南寧月收入多少可以買房 南寧買房最低首付一般是多少

現(xiàn)在買房已經(jīng)成為很多家庭的難題了，買什么房型，買在哪里，貸款買還是全款買，這些問(wèn)題都需要仔細(xì)地考慮。對(duì)于經(jīng)濟(jì)收入情況比較可觀的家庭來(lái)說(shuō)，選擇權(quán)會(huì)比較大，而對(duì)于經(jīng)濟(jì)收入一般的家庭來(lái)說(shuō)，買房的選擇是比較少的。所以，大家在買房的時(shí)候一定要仔細(xì)地考慮好相關(guān)的問(wèn)題，對(duì)于房產(chǎn)公司也要有一定的了解，一定要選擇靠譜的房地產(chǎn)公司，這樣才能減少不必要的損失。那么，在南寧月收入多少可以買房呢？下面我們一起來(lái)了解一下吧！

一、南寧月收入多少可以買房

買一套比較好的房子，按照銀行現(xiàn)在的貸款流水來(lái)算的話月供4800，銀行要求2.2倍月收入就是10560塊，如果貸款買房的話，南寧房子首付是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng),目前首套房首付為總房款的30%,二套房的首付則為60%，首付24萬(wàn)買一套七十萬(wàn)的房，如果二十年還貸就要五十萬(wàn)的利息！每月還貸的壓力也不會(huì)?。?/p>

二、南寧買房最低首付一般是多少

目前南寧人有小部分樓盤支持公積金貸款，因此也科普一下關(guān)于公積金方面的問(wèn)題，最低首付也有所分別：

1、使用公積金貸款，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，借貸首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。公積金借貸購(gòu)房面積大于90平米的，最低首付30%以上;

2、銀行按揭借貸購(gòu)房首套房最低首付30%以上;

3、現(xiàn)在按揭買房的利率因分別銀行的具體政策分別而已，每個(gè)銀行都有自身的浮動(dòng)區(qū)間的，即首付不一定正好是30%。

4、按揭借貸還錢方式有兩種：等額本息還錢方式和等額現(xiàn)值還錢方式。

三、南寧保障房申請(qǐng)流程

申請(qǐng)審批程序

1、戶口所在地街道辦實(shí)處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)

2、城區(qū)民政部進(jìn)行核實(shí)

3、城區(qū)住房保障部門進(jìn)行復(fù)核

4、市住房保障部門審核，合格后公示5日，公示無(wú)異或異議不成立后進(jìn)行備案

具體怎么申請(qǐng)？

前往戶口所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府咨詢、領(lǐng)取申請(qǐng)相關(guān)登記表，等待審核資格，在有出售房源后進(jìn)行申請(qǐng)對(duì)于保障住房。

如果大家想在南寧買房的話，還是要仔細(xì)考慮的，因?yàn)槟蠈幤骄滦酱蟾旁谌那ё笥遥?a href="http://www.alendronatebuy.com/zixun/neirong/12535.html" target="_blank">在南寧月薪3000什么水平大家應(yīng)該也是清楚的，除去日常開銷之外，就存不下太多錢了。而南寧的房?jī)r(jià)相對(duì)廣西其他城市來(lái)說(shuō)是偏高的。