南寧售樓處銷(xiāo)售工資待遇 房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售人員薪酬方案

隨著國(guó)家全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)，人們的生活愈發(fā)美好，許多父母都想給自己的孩子過(guò)上美好的生活，因此“買(mǎi)房”是人們關(guān)注的一個(gè)重要話題。我們買(mǎi)什么房，在哪里買(mǎi)房呢？這時(shí)候就需要售樓處銷(xiāo)售人員給顧客講解房間方位功能等內(nèi)容解答顧客對(duì)買(mǎi)房的顧慮。南寧是廣西首府，經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較好，很多人都會(huì)爭(zhēng)先恐后的在南寧買(mǎi)房讓孩子在南寧讀書(shū)學(xué)習(xí)，那么在南寧做售樓處銷(xiāo)售員的情況如何呢？小編這就給大家介紹一些南寧售樓處銷(xiāo)售員的相關(guān)內(nèi)容。

一、南寧售樓處銷(xiāo)售工資待遇

薪酬區(qū)間: 3K - 30K，最多人拿：10K-15K

拿 10K-15K 工資的占比最多，達(dá) 25.1%，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)依賴于各平臺(tái)發(fā)布的公開(kāi)薪酬，僅供參考。

對(duì)比南寧平均工資 ￥5.7K，高 75.8% 。數(shù)據(jù)可信度高。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)依賴于各平臺(tái)發(fā)布的公開(kāi)薪酬，僅供參考。

二、房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售人員薪酬方案

（一）薪酬體系設(shè)計(jì)目標(biāo)

1.符合公司整體經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略需要

2.保證公司的薪酬水平對(duì)外具有競(jìng)爭(zhēng)性

3.保證公司的薪酬體系對(duì)內(nèi)具有公平性

（二）房產(chǎn)銷(xiāo)售人員薪酬構(gòu)成

銷(xiāo)售人員薪酬由崗位工資、提成、獎(jiǎng)金、工齡工資、保險(xiǎn)福利五部分組成。

其中;銷(xiāo)售主管=崗位工資+提成(購(gòu)房合同金額x提成比例)+管理提成(所管轄銷(xiāo)

售人員購(gòu)房合同總額x提成比例)+工齡工資+保險(xiǎn)福利

1.崗位工資

(1)崗位工資的確定

崗位工資:根據(jù)工作評(píng)價(jià)確定每個(gè)工作(職位)的相對(duì)價(jià)值,并將其歸入相應(yīng)的職位等

級(jí)中,以保證職位等級(jí)薪資體系在公司內(nèi)部的公平性。同時(shí),在薪資調(diào)查的基礎(chǔ)上確保薪資水平不低于社會(huì)同行業(yè)的平均水平。

(2)崗位工資的調(diào)整

崗位工資的調(diào)整有以下四種方式。

①調(diào)職:根據(jù)調(diào)整(升/降)后職位的職等職級(jí)支付基本工資。

②調(diào)等:根據(jù)考核結(jié)果,在所在薪酬系列內(nèi)調(diào)整職等,并按調(diào)整后的職等職級(jí)支付基本工資。

③調(diào)級(jí):根據(jù)考核結(jié)果,在本職等內(nèi)調(diào)整職級(jí),并按調(diào)整后的職級(jí)支付基本工資。

④調(diào)整工資率:根據(jù)社會(huì)零售物價(jià)指數(shù)和公司經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行調(diào)整,由薪資管理制度具體規(guī)定。

三、南寧售樓部情況

根據(jù)中指院數(shù)據(jù)顯示，1-6月南寧主城區(qū)成交商品房404.6萬(wàn)㎡，同比下跌32.8%，各月同比均出現(xiàn)不同程度下跌。1-6月土地市場(chǎng)供應(yīng)同比嚴(yán)重縮水，商品房用地成交同比亦下跌53.4%，僅成交230.6萬(wàn)㎡。

在5月份之前，市場(chǎng)冷如冰窟。6月份開(kāi)始出現(xiàn)了回暖跡象。從數(shù)據(jù)上看，已經(jīng)有體現(xiàn)。2022年6月南寧商品房成交10575套，成交面積87.8萬(wàn)㎡。2022年二季度南寧市場(chǎng)熱度較一季度提升明顯，具體來(lái)看，4月市場(chǎng)沖高后，5月市場(chǎng)出現(xiàn)回調(diào)，6月受市場(chǎng)環(huán)境變化，環(huán)比再度上升，增幅為26.1%。同比來(lái)看，6月降幅收窄，下降22.9%，去年6月成交面積為113.9萬(wàn)㎡。2022年1-6月南寧累計(jì)成交商品房404.6萬(wàn)㎡，同比下降32.8%，占2021年全年的37.3%。

而二手房方面，也出現(xiàn)攀升的走勢(shì)。6月南寧二手房成交2518套，環(huán)比上升13.9%，是這一年來(lái)，成交套數(shù)最多的一個(gè)月。從去年下半年房?jī)r(jià)下降以后，二手房成交量逐月下降，甚至一個(gè)月不到一千套，成交量跌至冰點(diǎn)。6月份成交2518套，短時(shí)間內(nèi)拉升成交量，回到往年的正常水平。在二手房市場(chǎng)，看房的買(mǎi)房人增多、筍盤(pán)減少。從實(shí)際反饋的種種，都表明了南寧的樓市有好轉(zhuǎn)的跡象。終于，南寧的樓市開(kāi)始緩慢爬坡。

以上是小編給大家整理出來(lái)的南寧售樓處銷(xiāo)售相關(guān)的基本信息，希望這些信息能夠給大家一些幫助。想要成為一名優(yōu)秀的銷(xiāo)售員最大的困難就是需要練習(xí)自己的口才，“天下無(wú)難事，只要肯登攀”，無(wú)論什么工作只要我們敢于克服敢于挑戰(zhàn)，一切皆有可能。如果你還想了解更多的工作崗位請(qǐng)多多關(guān)注桂聘網(wǎng)哦。