時了解行業(yè)內(nèi)信息動態(tài)；
公司簡介
新城悅服務(wù)集團有限公司（工商注冊名：西藏新城悅物業(yè)服務(wù)股份有限公司；公司簡稱：新城悅服務(wù)）創(chuàng)立于1996年，于2018年11月在香港主板上市（股票代碼：1755.HK），是一家享有良好聲譽且高速優(yōu)質(zhì)成長的全國化綜合型物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，曾連續(xù)多年獲評中國物業(yè)管理服務(wù)百強企業(yè)，2024年榮列中國物業(yè)企業(yè)綜合實力TOP10。 新城悅服務(wù)堅持“大社區(qū)+大后勤”雙鏈驅(qū)動戰(zhàn)略，服務(wù)內(nèi)容包含基礎(chǔ)物管服務(wù)、社區(qū)生活及資產(chǎn)服務(wù)、團餐服務(wù)、電梯服務(wù)及智慧園區(qū)服務(wù)等，管理項目涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)院、學(xué)校、公建等城市綜合業(yè)態(tài)。截至2024年6月30日，新城悅服務(wù)成功進(jìn)駐全國202座核心城市；與此同時，全國約2萬名新城悅?cè)?，以“客己平等、相互成就、知行合一、樂于?dān)當(dāng)”的服務(wù)者文化價值觀，為全國近百萬戶業(yè)主提供幸福生態(tài)服務(wù)，積極踐行“讓幸福變得簡單”的企業(yè)使命。
上班地點
工作地址：
北海 銀海區(qū) 萬達(dá)廣場 查看上班路線
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相關(guān)企業(yè)
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汽車、汽車零配件的銷售和售后服務(wù);道路運輸、商品配送、包裝、倉儲、搬運裝卸(危險品除外);物流信息咨詢;汽車租賃、二手車交易(評估除外);代理機動車輛人身意外險、貨物專用運輸(集裝箱、冷藏保鮮、罐式)、大型物件運輸(一類)。 -
食品/生物科技 -
一般項目：制冷、空調(diào)設(shè)備銷售；制冷、空調(diào)設(shè)備制造；特種設(shè)備銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：建設(shè)工程施工；特種設(shè)備制造；特種設(shè)備安裝改造修理；特種設(shè)備設(shè)計。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） -
圖書、報刊、音像制品、文化用品、辦公用品批發(fā)；國內(nèi)廣告策劃、制作；教育產(chǎn)業(yè)投資；（憑有效資質(zhì)經(jīng)營）沖調(diào)飲料（不含現(xiàn)榨果汁）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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汽車（除九座以下乘用車）及其零配件銷售；農(nóng)業(yè)機械、五金產(chǎn)品，汽車配件的銷售；車廂制造、銷售；二類機動車維修（大中型客車維修、大中型貨車維修、小型車輛維修、整車修理、總成修理、整車維護(hù)、小修、維修救援、專項修理）。
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一般項目：機動車修理和維護(hù)；汽車零配件批發(fā)；汽車零配件零售；汽車裝飾用品銷售；汽車拖車、求援、清障服務(wù)；洗車服務(wù)；汽車裝飾用品制造；新能源汽車換電設(shè)施銷售；汽車零部件研發(fā)；汽車輪轂制造；汽車零部件再制造；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；數(shù)字技術(shù)服務(wù)；市場營銷策劃；五金產(chǎn)品制造；五金產(chǎn)品批發(fā)；五金產(chǎn)品研發(fā)；五金產(chǎn)品零售；潤滑油加工、制造（不含危險化學(xué)品）；潤滑油銷售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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一般項目：互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù)；數(shù)字文化創(chuàng)意內(nèi)容應(yīng)用服務(wù)；數(shù)字內(nèi)容制作服務(wù)（不含出版發(fā)行）；電影攝制服務(wù)；文藝創(chuàng)作；個人互聯(lián)網(wǎng)直播服務(wù)；組織文化藝術(shù)交流活動；文化娛樂經(jīng)紀(jì)人服務(wù)；攝像及視頻制作服務(wù)；其他文化藝術(shù)經(jīng)紀(jì)代理；動漫游戲開發(fā)；廣告制作；廣告設(shè)計、代理；廣告發(fā)布；初級農(nóng)產(chǎn)品收購；食用農(nóng)產(chǎn)品零售；農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、加工、運輸、貯藏及其他相關(guān)服務(wù)；化妝品零售；日用百貨銷售；日用品銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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食品加工及銷售;飼料加工及銷售;農(nóng)產(chǎn)品、禽蛋、水產(chǎn)品的收購與銷售;農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)與研發(fā);貨物及技術(shù)的進(jìn)出口貿(mào)易(國家禁止或限制的除外);蛋鴨養(yǎng)殖及銷售(禁止在政府劃定的禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)開展養(yǎng)殖經(jīng)營)。
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許可項目：公共鐵路運輸；道路貨物運輸（不含危險貨物）；食品經(jīng)營（銷售預(yù)包裝食品）；第一類增值電信業(yè)務(wù)；第二類增值電信業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）；一般項目：國內(nèi)貨物運輸代理；國際貨物運輸代理；航空國際貨物運輸代理；貨物或技術(shù)進(jìn)出口（國家禁止或涉及行政審批的貨物和技術(shù)進(jìn)出口除外）；貿(mào)易經(jīng)紀(jì)；化工產(chǎn)品生產(chǎn)（不含許可類化工產(chǎn)品）；化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品）；第二類醫(yī)療器械銷售；二手車經(jīng)銷；汽車零配件批發(fā)；五金產(chǎn)品批發(fā)；農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、加工、運輸、貯藏及其他相關(guān)服務(wù)；服裝服飾零售；針紡織品銷售；新鮮水果批發(fā)；水產(chǎn)品批發(fā)；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；商務(wù)信息咨詢（不含投資類咨詢）；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；廣告設(shè)計、代理；廣告制作（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。
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內(nèi)外貿(mào)集裝箱的檢驗、堆放、修理、清洗、裝卸、檢測服務(wù)；舊集裝箱買賣。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
- 西藏新城悅物業(yè)服務(wù)股份有限公司上海第二分公司
- 所在行業(yè)
- 成立時間 8年（2016年12月2日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
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物業(yè)管家（欽州）
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