桂林租房?jī)r(jià)格 桂林租房怎么選擇

桂林作為一個(gè)旅游城市，桂林因?yàn)樗?dú)特的山水而受到很多朋友的喜歡，桂林也是一個(gè)宜居城市，在桂林，這里的生活節(jié)奏很慢，因此很多朋友都想來(lái)桂林定居，享受當(dāng)?shù)氐穆?jié)奏、山水風(fēng)光的生活。也有朋友想在桂林租房，享受在桂林的每一天。那么大家了解桂林租房?jī)r(jià)格的相關(guān)信息嗎？接下來(lái)小編就跟大家來(lái)聊一聊桂林租房?jī)r(jià)格的相關(guān)情況，希望可以幫助到想要在桂林租房的朋友們，希望你們可以租到自己滿意的房子。

一、桂林租房?jī)r(jià)格

2023年第11周（03月06日-03月12日）桂林租金均價(jià)為19.38元/平方米/月，環(huán)比下跌0.26%。此外，各城區(qū)租金差異較為顯著。其中，秀峰以24.36元/平方米/月的租金價(jià)格高居首位，七星其次，租金均價(jià)為24.29元/平方米/月，靈川租金價(jià)格最低，為15.06元/平方米/月，秀峰租金是靈川的1.62倍。

從各城區(qū)的租金漲跌變化來(lái)看，雁山漲幅最大，為1.15%；其次是秀峰，租金上升0.37%；跌幅最大的是疊彩，環(huán)比下降0.22%。

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二、桂林租房怎么選擇

1.合租還是單獨(dú)住，應(yīng)該是租房最先考慮的問(wèn)題！

如果你想要獨(dú)居，桂林單間配套不少，但是很多都集中在城中村，房屋的舒適性不高。租小區(qū)的幾居室，價(jià)格都不會(huì)很低！在桂林，一整套的房租至少在1500—3000元不等，而且一般都是半年起租，桂林的人均收入不高，扣除掉房租，加上押金和中介費(fèi)，工資一下就被掏空。如果是和陌生人一起居合租，在條件允許的情況下，可以選擇帶獨(dú)衛(wèi)的房間。

2.交通是首要考慮因素

這兩點(diǎn)一定要牢記住得好不如住的近！對(duì)于上班族來(lái)講，天知道，能多睡10分鐘該有多么幸福！在桂林，最佳的通勤時(shí)間，建議不要超過(guò)40分鐘，上下班的主要交通工具一般是電動(dòng)車(chē)和公交。

比如:

（1）公共交通，桂林的公共交通目前只有公交車(chē)，公交還算方便，桂林市區(qū)的站與站之間相隔不遠(yuǎn)，每一站之間大概行駛3-5分鐘左右。如果沒(méi)有直達(dá)的公交，這就需要轉(zhuǎn)車(chē)了。桂林的道路交通是比較擁堵的，如果遇上下雨，堵起來(lái)就真的要很久了。需要公交上下班，盡量還是直達(dá)，還要看看住處和公交站的距離。

（2）電動(dòng)車(chē)

在桂林的家庭，基本家家都有一輛電動(dòng)車(chē)，哪怕有車(chē)，也要準(zhǔn)備一輛。騎電動(dòng)就少了很多堵車(chē)的煩惱，是很多人上下班的最佳選擇。如果你騎電動(dòng)，選房時(shí)也要看下是否便于停車(chē)和充電，要盡量保證安全。電動(dòng)車(chē)多，偷電瓶的也不少，盡量保管好自己的小車(chē)車(chē)。

3.精選優(yōu)質(zhì)生活區(qū)

一個(gè)舒適的生活環(huán)境是幸福居住的保障，在租房之前要了解清楚房子周邊的環(huán)境、吃喝住行等問(wèn)題是否方便，吵鬧與否，有沒(méi)有超市、市場(chǎng)等等。

三、桂林五年后的房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

1、桂林五年后的房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)大概率是下降的。早前，桂林市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、桂林市財(cái)政局、桂林市自然資源局、等五部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于有效應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。其中提到，“調(diào)整普通商品住房預(yù)售價(jià)格管理”。該項(xiàng)措施內(nèi)容是：允許普通商品住房的成交價(jià)格不得低于預(yù)售申報(bào)備案價(jià)格的80%。

2、換句話說(shuō)，官方放寬了開(kāi)發(fā)商降價(jià)空間，可下浮至申報(bào)價(jià)的80%。這項(xiàng)措施的出臺(tái)，意味著在一定期限和地域范圍內(nèi)，開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售商品住房時(shí)，銷(xiāo)售價(jià)格下調(diào)的空間比之前大了。對(duì)于桂林購(gòu)房者而言，預(yù)示著更有機(jī)會(huì)買(mǎi)到價(jià)格優(yōu)惠、折扣更大的房子。

3、去年桂林曾出現(xiàn)過(guò)某樓盤(pán)降價(jià)被通報(bào)批評(píng)，區(qū)域內(nèi)各大房企還簽訂了自律公約，因此引發(fā)廣泛地討論。許多房企不敢明著降價(jià)，只會(huì)通過(guò)打折促銷(xiāo)政策來(lái)“暗降”。此項(xiàng)新政一出，允許房?jī)r(jià)下降至申報(bào)價(jià)的80%，相信桂林部分資金壓力大的房企會(huì)出現(xiàn)降價(jià)苗頭。

以上就是小編為大家整理的桂林租房?jī)r(jià)格的相關(guān)信息，希望可以幫助到大家。小編認(rèn)為，桂林租房的價(jià)格是根據(jù)每個(gè)桂林不同的地區(qū)有不同的價(jià)格的，所以如果大家想了解更多關(guān)于桂林租房的相關(guān)信息的話，請(qǐng)多多關(guān)注桂聘，小編會(huì)為大家更新更多關(guān)于桂林的工作信息或者租房信息，小編也祝愿大家能夠在桂林的生活每一天都愉快。