桂林房?jī)r(jià)有升值空間嗎 桂林發(fā)展前景

說到廣西有許多萬人想到的不是首府南寧，而是山水甲天下的桂林。桂林是世界著名旅游勝地，桂林的山水往往令旅客流連忘返。近些年來，隨著桂林的不斷發(fā)展，有越來越多的小伙伴想到桂林生活，那么如果要來一個(gè)地方定居，居住是大問題，如果想擁有一個(gè)穩(wěn)定的住所就肯定要購買房產(chǎn)。近來有很多小伙伴向小編咨詢桂林房?jī)r(jià)有升值空間嗎？桂林發(fā)展前景如何？如果你也有這方面的疑問，那就趕快和小編一起看看下面這篇文章吧，相信你會(huì)有所收獲。

一、桂林房?jī)r(jià)有升值空間嗎

桂林房子目前還有升值的空間、但是也要考慮你自身的條件、比如、你是買來住的、還是買來升值的。桂林交通方面，有規(guī)劃中的云軌，總共也有5條線，如果云軌能正常建設(shè)運(yùn)營的話，那么未來十年桂林的發(fā)展還是不錯(cuò)的。

（一）就交通而言，桂林高鐵站和飛機(jī)線路都比較多，這讓很多周邊現(xiàn)成的人，基本的都是來桂林乘坐交通工具出游。而且桂林是旅游城市，去往其他城市和國家的航班高鐵線也比較多，所以在交通方面桂林現(xiàn)在唯一缺少的就是云軌了（因?yàn)楣鹆值叵潞釉?，不適合建設(shè)地鐵）。

（二）就配套而言，桂林現(xiàn)在的商城也是很多的，就萬達(dá)廣場(chǎng)而言，疊彩和七星都有萬達(dá)廣場(chǎng)，現(xiàn)在臨桂區(qū)也有萬達(dá)廣場(chǎng) ，還有臨桂在建的吾悅廣場(chǎng)，今年11月底開業(yè)，桂林現(xiàn)在的商業(yè)配套自然是不用說的。

（三）就教育而言，桂林的小學(xué)比較出名的就是七星區(qū)的育才小學(xué)，是廣西素質(zhì)教育等級(jí)評(píng)估一級(jí)甲等學(xué)校，這樣的學(xué)校配套也是極好的，200米的塑膠跑道，還有網(wǎng)球、籃球、排球和小足球場(chǎng)等多種教育配套。

二、桂林發(fā)展前景

從桂林的現(xiàn)狀和未來發(fā)展分析，其發(fā)展的潛力大。

（一）交通

1.民航：目前桂林無論是航線、吞吐量及配套設(shè)施都是第一，南寧目前暫時(shí)居第二，柳州民航方面沒有優(yōu)勢(shì)，明顯落后于桂林、南寧，因?yàn)槊窈接休^強(qiáng)的輻射作用而且地位和意義比較特殊。

2.鐵路：桂林以客運(yùn)為主，面向中原、粵港澳、西南等地方。

3.公路：桂林規(guī)劃有六個(gè)方向的高速公路，桂柳、桂全、桂（賀）梧（廣州）、桂林-懷化-重慶、桂林-貴陽-成都、桂林-郴州-廈門。目前只有1個(gè)開通，2個(gè)處于在建之中，另外3個(gè)處于規(guī)劃實(shí)施中。由上可見桂林的未來潛力非常大，而且高速公路對(duì)桂林旅游的意義之重大不言而喻。

（二）桂林城市建設(shè)追求與山水協(xié)調(diào)，在“美”上下工夫，桂林在1998—2002年就完成了城市大規(guī)模的改造，是廣西最早完成大規(guī)模改造的城市。

（三）桂林因?yàn)榄h(huán)保要求非常高，對(duì)工業(yè)控制非常嚴(yán)，很多項(xiàng)目不可能去做。4、商業(yè)是桂林最弱的地方，桂林由于保護(hù)環(huán)境關(guān)系，在城市規(guī)模、城市人口方面受到控制。

（四）桂林主要就是以旅游、農(nóng)林為主，這也是桂林環(huán)境和旅游的需要。

（五）旅游是桂林的強(qiáng)項(xiàng)，處于優(yōu)勢(shì)地位，而且隨著以后桂林高速公路的建設(shè)和完成，到時(shí)桂林到廣州、長(zhǎng)沙、貴陽、南寧均在5個(gè)小時(shí)左右即可達(dá)到，旅游發(fā)展將會(huì)得到強(qiáng)勢(shì)發(fā)展。

（六）桂林是最早實(shí)施地市合并的，而且從實(shí)施效果來看也是非常的成功，看看桂林12個(gè)縣的發(fā)展，尤其是旅游的發(fā)展就可見一斑，而未來桂林還有進(jìn)一步進(jìn)行行政區(qū)劃的機(jī)會(huì)。8、桂林的高校比較多，還有許多國家科研院所。

（七）在文化與體育上桂林發(fā)展的不錯(cuò)，無論是文化的底蘊(yùn)和文化的商用上不錯(cuò)，如為旅游服務(wù)的文藝演出等，體育設(shè)施也比較齊全。

（八）城市形象和知名度，這是桂林的強(qiáng)項(xiàng)，由于桂林在2002年就完成大規(guī)模城市改造，加上這2年的優(yōu)化，使得桂林陸續(xù)獲得了國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、國家環(huán)保模范城市、中國最佳魅力城市、環(huán)境整治最佳城市等，城市形象和知名度在原有基礎(chǔ)上節(jié)節(jié)攀升。

（九）桂林是旅游目的地城市，也是世界旅游組織推薦的中國四大旅游目的地城市之一，因此有固定的旅游者。從上述十一個(gè)方面綜合考慮，桂林由于最近國家高速公路網(wǎng)規(guī)劃中交通部將桂林定位為湘桂黔地區(qū)的交通中心城市，華南重要的交通樞紐核心（有3條國干高速共6個(gè)方向），而且隨著國家對(duì)科學(xué)、可持續(xù)發(fā)展觀的重視和建立，因此在未來區(qū)域經(jīng)濟(jì)和旅游中桂林的發(fā)展?jié)摿偷匚粚⒎浅Ｃ黠@。

三、桂林算幾線城市

桂林于三線城市。桂林，是世界著名風(fēng)景游覽城市、萬年智慧圣地，是國務(wù)院批復(fù)確定的中國對(duì)屬外開放國際旅游城市、全國旅游創(chuàng)新發(fā)展先行區(qū)和國際旅游綜合交通樞紐，截至2019年，全市下轄6區(qū)10縣、代管1個(gè)縣級(jí)市、總面積2.78萬平方公里，建成區(qū)面積162平方千米，常住人口530余萬，城鎮(zhèn)人口247.34萬人，城鎮(zhèn)化率55%。

上面就是小編介紹的關(guān)于桂林房?jī)r(jià)以及桂林發(fā)展前景的內(nèi)容，希望能對(duì)各位小伙伴有所幫助。我們都知道住房問題是一個(gè)人到社會(huì)生存發(fā)展所要面對(duì)的基本問題，那么如果想在桂林居住，肯定要了解桂林小區(qū)的一些基本情況，那么知道桂林最好的小區(qū)排名就很有必要了，好的小區(qū)能為你提供更舒適的環(huán)境，讓你的生活更加愉快，如果你還想了解更詳細(xì)的信息，可以到桂聘人才網(wǎng)看看呢。